Долевое строительство Лошица-3 Игуменский тр., 16 (Бетатрон)

Привет соседям по дому! Не было времени давно почитать форум, а тут заехал на Бетатрон и после этого решил почитать форум, один ли я удивлен

Приезжал я на Бетатрон за доп. соглашением последним. По старому проекту надо было оплатить последние 11,65 метров. Мне предлагают два доп. соглашения. 1-е соглашение на увеличение площади на 1,15 метра. В нем меня ставят перед фактом, что площадь увеличена на 1,15 метра и согласно пункту 4.4 Договора я обязан оплатить новые метры. В допе нету ни основания для внесения изменений в проект (которые внести в проект могли только по соглашению со мной), ни основания для изменения цены Договора. Теперь самое интересное. 2-е доп. соглашение составлено на внесение платежа за ТЕ ЖЕ 11,65 метров!!!! По сему считаю, что пока не будет составлено правильно с юридической точки зрения доп. соглашение на изменение метража квартиры и не будут предоставлены ВСЕ ДОКУМЕНТЫ (новый проект, ПРОШЕДШИЙ ЭКСПЕРТИЗУ, основание для внесения изменений в проект, полный лист согласований и разрешение на проведение строительных работ по новому проекту), это доп. соглашение подписывать НЕЛЬЗЯ. Пока это не документ, а просто бумажка. Можно для интересу сносить эти два доп. соглашения вместе с Договором в прокуратуру. Плюс буду писать письмо на имя Бурова с просьбой разъяснить, почему я не был уведомлен о внесении изменений в проект и не было подписано соответствующее соглашение и на каком основании были внесены эти изменения. Работники Бетатрона на Богдановича сказали так, нам пока запрещено давать какие-либо разъяснения по этому вопросу, но вы подпишите доп., а разъяснения позже получите. Ну, соответственно, соглашение на внесение платежа за 11,65 метров подписывается смело....

Так что, ребята, готов к вашей братии присоединиться и бороться Если же они оформят правильно соглашение и предоставят все документы, то все мы подпишем, оплатим и никуда не денемся.... но пока оснований для этого не вижу.

4tonic, добрый день у нас такая же квартира

про тамбур

самый прикол за этот тамбур тоже хотят содрать бабки второй раз

ведь тамбур у каждой квартиры есть, и является общей площадью и за него уже взяли оплату, интересно опять же они уменьшат цену за метр с учетом изменения себестоимости,

извините но 9 этажей, по 3 70 , это получается так около 35 000 уе которые он и хотят содрать по второму разу

далее как я понимаю именно там будут счетчики на отопление вопрос могут ли эти счетчики быть внутри квартиры ??????

кстати счас вспомнилось не ирина николавна , а там вторая особа кучерявенькая сори не знаю имя, малек по хамски общалась типо чего я княваю и чем я не доволен, что мне надо радоваться тому что есть и безоговорочно выполнять все их.......... честно было мало приятно

меня убивает. то есть я 100 штук отваливаю за квартиру, и я не должен уточнять что то и оказывается не имею ни на что права..... кхм

4tonic,

Это не правда

2 недели назад они сказали об изменение площади, но площади квартиры, а не прибавления тамбура. Народ я думаю соглашался.

Только вчера была заявка о тамбуре. И я сомневаюсь, что кто-то согласится.

Хотя может это как развод получается. А может они все таки путают что. Т.к. если посчитать площадь по размерам на новом плане, то она совпадает с результатом. И это без тамбура. Как бы они еще + 4 метра к тем 4.5 не накрутили.

дело в том

что на 4 метра из-за тамбура изменена площадь только у одного стояка, , а у всех остальных изменения на 1.5- 2 метра, притом они спецом не говорят причину.

кстати это по моему называется сокрытие информации нам говорят о изменении проекта, но не поясняют причину

сейчас оффлайн

Member # 6309

Сообщений: 285

Из города: Минск

HTC 3300

# 22 Ноя 2009 22:11

Профиль • Личное сообщение [ Цитировать • Ответить ] !

Привет соседям по дому! Не было времени давно почитать форум, а тут заехал на Бетатрон и после этого решил почитать форум, один ли я удивленicon_smile.gif

