Арендная плата в торговых центрах.

"Мы можем заключать договор, можем не заключать, можем оставить вообще этот павильон пустым", — отметила она.

Классическая схема получения наличных денег за право аранды, что и озвучил главный бухгалтер журналисту.

интересно, сколько платят аренду в тц Столица и в гипермаркетах

4. никуда не нужно выходить. заключаете доп.соглашение к вашему договору аренды и всё

Вот в том то и дело, что не изменилось и обоснование требуется, другое дело, что коэффициенты можно накрутить прилично, но только как?

Накрутить можно, просто обосновав коэффициент. Это и место положения, и количество возможных арендаторов, и популярность. Короче, чем больше бреда, тем выше вероятность, что все пройдет. Только вот сколько не спрашивал людей. Все просто вписывают цифры арендной платы в договор, не расписывая ни какие коэффициенты.

ЗЫ. Вот кому польза от этих указов? Все равно сумму аренды урегулируют спрос и предложение. А сейчас ломай мозг "что же они хотели этим сказать".

vladela:

Сразу видно что вы не согласовывали ставку ап мингорисполкому ваш бред неинтересен, есть таблица расходов и затрат, куда вписываются показатели по вашему то, и рассчитывается повышающий коэффициент а проходимость, месторасположения, спрос и количество желающих никоим образом не влияют на повышающий коэффициент эти критерии влияют на базовую ставку аренды.

Конечно не согласовывал, иначе бы здесь не писал. Только вот с таблицей... это интересно Дело в том что в расчет ставки аренды не включаются затраты перед ТЦ на коммунальные платежи и обслуживание. Мало того, арендатор сам заключает с ТЦ договор на обслуживание и арендодатель даже этого не касается. Так что вписывать в таблицу? Остается только земельный налог и налог на недвижимость. Интересно, как сумма этих налогов может повлиять на согласование коэффициента (к примеру) 4,2?.... А по поводу бреда... Интересно, как в пределах одного и того же ТЦ, мало того, одного этажа, на разные павильоны согласованы разные повышающие коэффициенты. Неужели, у арендодателей разные затраты? Информация из Минского курьера, там горисполком часто эти коэффициенты вывешивает, в разрезе конкретных торговых мест.

gold-11:

Заключите договор аренды рекламного пространства, можно в ин. валюте. Согласований в исполкоме проходить не надо на такой договор.

Можно поподробней об договоре аренды рекламного пространства, я так понимаю что надо 2 договора, один на аренду помещения а второй аренды рекламного пространства в этом помещении?

Господа, рассажите такую вещь: можно ли часы работы своей точки торговой изменить. Я имею ввиду не работать по времени работы тц....

на жданах арендую ларек 6 метров аренда не снизилась тока каждый месяц хоть на чють чють да поднимается