Подскажите по аренде

itc:

S100,

Начальная цена,

тыс. руб. стоит цифра 1 160, затем Арендуемая

площадь,кв. м65,6 это получается 1 160 000 руб/месяц за 65,6 кв.м?

я правильно понимаю?

Стоимость аренды устанавливается согласно законодательства.

С начальной цены в 1 160 000 начнутся торги на аукционе.

Эту же сумму необходимо будет уплатить для того, чтобы принять участие в аукционе (плюс еще дополнительный платеж, в прошлом году две базовых был). В случае, если вы не выиграете лот, то эту сумму (1 160 000) вернут.

Также с конечной стоимости лота необходимо будет дополнительно уплатить 10% в бюджет города.

Ну и следует учитывать, что реальных метров будет немного меньше (У меня было 44.9м2 арендуемых при реальных 40м2)

с этим понял..

спасибо огромное прояснил.

Может знаешь как часто проходят аукционы?

Или у МГЦН есть график на год.

По поводу реальной площади. В соответствии с действующим законодательством, в договоре аренды (и, соответственно, во всех документах аукциона) указывается арендуемая площадь, которая получается умножением общей площади помещения на коэффициент перевода по зданию (не может быть более 1,5).

Аукционы по аренде проходят 1 раз в месяц, обычно в последних числах месяца. Информация об очередных торгах появляется к числу 18-20 каждого месяца.

Подскажите по поводу аукциона. Я из Бреста.

- правда ли, что согласно негласному предписанию из Минска помещения сдаются в аренду только после проведения аукциона.

Помещение для автомастерской.

И еще - якобы вчера юристу арендодателя было сообщено, что в связи с тем, что Европа дает нам кредит, она обязала сделать условия ведения бизнеса более либеральными и в частности убрать обязательные аукционы. Это правда?

Но ведь я же и Бреста. Причем тут Минский городской Совет депутатов к аренде в г. Бресте.

Нет. Я из Бреста. И мне информация по Бресту нужна. А Минск я упомянул в смысле минских градовластей, а в смысле правительства РБ.

По рекомендуйте как быть:

У меня возле дома есть комунальное здание, которое принадлежит

Зеленстрою района. Раньше в нем находилась диспетчерская станция. В здании всего 3 комнаты.

1- комната арендуется под магазин "Ритуальные услуги" ипешнику.

2- комнада арендуется под мастерскую "Ремонт обуви" тоже ипешнику.

3-комната пустая. С улицы ее хорошо видно.

Сами Ипешники мне и пояснили что арендуют у Зеленстроя . Я хотел бы арендовать эту третью свободную комнату,тоже под магазин. Поэтому я ездил в сам Зеленстрой

что бы узнать о возможности аренды. Так вот никакой конкретной информации по аренде мне не придаставили, тупо ответили, что ничего мы не здаем и сдавать не будим. Когда я сказал,что там уже арендуют люди, ответ был такой же: " ну и что, мы больше там ничего не сдаем" К директору меня не пустили. Типа занят не довас ему сейчас. В наглую заходить не стал.

У меня вопрос, куда можно обратиться, чтобы узнать судьбу этой пустой загадочной комнаты?

Знаю, что аренда коммунальной собственности должна происходить через аукцион. А кто подает заявки для участия в аукционе сами коммунальные службы? Или есть орган ,который находит пустующие здания, готовит документы и передает на аукцион?

Буду вам благодарен если поможете.

Хм. получается зеленстрой укрывает эти данные. Я каждый день в течении уже наверное полугода прохожу мимо этого здания, смотрю в окно и вижу обсалютно пустую комнату.Она свободна, а подокументам там наверное архив, или ее берегут для кого то другого.

Оля, а если написать письмо УП МГЦН с целью чтоб они проверили и сами убедились, что комната свободна,а зеленстрой не предоставляет сведения о наличии свободных площадей или же намеренно по документам держит ее занятой.Они этим будут заниматься?

может кто подскажет что толковое - как решить вопрос с юр. адресом? цена вопроса какова может быть?

Буду признателен за любую инфу

МУМУ, можете поучаствовать в аукционе как физлицо, купить право аренды помещения под офис и по этому адресу зарегистрировать фирму (тоько вы должны быть одним из учредителей обязательно).

По расходам:

140000 - плата за участие в аукционе;

Нач.цена на аукционе права аренды будет установлена исходя из площади умноженной на 5 евро по курсу, к примеру, 30 кв.м * 5 евро * курс = примерно 600000; для учатия надо внести задаток 10% этой суммы, т.е. 60000 (учитывается при окончательных расчетах);

Т.е. для начала надо 140000+60000=200000

Шаг аукциона от 5 до 15% от нач.цены, возьмем в среднем 10%, т.е. лот будет продан за 600000 + 10% = 660000

плюс организатору аукциона 10% от цены продажи т.е. 66000

итого расходов 140000 плата за участие + 60000 задаток + (660000 цена продажи - 60000 задаток) + 66000 организатору = 866000 руб.

Лучше от гражданина, тогда по закону об обращениях граждан короче срок рассмотрения