Приезжал я на Бетатрон за доп. соглашением последним. По старому проекту надо было оплатить последние 11,65 метров. Мне предлагают два доп. соглашения. 1-е соглашение на увеличение площади на 1,15 метра. В нем меня ставят перед фактом, что площадь увеличена на 1,15 метра и согласно пункту 4.4 Договора я обязан оплатить новые метры. В допе нету ни основания для внесения изменений в проект (которые внести в проект могли только по соглашению со мной), ни основания для изменения цены Договора. Теперь самое интересное. 2-е доп. соглашение составлено на внесение платежа за ТЕ ЖЕ 11,65 метров!!!! По сему считаю, что пока не будет составлено правильно с юридической точки зрения доп. соглашение на изменение метража квартиры и не будут предоставлены ВСЕ ДОКУМЕНТЫ (новый проект, ПРОШЕДШИЙ ЭКСПЕРТИЗУ, основание для внесения изменений в проект, полный лист согласований и разрешение на проведение строительных работ по новому проекту), это доп. соглашение подписывать НЕЛЬЗЯ. Пока это не документ, а просто бумажка. Можно для интересу сносить эти два доп. соглашения вместе с Договором в прокуратуруicon_smile.gif. Плюс буду писать письмо на имя Бурова с просьбой разъяснить, почему я не был уведомлен о внесении изменений в проект и не было подписано соответствующее соглашение и на каком основании были внесены эти изменения. Работники Бетатрона на Богдановича сказали так, нам пока запрещено давать какие-либо разъяснения по этому вопросу, но вы подпишите доп., а разъяснения позже получите.icon_biggrin.gif Ну, соответственно, соглашение на внесение платежа за 11,65 метров подписывается смело....

Так что, ребята, готов к вашей братии присоединиться и боротьсяicon_wink.gif Если же они оформят правильно соглашение и предоставят все документы, то все мы подпишем, оплатим и никуда не денемся.... но пока оснований для этого не вижу.

абсолютно с вами согласен

4tonic, дело в том что те проекты что показывали раньше, и та шняга которую показывают нам сейчас, это не проект, это туалетная бумага

там нет и не было ни одной подписи и печати!!!!!!!

понимаете получается что нас заранее обманывают, дело уже не в том что кто то не договаривает, дело в том что идет умышленная подтасовка документации, а это уже по моему на мошейничество , если я все правильно понимаю, тянет

надо составить письмецо на имя директора, ( с пометками юриста) и приписочку сделать что ваш ответ будет отправлен в ряд инстанций, например министерство строительства, горисполком, прокуратуру

я думаю что в таком случае ответ будет писаться более обдуманно

честно говоря немного надоело что тебя за лоха полного считают

и в случае если ответ нас не устроит, надо на самом деле слать в данные инстанции, а то получается, они односторонне без объяснений собираются поменять условия договора, не предоставляют ни одного нормального документа

звучат угрозы, что подача наших документов в брти будет затягиваться если мы не примем их условия, ..... сори но это ШАНТАЖ

у нас что средние века?

надо всем напрячь знакомых, по поводу правомерности и составления ответа, и отстаивать свои права и интересы

Юристу уже отдал документы и по поводу своей и Freexa и mosyaka квартир и ваши с 4tonikom он тоже взял планы квартир. Нарисует письмо, потом надо будет подписи собрать. Как только - сразу сообщу. Можете скинуть мне свои телефоны кроме тех, кто уже скидывал. Там созвонимся. Но письмо однозначно надо для того, чтобы выяснить на каком основании увеличена площадь. Также сегодня почитал 396 указ (рекомендую). Достаточно занимательно. Подумал, может еще на юриста пойти, чтобы помогать таким как мы.

Кстати.п.8 Указа Президента "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" №396 -

1. "При изменении или введении в действие новых технических норомативных правовых актов утвержденная в установленном порядке проектная документация, в том числе сметная, изменению не подлежит.

2. "Обязательства дольщика по договору считаются исполненными со дня уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором"

3. "Застройщик вправе изменить цену договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости СМР в нормативный период строительства объекта долевого строительства и изменением законодательства об уплате косвенных налогов, если иное не установлено законами и решениями Президента РБ. При снижении по решению уполномоченных государственных органов стоимости используемых при строительстве объекта долевого строительства материалов, работ и услуг, а также уменьшении налоговых платежей, уплачиваемых в связи с реализацией договора, застройщик обязан не позднее месяца после возникновения соответствующих обстоятельств произвести соразмерное уменьшение цены договора. В указанных случаях изменения цены договора застройщик обязан не менее чем за 10 дней до окончаниясрока очередногот платежа известить дольщика об изменении цены договра с обоснованным расчетом ее изменения."

4tonic, привет. Как обстановка?

надо составить письмецо на имя директора, ( с пометками юриста) и приписочку сделать что ваш ответ будет отправлен в ряд инстанций, например министерство строительства, горисполком, прокуратуру

Поддерживаю эту мысль. Но имейте в виду, уважаемые дольщики, что:

1. Если в данный момент Betatron не в состоянии ответить на наши вопросы, в вышеуказанные инстанции можно уже делать запросы по интересующей нас информации, не исключая налоговую.

2. Наверное, каждый понимает, что это определенное время, согласно "Закону РБ об обращениях граждан".

3. Betatron, в связи со своим молчанием, иного выбора нам не оставляет.