Жилой комплекс Престиж

Котельни не будет (..и подорожало

Мне, кажется, надо не по-одному ходить за разъяснениями, а собраться всем и встретиться с директором Городстроя.

Ваван:

mika_z, Подорожало еще в конце октября, для тех кто не успевал оплатить до 1 ноября. А то, что котельной не будет я писал как только заключили договор.

Просвятите,пожалуйста,что подорожало?

Приветствую всех будущих соседей!

Не так давно заключили договор на строительство! И уже в начале октября застройщик говорил про то что, вместо собственной котельной будет подключение к центральной теплотрассе! Но вопрос это хуже или лучше? Какие могли бы быть затраты на содержание котельной и оплату отопления, на мой взляд намного больше чем от центрального отопления. И кроме этого ремонт и все расходы по содержанию котельной в будущем, также будут оплачивать за свой счет жильцы!

Может быть у кого-нибудь другое мнение по этому поводу?

Кто знает, что в внутреннем дворике за строение построили?...сегодня металлопрофиль на крыше крепили. на малюнках этого строения нету. значительно уменьшается детская площадка и вид

Привет всем.Сегодня общалась с зам. директора по..., спросила по поводу котельной, рассказывал долго, но если коротенько то:

Они сделали проект крышной котельной, так как изначально городские теплосети отказались взять дом на обеспечение, после того вопрос изучился более подробно и выяснилось, что к котельной нужен обслуживающий персонал ( раньше типа не надо было), так эти заразы котельные могут сломаться, значит надо чинить, а починять тоже мало кто может, так ко всему прочему вдруг повезло, городские теплосети нас захотели.. на вопрос, а чего со стоимостью метра, это ж наверное дешевле, когда к теплосетям, так вот и нет, очень даже дороже, и вообще, очень много денег потребовалось на отселение, да и может придется доплатить за метр, на мои типа: " как же так"в ответ услышала : " не нравится, забирайте деньги!!!!"

Вот как прятно начался денек!

Только вотк ак они смогут обойти пункт в договоре, в котором четко обозначено, чтов доме БУДЕТ КОТЕЛЬНЯ!

Additional, Сделают доп ..делов то.

Доброго времени суток!

Пишет зам кторый как бы "повесил трубку" , не в моих правилах вешать трубки, если произошло подобное недоразумение, прошу прощения.

По поводу некоторых вопросов, которые возникли у присутствующих в данной ветке, поясняю.

Крышную котельную отменили не по нашей прихоти или алчности, а по объективным причинам.

Первоначально (в 2007 г.) при сборе технических условий для проектирования дома Минсктеплосети однозначно отказали в подключении к теплотрассе по причине отсутствия необходимых мощностей. С другой стороны технические условия на снабжение газом в данном районе тоже отказывались выдавать. Т.е. по логике обслуживающих организаций дома в этом месте быть вообще не должно было быть. Путем неимоверных усилий , нам удалось получить разрешение на строительство котельной. Началось проектирование дома (архитектурный проект), в конце 2009 года когда разработанный проект пошел на согласование со всеми заинтересованными службами (горгаз, водоканал, теплосети и др. 16 инстанций) теплосети нам заявили, что на сегодняшний день у них в городе масса проблем с крышными котельными по эксплуатации и обслуживанию (при частых авариях жильцы жалуются властям, а принимать оперативно меры теплосети не имеют возможности, нет специалистов в достаточном количестве) . В связи с этим они не примут на обслуживание котельную и проблемы с обслуживанием и эксплуатацией ложатся на нас, а затем на товарищество собственников. И настойчиво рекомендовали нам отказатся от крышной котельной, к тому же в 2009 году стало ясно, что будет произведена реконструкция теплосетей (которая сейчас уже начата) и появилась возможность подключения.

Стоимость подключения к теплотрассе сейчас оценивается в 600 000 000 руб., что дороже котельной.

По поводу здания, которое стоит во дворе. Здание увеличилось в два раза из-за того, что добавилась повысительная насосная станция, которая будет обеспечивать нормальное давление воды на верхних этажах.

Конфигурация окон (разбивка, высота) не изменились по сравнению с теми картинками которые были изначально, посмотрите внимательно на макет и эскизы.

Все изменения которые возникают в проекте, связаны исключительно с техничекими проблемами, которые возникли при детальной разработке проекта на стадии "с" и исходят от проектировщиков.

Polarm,

Спасибо за информацию! Еще вопрос один очень интересен, по поводу адреса будущего дома? Может быть есть какие-либо у Вас предположения?

По поводу адреса дома, не могу ничего сейчас пообещать, но если на выбор почтового адреса дома мы как заказчик сможем повлиять, то учтем пожелания дольщиков.

По моему, первая очередь не может быть по ул. Беды, хотя адрес по генплану застройки района Беды №6, но это не показатель.