del
Slavon, тут на форуме писали, что на квартиры на глаз ставят оценочную стоимость. А в банк уже надо заказывать. Может подойти к другому специалисту в одном окне?
НИКАКИХ ОТСРОЧЕК ВООБЩЕ
Сегодня уже прочитала про это в других ветках и что якобы пеню будут начислять. Хорошо хоть 0,01 % в день. Но вот как они могут знать сколько у тебя льготного кредита субсидий и т.п. Мы писали около недели назад, но ничего по этому поводу не сказали в приемной, но и до сих пор не сказали подписали ли.
Посмотри как потом они нам также быстро стоимость пересчитают, если индекс СМР будет ниже прогнозного.
вроде контора солидная,а никакой организации.каждый день что-то новое.никакого устава,что хочу,то ворочу.пипец
Эверест:простите за вклинивание, а нет ли однушек свободных еще в этом доме, никто не знает?
скоро наверно освободится.52 м.7 эт.южная сторона на Матусевича
просто мне говорили,что если договор расторгается и человек переходит к другому застройщику,то исполком тебя ставит в конец очереди на льготный кредит(на мой взгляд это бред)
а что есть очередь на льготный кредит
?
|
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
|
144 |
15 лет на сайте Город:
|
unet:короче,надо валить пока при памяти и пока договор не подписали.
кстати,если договор составлен но не подписан нами,его без проблем можно расторгнуть?или есть подводные камни?просто мне говорили,что если договор расторгается и человек переходит к другому застройщику,то исполком тебя ставит в конец очереди на льготный кредит(на мой взгляд это бред)
вы же договор и не заключали, если не подписали
а вообще хорошо подумайте, прежде чем отказываться, у других застройщиков лучше не будет...
Эверест:Anna2007, а вы прописывали мужа в Минске для получения кредита на двоих или нет?
нет, не прописывала, на основании свительства о браке супруга (супругу) обязаны поставить на очередь как молодая семья, в случае если один из них уже стоит.
кто ходил в банк консультироваться по кредиту, что кому говорят? неделю назад ходил муж, ему сказали что нужно до 5.07 заключить договор, что бы они успели провести платежи. неужели им для этого нужно две недели? тут писали про отсрочку платежа и пени, а кто знает можно написать отсрочку не на первый взнос а на последующие платежи? в договоре написано, что для нуждающихся пеня не применяется, так ли это на самом деле? а в случае расторжения договора все платежи возвращаются?
вы же договор и не заключали, если не подписали
а вообще хорошо подумайте, прежде чем отказываться, у других застройщиков лучше не будет... просто будет Минск Сити строиться.и там будут 2х комн кв по 57 метров с отделкой.а так как нам будут с отделкой кредитовать 60 м,то этот вариант нам больше подходит.правда там будет панельный дом(что не очень хорошо),но что же делать.других вариантов не светит.и договора будут заключать примерно с августа.срок сдачи тоже нормальный-сентябрь 2011 года.а здесь хотели 1комн строить 52 м
|
офлайн
stasya19808
Senior Member
|
|
|
975 |
16 лет на сайте Город:
|
тут писали про отсрочку платежа и пени, а кто знает можно написать отсрочку не на первый взнос а на последующие платежи? в договоре написано, что для нуждающихся пеня не применяется, так ли это на самом деле? а в случае расторжения договора все платежи возвращаются?
раньше можно было писать отсрочки..не расстраивайтесь.ищите.у нас отказались те,в ком 100 проц были уверены,а согласились те,от кого и не ожидали..предлагайте всем подряд..даже если не напишите отсрочку,если начислят пеню,за день 0,001 проц от взноса.за месяц это будет мало совсем. заплатите.зато за месяц кого-нить найдете..пеня не применяется к деньгам.перечисляемым от банка.и не думайте рассторгать договор по этой причине.отменят 5 проц кредиты.не построитесь..
просто будет Минск Сити
а цена там по сколько будет..может там по 4 млн за метр..
просто будет Минск Сити строиться.и там будут 2х комн кв по 57 метров с отделкой.а так как нам будут с отделкой кредитовать 60 м,то этот вариант нам больше подходит.правда там будет панельный дом(что не очень хорошо),но что же делать.других вариантов не светит.и договора будут заключать примерно с августа.срок сдачи тоже нормальный-сентябрь 2011 года.а здесь хотели 1комн строить 52 м
а цена там по сколько будет..может там по 4 млн за метр..
а что минск сити включили в график финансирования?
unet, а где смотрите?
Учтите, что панель где-то под коэффициент 0,7-0,75 только прокредитуют т.е. с метра добавлять около 1 млн своими придется. Да и район там похуже будет ж/д рядом, дорога с грузовиками, еще АЗС под боком. В садик и школу нужно будет ездить.
unet, а вы уверены, что вам прокредитуют 60 метров, если площадь квартиры 57? Да и 3400000 за панель... Ну, однозначно решать вам.
Что-то темка какая-то грустная стала.
Добавлю картинок, пусть хоть глаза порадуются ![]()
Не знаю, сколько рабочих должно быть на строительстве многоквартирного дома, но сегодня мною было замечено больше 20.



Daminitra:unet, а вы уверены, что вам прокредитуют 60 метров, если площадь квартиры 57? Да и 3400000 за панель... Ну, однозначно решать вам.
я звонила в исполком-сказали,что если дом с отделкой,то кредитовать будут 60м.конечно цена великовата для панельного дома.но так не хочется однокомнатную на троих.да и панель тоже не очень хотелось бы.мы сами сейчас в панельном живем-приятного мало.сверлят на 9-м,а на 2-м слышно.буду думать.спасибо за переживания.
кредитовать будут 60м
прокредитуют максимум сметную стоимость,те в любом слчае доплачивать надо..а панельки в районе 0.7--0.75 только у минскстроя последняя по 0.94 была.но у них коэффициент вообще высокие..у других монолиты по 0.7 кредитуют.посмотрите унр.у них метр дорогой,но кредитуют почти по цене метра.
анестезия, в унр дома энергоэффективные поэтому и коэффициент высокий. Учтите, что в унр в стоимоть сразу не включена прибыль застройщика, в конце строительства вам еще и счет выставят 5% от стоимость квартиры, и за заключение договора тоже денюжек отдать придется в зависимости от метража квартиры.
Майа:анестезия, в унр дома энергоэффективные поэтому и коэффициент высокий. Учтите, что в унр в стоимоть сразу не включена прибыль застройщика, в конце строительства вам еще и счет выставят 5% от стоимость квартиры, и за заключение договора тоже денюжек отдать придется в зависимости от метража квартиры.
и + ко всему еще первый взнос в унр 30%.и цена не слабая 3700000 и без отделки.нам однозначно это не подходит.
а от чего вообще коэффициент зависит?