Долевое строительство по ул. Я. Мавра, 25. УП «Белоир»

Substance:

http://realt.onliner.by/2016/02/04/sud-14/

две фразы: "Проектная площадь «двушки» -... По результатам же обмера готовой квартиры площадь составила..."
Т.е. в договоре стоит площадь по проектной документации и в нашем доме предстоит еще один обмер БТИ? Или нужно/можно заказать этот обмер у БТИ не дожидаясь сдачи дома?

Эх....

К сожалению даже Белоир не могут этого объяснить... у них вечно какой-то справки не хватает...

Может председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома может что-то внятное сказать?
http://realty.[censored]/news/building/489377.html

23 марта в исполкоме сообщили, что работы по приемке будут продолжаться еще 2 месяца (апрель-май).
Проблемы с Энергосбытом, ЖРЭО - ничего нового...

http://minsknews.by/blog/2016/03/23/bolshinstvo-zvonkov-na-pryamu ... lgostroev/

Я ставил в процессе строительства. Установка только с разбором кровельного покрытия.

!!!Исполнитель обещает уложиться в 8 месяцев!!!
http://respublika.sb.by/konflikt/article/na-mansardnom-polozhenii-.html
У нас 36 месяцев т.е. уже прошло 3 года

stvalentine:

Какие могут быть оптимальные варианты с заменой черновой доски на стяжку при большой глубине?
- пенополистирол + стяжка?
- засыпка компэвитом для сухой стяжки под ГВЛВ (вроде дорого получается)?
..... ???
Доски большой длины прогибаются под нагрузкой, перетяжка + плиты ОСП не помогают.
Буду благодарен за совет )

С самого начала в строительстве этого дома и жалею что связался.
Стяжка не может .....по проверенным данным они упростили конструкцию согласно изначального проекта вместо металлических балок поставили деревянные сократив свои расходы в ущерб дольщиков. Данная проблема во всех квартирах. необходимо объеденяться и решать все проблемы вместе....там есть моменты и документы близкие к уголовной ответственности.......Обязать "белоир" по устранению всех нетков.....если скажут что все хорошо не поскупиться заказать экспертизу можно и сложиться с другими дольщиками будет дешевле и через суд требовать устранения или возмещения убытков на их возмещение и возмещения расходов самой экспертизы....., .. поверьте прокатит.

Так как многие дольщики далеки от строительства, в ближайшее время предоставлю всем информацию в чем Всех пытается обмануть " Белоир " и сколько он на этом хочет заработать и уже заработал обманув тем самым дольщиков....есть достоверная информация и документы. В одиночку надоело бороться нужно объединиться для большего общественного мнения и резонанса проблемы. Можно провести даже встречу для ознакомления с данными документами....
12.05.16 дом все же сдан с нарушениями и с не устраненными проблемами.....С чем всех и поздравляю....

время?

предложение интересное, только с нашими заключенными договорами все оспаривания и претензии возможны ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ документов на квартиры, т. к. там есть интересный пункт.. в случае невозможности исполнения договора застройщиком, застройщик МОЖЕТ РАСТОРГНУТЬ договор в ОДНОСТОРОННЕМ порядке(пункт расторжения всем известен? по курсу нац. банка на момент заключения договора).
Как вы думаете, интересно предоставлять застройщику такую возможность? все потеряют больше половины стоимости(а поверьте, скинуть данное жилье по цене 400-500 у.е. на данный момент можно очень быстро
А вот после получения документов, лично у меня планы суд/прокуратура.

причем, в таком случае сверху можно только взять ставку реф. нацбанка (за пользование чужими деж. средствами), хотя это тоже не мало(сверху добавится возврат 100-200 у.е. за квадрат) - хотя практически такую же сумму застройщик должен(пока виртуально) за срыв сроков сдачи объекта (единственное необходимо максимально полно сформировать пакет документов--если нам понятно , что тут полностью вина застройщика(это переделка проекта без информировании дольщиков, сдвиг сроков сдачи объекта без информировании, своевольное изменение застройки(недокументированное), в части увеличения высоты проемов и ,возможно замены материалов(тут не скажу 100% пока не знакомился с последней утвержденной проектной документацией) (это откуда поползли лишние метры). Оспорить заключение БРТИ пока не вижу вариантов (они правы, тут застройщик схитрил, изменив (устно) процесс строительства так, чтобы площадь по СТБ была больше)

Я даже ремонт забросил, т.к. возможен вариант, когда придется в тупую выбивать от нашего чуда застройщика документы, т.е. он тупо может в этом отказать(в таком случае придется выбивать деньги и компенсации).
Они даже не сами вели стройку , а создали "своего" подрядчика ,чтобы максимально обрезать следы.

Под деревянными полами у нас уложены пустотные плиты перекрытия.
Максимально допустимая нагрузка для них равна 800 кг/кв.м
Эта поверхность может вынести следующую нагрузку:
9 кв.м (площадь плиты 6 х 1,5) × 800 кг/кв.м = 7200 кг. Вычитаем отсюда вес самой плиты: 7200 кг – 2850 кг = 4350 кг, что в пересчете на 1 кв.м дает 483 кг/кв.м.

Стяжка толщиной в 1 сантиметр копэвитом, площадью 5 кв.м. весит 30 кг. (1 кв.м. - 6 кг) (справочно: http://www.snabinfo.ru/descr.php?category=7870)

Если поднимать пол на 30 см, то нагрузка на метр составит:
180 кг на кв. м.

483 минус 180 минус вес ламината минус вес мебели

Ладно, зря я все это написал.

Под любую стяжку нужно делать расчет: плиты у нас тонкие под ногами, если бездумно залить стяжку - провалимся к соседям.