Долевое строительство, Брест, Научпром, Карбышева 74, 7-и эт

valertos2003:

нужно написать открытое письмо представителю научпрома, который читает форум. наверное это Ирина Владимировна. и изложить свои требования, чтоб они могли подготовиться ко вторнику.
после собрания, я вижу несколько.
1. пусть достроят мусоропровод, который есть по проекту, даже если мы им и не будем пользоваться
2. мы согласны на выделение нескольких площадей на 8 этаже, для председателя и бухгалтера тсж, и для занятия спортом (может еще для чего)
3. сделать закрытый вьезд на территорию двора.
добавьте кто еще пару пунктов.
понятно , что они нарушили несколько пунктов договора и еще не понятно правомочны ли их согласования, продление строительства и т.д.
если подключим контролирующие органы, думаю ничего хорошего для ВАС (научпром), из этого не выйдет.
построили 8 этаж для себя, ладно .. поделитесь с дольщиками, и будем жить дружно
как то так, на простом русском языке.

Видеонаблюдение.

Научпром читайте внимательнее. Дольщики настроены решительно и среди них есть люди, которые имеют определенные возможности, позволяющие правомерно и законно требовать от вас взаимоприемлемого и достаточного (для разрешения назревающего конфликта) решения.
valertos2003, это правильное предложение. Оно основано на рациональном подходе, который позволит избежать застройщику больших неприятностей, которые они имели с вводом дома по ул. Московская 384А.

Считаю что мусоропровод не нужен , постоянная вонь антисанитария очень дорого в обслуживании. На счёт пункта 2 и 3 шикарный вариант.

пусть коморки под мусоропровод построят, сами трубы могут не ставить. Я думаю, применение им найдется быстро

применение коморкам..

В любом случае выше этого договора ЗАКОН, по которому мы работаем с Научпромом,поэтому те у кого это не указано тоже могут рассчитывать на компенсации
См. Указ президента о долевом строительстве ,вроде № 263 от 06.06.2013

Кстати нормальные суммы получаются !

LitBee, сумма действительно немалая.

Интересно, можно ли подать коллективный иск по поводу выплаты компенсации застройщиком за превышение дедлайна без уведомления дольщиков, и какими будут судебные издержки с нашей стороны в таком случае?

CAG, в любом случае лично я против какой бы то ни было управляющей компании. Вынесем вопрос на общее голосование во ВТ.

x1r8:

Интересно, можно ли подать коллективный иск по поводу выплаты компенсации застройщиком за превышение дедлайна без уведомления дольщиков, и какими будут судебные издержки с нашей стороны в таком случае?

Я думаю только путем иска вопрос и будет решаться!По другому думаю не получится!
Какие кстати площади квартир у кого 1,2,3 комнатные отпишитесь? Посчитаем примерно сколько выйдет!

x1r8:

[, мусоропровод изначально предусмотрен проектом. Мы за него заплатили деньги. Пусть строят. Люки всегда можно заварить.

Абсолютно верно,потом просто председатель ТСЖ скомандует,что не пользуеммся и все! Сейчас насчет мусоропровода распыляться не стоит! Построят отказаться от эксплуатации всегда успеем, а не построят своими силами это конструкцию мы не воздвигнем!

Площадь однокомнатных такая:
49.16 (2 шт.) + 41.25 (7 шт.) + 41.06 (7 шт.) + 47.91 (2 шт.) ---> итого 18 квартир;
Площадь двухкомнатных такая:
63.89 (2 шт.) + 62.82 (2 шт.) + 68.11 (5 шт.) + 69.96 (5 шт.) + 68.14 (5 шт.) + 67.08 (5 шт.) ---> итого 24 квартиры;
Площадь трёхкомнатных такая:
88.92 (7 шт.) + 90.91 (7 шт.) ---> итого 14 квартир.
Это данные по проекту. Реально они будут несколько отличаться, так как обмеры БТИ ещё не проводились.
Итого площадь под квартиры равна: 3 628.99 (м2).

CAG:

sanya_brest:

Если мы поверим нашему председателю, его целям и задачам, то всё приложится.

Сегодня мы верим председателю и он готов возложить на себя все это. Но у него нет опыта и если вдруг окажется тяжко и он не оправдает надежд. Кто тогда готов его заменить?

Вы у нас страховщик? А если завтра кирпич упадёт на голову нам? Что будут делать наши родственники?
Не нужно в крайности кидаться. Давайте исходить из того, что у нас есть сегодня и на ближайшую перспективу.
В таком случае мы будем вынуждены искать ему замену, которая будет найдена со 100% вероятностью. Все жильцы будут в этом заинтересованы. Я так считаю, может вы и не согласны с моими выводами. Хорошо, что есть альтернативная точка зрения, но она не должна быть настолько пессимистична.

А пример может быть такой: я делаю ремонты более 10 лет, умею почти всё, возьми меня на работу. Я беру и на выходе -0-. Что здесь делать? Звонить знакомым? Они скажут он у нас всё нормально делал и всё что мы просили переделал и мы в итоге довольны остались.
Как быть?
А как дело обстоит с начальниками? Что всех начальников ставят с опытом? Нет, видят, что человек способный и ответственный, доводит дело до конца и его ставят начальником без опыта руководства. Нет, скажете?

CAG:

sanya_brest:

А пример может быть такой: я делаю ремонты более 10 лет, умею почти всё, возьми меня на работу. Я беру и на выходе -0-. Что здесь делать? Звонить знакомым? Они скажут он у нас всё нормально делал и всё что мы просили переделал и мы в итоге довольны остались.
Как быть?
А как дело обстоит с начальниками? Что всех начальников ставят с опытом? Нет, видят, что человек способный и ответственный, доводит дело до конца и его ставят начальником без опыта руководства. Нет, скажете?

Не фантазируй, не реальный пример, кто делал 10 лет не сделает плохо. Про начальников вообще детский сад.

И о чём дальше с вами разговаривать? Во-первых: мы не знакомы, чтобы вы на ты перешли, во-вторых: детский сад если копнуть будет у вас, в-третьих: научитесь внимательно изучать и слушать мнение других людей, а не быть эгоистичным знатоком.
Вот я столкнулся с примером опытных людей не раз, которые делали плохо и не до конца. Знаю, о чем привожу пример по личному опыту.
Если вам это не пример, оставим наш разговор, как не имеющий с вашей стороны должного понимания. Спасибо.