Инвестиции в недвижимость Болгарии

Курорты Болгарии в цифрах и евро

Цены, хе-хе:

Сейчас очень выгодно вкладывать в Болгарию. Вот пожалуйста вариант на курорте Солнечный Берег - разброс ценника от 650? до 1010? за метр в зависимости от метража (в Минске трешка на сегодня около 1120?) . Причем стоимость аппртаментов включает меблировку. И все это 5-10 минут ходьбы до пляжа. Учитывая, что на лето (кроме своего пребывания) аппартамент можно поставить на туробслуживание - сделка еще способна и приносить неплохой доход.

Кого заинтересует - смогу поделиться знаниями как подобрать подходящий вариант (у них еще горнолыжные курорты есть) и безопасно совершить сделку.

potapov:

Сейчас очень выгодно вкладывать в Болгарию. Вот пожалуйста вариант на курорте Солнечный Берег - разброс ценника от 650? до 1010? за метр в зависимости от метража (в Минске трешка на сегодня около 1120?) . Причем стоимость аппртаментов включает меблировку. И все это 5-10 минут ходьбы до пляжа. Учитывая, что на лето (кроме своего пребывания) аппартамент можно поставить на туробслуживание - сделка еще способна и приносить неплохой доход.

Неплохой доход - это сколько? В лучшем случае 1000 евро. Не в месяц. А в год. Болгария мало кому интересно в не сезонный период. Кроме того эта 1000 евро большей частью уйдет на содержание своей же квартиры. Так что рассматривать Болгарию можно лишь в качестве приобретения недвижимости для себя любимого, а не для того, что бы что-то серьезно там заработать. Ну и сейчас полно уже построенной новой недвижимости к продаже по привлекательным ценам. До кризиса курортные зоны Болгарии были сплошной стройкой.

[censored by glad_to_see]

Хорошую квартиру в Болгарии можно купить за 350-600 евро за кв.м. Я сначала приобрел однокомнатную (44 кв.м) в Бургасе, сдавал ее, но это совершенно невыгодно – в год «навар» порядка 30 тысяч рублей. Сейчас я эту меблированную квартиру продаю за 1 млн рублей, – рассказал «URA.Ru» екатеринбургский бизнесмен, пожелавший остаться неназванным.

JENIK, то, что убыточных инвестиций можно и поближе найти вагон. Далеко ездить не надо

Может кто-нибудь поделиться реальной историей покупки недвижимости в Болгарии ?

[censored by glad_to_see]

[censored by glad_to_see]

JENIK:

vovcig:

квартира на море по цене X6 в апартаментах 5* для них это не деньги.

так о том и речь
что головняк зимнего периода нафик не упал..если большую часть года там жить..может быть..
а летом в тех же расходах - живешь в 5* отеле + обслуга и т.д. и не привязан..
крикнул "а пошли бы вы все на...", хлопнул дверкой Х6го и укатил в любую сторону

я не в курсе как у всех но у меня головняка нет.
Поставил на сигналку и перекрыл воду - все!
прилетел или приехал снял сингалку воду открыл - живи.
электричество со счета списывается.

а про 5* там вообще все по вышаку сел и уехал.
он доволен т.к. жить 3 месяца в 5* снимая - космос получается.
Он чел не бедный - может от того и не бедный, что считать умеет.
всем конечно это не подойдет - по доходам и расход.
но если есть бабосы - что не купить.

про расходы - ну нет... снимать дороже выходит. я сравнивал.
здесь ситуация другая.
сейчас можно оч дешево купить и поездить пожить ( те, про кого я писал не 1н раз отдыхают)
я один но на круг - сильная экономия выходит на отдыхе.
а если все сводить только к финансам - можно одни макароны жрать и пешком ходить.
теперь про х6.
у меня лет 15 назад 2 друга спорили про хаты и авто.
1н купил убитую однушку
другой
лексус за теж деньги.
прошло 6 лет - с 1999 года ( если не ошибаюсь - но точно до 98 -99 года).
догадайтесь что случилось.
кто догадается тому конфетка.
лексус упал в цене раза в 2-3 -а хата в 10 раз подорожала.
мораль.
Как говорит Уорен Баффит
акции нужно покупать когда на улице стреляют пушк.
в нашей теме -
недвижку нужно покупать когда она упала в цене.

я никого не призываю - но думаю недвижка всегда в долгую интересна,тем более в ЕС.