Рост или Снижение цен на аренду коммерческой недивижимости.

Ежли разрешить свободный перевод хотя бы квартир первых этажей под офисы, стоимость аренды по городу существенно упадет. А хто у нас самый большой арендодатель? УДП. Оно им надо?

А жильцам этого дома это надо? Они живут в нем, а для бизнеса есть специальные места и помещения.

Уточните пажалуста чем же вам конкретно помешает офис(не магазин) на 1-м этаже. Жабу не учитываем.

1) Сегодня он офис, завтра - магазин, мастерская, солярий и т.п.

2) Лично мне помешает скоращение предложения даже таких вот квартир, на первых этажах. Потенциальный спрос на кваритры крайне высок, и создавать для бизнеса дополнительные стимулы к выкупу жилплощади - изрядная пакость для населения.

inhate, Anjei в результате воплощения ваших аргументов в жизнь мы и жрём колбасу в 2 раза дороже, чем в поляки. Меня так гораздо больше офисов беспокоит неуклонно увеличивающееся количество квартир-притонов. Занялся бы павлов лучше ими.

Никто не в курсе, ГХУ случайно не собирается понижать ставочку аренды? Или к белкам привязать, что то стремно смотреть на эти курсы валют

И ему выгодней всего ВООБЩЕ НИФИГА НЕ СДАВАТЬ, зато спать спокойно!

Позвольте не согласиться, там в дисциплиной все очень серьезно, и если помещение пустует больше какого-то срока, то куратора здания начинают по нормальному напрягать- это в первую очередь для того что бы своим площади не зажимали и денег побольше собирали с каждого метра.

Директор проболтался, что несколько комнат пустует больше года. Я высказал предположение, что имело бы смысл снизить цену. На что мужик посмотрел на меня как на безумца, заверил что такого не случится потому как если кто такое учудит - ему сразу турма.

Директор там ничего не решает, все решает куратор здания и начальник (точнее начальница) этого управления

по теме будут ответы?

Sерж:

у мня в доме офисы на первом этаже.

неудобства много.

я против.

На старой квартире моей соседкой напротив была галя. 7 детей, прав на троих лишена, праздник каждый день. Сейчас у меня в квартире напротив офис. Сплошной позитив, неудобств не замечал. я за.

Многие знакомые (относительно много) съезжают из офисов ГХУ, восновном из за уменьшения бизнеса и снижения потребности в нобходимых площадях - новые офисы меньшей площади находят у коммерсантов по тем же ценам что и у ГХУ или даже ниже. Некоторые переезжают на съемные квартиры. Роста арендных ставок не наблюдается - в валюте все потихоньку снижается.

Sерж:

мне вас жаль. у меня в "элитном" доме такой проблемы нет. а вот офисные клерки паркующие свои тазики где ни поподя мешают жизни. особенно тупорылые не змечая ворот гаражных (гараж под домом) ставят корыта напротив. я не рад. благо входы в офисный блок не через подъезд а иначе.

Жалеть меня поздно, из квартиры напротив тёти гали я благополучно сьехал 6 лет назад. Хозяин офиса напротив периодически ставит своего х6 на газоне, но я на него не в обиде потому как жильцы поступают так же. Тут бранить надобно проектантов и исполком, которые на дом в 100 квартир оставляют 20 парковочных мест. Ну а подпирать гараж или просто чужую машину это конечно надо быть полным засранцем. Кстати милицейский эвакуатор вполне может клерков вылечить. У меня во дворе подпертые практиковали. Думаю достаточно будет одного раза. Еще можно датчик движения повесить, чтоб прожектор врубал в харю.

Sерж:

Еще можно датчик движения повесить, чтоб прожектор врубал в харю.

и матом начинал крыть...

Плюс 2 пейнтбольных пулемёта с электроспуском, на уровне ж..пы. Парковочка платная!(с)