Долевое строительство в Степянке

belok34, я с квартиры №5

привет!

я думаю человек 12.

САНИТАРНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИНСОЛЯЦИЕЙ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

И ТЕРРИТОРИЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

СанПиН 2605-82

1. Настоящие нормы и правила являются обязательными при

проектировании жилых, общественных зданий и районов, вновь

строящихся и реконструируемых городов, поселков и сельских

населенных пунктов, а также при осуществлении предупредительного и

текущего санитарного надзора за ними.

2. Инсоляция является важным оздоравливающим фактором и должна

быть использована во всех жилых и общественных <*> зданиях и на

территории жилой застройки. Оптимальная эффективность инсоляции -

ее общеоздоровительного, психофизиологического, бактерицидного и

теплового действия - достигается при обеспечении ежедневного

непрерывного 3 - 4-часового облучения прямыми солнечными лучами

помещений и территорий. Нормирование производится на весенне -

осенний период года, с учетом светоклиматических особенностей

разных районов страны и характера застройки. Требования норм

достигаются соответствующим размещением, ориентацией и планировкой

зданий.

--------------------------------

<*> Отдельные помещения общественных зданий не должны

инсолироваться. К таким помещениям относятся: операционные,

реанимационные залы больниц, выставочные залы музеев, химические

лаборатории вузов и НИИ, книгохранилища, архивы и т.п.

3. Размещение и ориентация основных функциональных помещений

детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ -

интернатов, лечебно - профилактических учреждений, санаторно -

курортных и других оздоровительных учреждений должны обеспечивать

продолжительность непрерывной инсоляции помещений в нормируемые

периоды не менее 3-х часов в день.

4. Нормируемая продолжительность инсоляции должна быть

обеспечена:

а) не менее чем в одной жилой комнате 1, 2, 3-комнатных

квартир и не менее чем в двух жилых комнатах 4 - 5-комнатных

квартир; в спальнях общежитий (не менее чем в 60%);

б) в следующих помещениях общественных зданий:

- игральных и групповых дошкольных учреждений;

- в классах начальных общеобразовательных школ, школ -

интернатов и спальнях школ - интернатов;

в) на территориях детских игровых площадок и игровых устройств

спортивных площадок и жилых домов; групповых площадок дошкольных

учреждений; спортивной зоны, зоны отдыха и учебно - опытной зоны

общеобразовательных школ и школ - интернатов.

5. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за

исключением перечисленных в п. 3) должны обеспечивать следующую

продолжительность непрерывной инсоляции помещений и территорий:

- для центральной зоны (в диапазоне географических широт 58 -

48 град. с.ш.) не менее 2,5 часа в день на период с 22 марта по 22

сентября;

- для северной зоны (севернее 58 град. с.ш.) не менее 3 часов

в день на период с 22 апреля по 22 августа;

- для южной зоны (не менее 48 град. с.ш.) не менее 2 часов в

день на период с 22 февраля по 22 сентября.

Примечания. 1. В условиях многоэтажной застройки (9 и более

этажей) допускается одноразовая прерывистость инсоляции жилых и

общественных зданий (за исключением перечисленных в п. 3) при

условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение

дня на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

2. В жилых домах меридионального типа, где инсолируются все

комнаты квартиры, а также при реконструкции жилой застройки или

при размещении нового строительства в особо сложных

градостроительных условиях (исторически ценная городская среда,

дорогостоящая подготовка территории, зона общегородского и

районного центров) допускается сокращение продолжительности

инсоляции на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

Так как сторона дома 9 выходящая к дому 10 южная, с инсоляцией к сожалению жильцов двушки и однушки с отдельной кухней буднт все в порядке.

Хуже вид в трех комнатных квартирах на обратной стороне дома, в плотную к дому строят панельный

сегодня звонила в банк и мне сказали, что не "докредитуют", т.к застройщик не поднял цену за кв.м.

т.е. если я правильно понял в декабре банк по кредитному договору платить не будет? или как ?

ага, виртуально уже познакомились. осталось в реале встретиться

94% сказал застройщик:))

Step-by-Step

т.е. если я правильно понял в декабре банк по кредитному договору платить не будет? или как ?

банк кредитовать конечно будет остатки в декабре...я имела в виду разницу 2151 млн и 2254 млн(банк нам в конце сентября кредитовал 54 кв. м по цене 2 151 500 000...а сейчас ходят слухи что цена поднялась до 2 254 000)

1 декабря возьму справку с Айрона..повезу в банк и еще раз спрошу...(У нас как получается: не спросишь-не дадут)

marunya не знаю по поводу банка звонил пару недель назад сказали что докредитуют хоть пря сейчас если будет справка застройщика об окончательной стоимости квартиры. как такое может быть в одном доме квартиры а кредитуемый метр разный? (впринципе в нашей стране может) но не хотелось бы.