БелБУД. Долевое строительство в г. Фаниполь

В субботу ездили на стройку.У нас 1-й подъезд.Короче чтоб ехать принимать квартиру,надо ждать звонка от прораба.Потому что нам еще не звонили,а мы приехали,так нашу квартиру еще доделывают,т.е.принимать пока нечего.В целом,чисто визуально,особых проблем по квартире мы не увидели.В глаза не бросается кривизна потолка,пола или стен.Принимать конечно будем уже более основательно.Обещали доделать все к следующим выходным.
Кстати на дверях у нас не плесень,а просто слой пыли,видно где-то так лежали.Да и тем более плесень шла бы по низу двери,а не поверху.
Насчет подвала мы у прораба не спросили,но разговаривали со знакомым инженером-строителем,так они тоже подвал песком засыпают.Я только так и не поняла,есть ли такая норма, что подвал должен обязательно бетонироваться.

А насчет подписания Актов... На стройке у прораба мы подписываем Акт осмотра,где указываются выявленные замечания и т.д. А акт-приемки квартиры подписывается на белбуде.Как сказал нам прораб:он лично с нами никаких договорных отношений не имеет.Договорные отношения у нас с белбудом.

Сегодня ездил в БелБУД.
1. По поводу подвала.
В БелБУДе я беседовал с сотрудником, который осуществляет от имени застройщика тех.надзор: Чулкин Владимир Владимирович, тел. моб. 677-39-36 velcom. На теперешнем варианте проекта там действительно утрамбованный песок. Я консультировался со знакомыми проектировщиками - конструктивное решение зависит от конкретного проектируемого дома и закладывается проектировщиком исходя из каких-то конкретных особенностей каждого дома. Я также специально узнавал у знакомых, коллег - у кого-то технический подвал забетонирован, у кого-то также как и у нас - песок. Когда я задал вопрос по поводу воды в подвале Чулкину, он ответил, что вода попала в подвал во время последних дождей с улицы из-за ещё не доделанных водосточки и отвода ливневых вод от здания (не грунтовая вода из-под земли), также он сделал предписание строителям о том, чтобы они откачали воду, на этой неделе по идее должны строители навести там порядок. Хотя, по-моему, даже если откачают воду оттуда, высохнет песок ещё не скоро. Да и не факт, что это реальная причина затопления - нужно самим разбираться.
2. По поводу председателя товарищества.
Председателя могут выбрать члены товарищества на общем собрании. Мы его ещё не выбирали. Но застройщику нужно сдавать дом, поэтому БелБУД назначил свою кандидатуру на эту должность - это тот же человек, что и осуществляет технадзор от застройщика - Чулкин Владимир Владимирович, исполнительная и контролирующая функции в одном лице .
Секретать Ирина в БелБУДе сказала, что они не будут собирать собрание товарищества - это наше личное дело. Если нам это нужно - мы сами можем собраться для решения наших вопросов.
Предлагаю подумать о кондидатуре председателя товарищества, собраться вместе и обсудить этот вопрос.
Соседи, нас на форуме не так уж и много, предлагаю созвониться для обсуждения вопроса организации собрания всех наших собственников.
Ещё раз свой тел.: 757-56-98 мтс.

Давайте ,я тоже за! но я только 10-го августа буду в РБ.

Привет всем!!!!!!!, на прошлой неделе ходил принимать работу ЗАСТРОЙЩИКА...... все вроде нармуль,тока на кухне под дверью не заделали порожэк, большая дырень была с низу, да и окна не много попорчены. вчера позвонили, што сделали---------- ходил смотрел............вроде нармуль,,,,,стены уровнем не мерял, но вроде ровные, стяжка пола тож нармальная, я не такой уж спец по приемке квартир -------------- двор красивый, тока мусорка возле детской площадки- полная жэсть....в подвал не ходил ПОКА , но пишут стремные вещи на форуме, надо с этим что-то делать...... лично мне влом ПОТОМ за свои деньги заливать в подвале стяжку звонил на БЕЛБУД, по поводу доплаты 2 500 000, так сказали не нравится-расторгай договор, сказали, што до 1 -го августа надо заплатить дэньги за кортонную дверь, плиту и за унитаз кот. толком не установлен...............

Только что узнал, что вместо двух с половиной млн мне нужно заплатить только 700 000, так как квартира оказалась меньше на 0.7 квадрата

Lilu84:

В субботу ездили смотреть квартиру. Конечно удивила плесень на дверях входных и кухонный. Потолок уровнем не меряли, но перепады на глаз видны. Прорабатывать обещал уровень принести на приемки и всё измерять. Очень не довольна ванной: стена, которая разделяет ванну и туалет 1.51 см, а противоположная -1,42 см, прорабатывать сказал, что пока делать ничего не будут, а когда мы укажем в акте осмотра, то будут решать вопрос . Ещё в ванной дыра му потолке к соседям сверху.

Lilu84, один вопрос только.. кто такой

Прорабатывать

Да,то что подъезда пока нет - это плохо.Мы тоже думаем,как это стройматериалы в квартиру таскать,на тележке возить,что ли?

артём143143, а вы плиточника из минска привозили? или может в фаниполе нашли? и может вы подскажете,сколько щас плиточник возьмет за кв.метр?

Народ! Кто уже принимал квартиры,подскажите: прораб даст уровень стены и проч.проверить или надо свой везти???

malasik:

Да,то что подъезда пока нет - это плохо.Мы тоже думаем,как это стройматериалы в квартиру таскать,на тележке возить,что ли?
Добавлено спустя 19 минут 15 секунд
артём143143, а вы плиточника из минска привозили? или может в фаниполе нашли? и может вы подскажете,сколько щас плиточник возьмет за кв.метр?

подъезд есть , только он не приспособлен для легковых авто , там ездят грузовики и сами понимаете, какая дорога, но некоторые и на своих машинках умудряются заезжать , а заезд возле аптеки , такое желтенькое одноэтажное здание.И плитку мы все таки умудрились на машинке мужа тоже подвезти к подъезду, но на своей я не рискую туда заезжать . По поводу плиточника- мы его привезли из Минска и сейчас он нам ложит ее, берет из расчета 8-9-10 дол, в зависимости от сложности , это сейчас очень низкая цена за работу, так как прозвонила очень многих и хотят за работу от 12-15 и до 18 дол.за метр

malasik:

Народ! Кто уже принимал квартиры,подскажите: прораб даст уровень стены и проч.проверить или надо свой везти???

прораб очень хороший человек и по поводу уровня и там еще каких прибамбасов, я думаю он не откажет, вообще, там есть не знаю кем он точно числиться, но тоже хороший мужчинка, зовут его Виктор, он заведует ключами, т.е показывает квартиры жильцам, так вот, по любому вопросу обращалась к нему, и всегда он помогал, то сантехника пришлет, то столяра, замок поставить в тамбуре , то электрика, так что все настроены очень дружелюбно и доброжелательно

сегодня объездила весь Фаниполь вдоль и поперек, очень даже неплохо- есть промтовары, хозтовары, магазин цветы, много продуктовых магазинов и магазинчиков, кафешки, и даже есть собственный Фанипольский рынок, а то я кроме как на ул.Комсомольской раньше нигде и не ездила-думала ,что это и есть центральная улица, а так даже в будующем есть где и прошвырнуться, прямо позади нашего дома в доме № 20 кв № 1 находиться жэк Фаниполя, правда нам от него толку нет, но на всякий случай может кому и понадобиться( я там сегодня пыталась найти сантехника , но тщетно )

никто не хочет?