За самовольно застекленный балкон положен штраф от 310 тысяч

Да. После остекления.

Фотографируешь балкон. Можно снаружи, можно изнутри. Затем это фото размещаешь на лист бумаги А4 и делаешь подпись: что за кв-ра, по какому адресу. Затем тех.паспорт кв-ры + свой лист с фото и идёшь в ЖЭС к мастеру участка, затем в исполком к начальнику отдела по архитектуре и градостроительству.

Вот и всё. Всем удачи.

И сколько стоило сие удовольствие?

S-35:

Цитата: И сколько стоило сие удовольствие?

Про деньги мне никто не говорил и не требовал.

А в каком районе/ЖЭСе имело место действие?

Только собираемся застеклить, но гл.инженер нашего ЖЭСа сказал, что разрешения не даст.

Занялись бы эти люди созиданием, а не разрушением. Не штраф за неправильное остекление, а предложить сделать правильное - за деньги. Или разрешения продавали бы, если производство реальных продуктов/услуг освоить слишком сложно. А то будет как со спутниковыми тарелками - хотим разрешение, где его взять? нигде. к кому обратиться? никто этим не занимается. Зато продать тарелку и повесить ее где ткнешь пальцем - хоть сегодня приедут люди. Правда уже завтра могут появиться проблемы.

Итого есть первая куча людей с деньгами и желанием что-то себе установить, и есть вторая куча, кто это дело контролирует, но не может ни сделать, ни разрешить, ни взять деньги. И почему-то только третья куча предприимчивых могут и балкон остеклить за ваши деньги, и тарелку повесить, и дверь металлическую поставить (а их нельзя ставить по правилам, т.к. в большинстве квартир двери обязаны открываться внутрь, просто сюда еще не дошли!), но они ни за что не отвечают ни перед первыми, ни перед вторыми.

Это дебилизм нашей страны, который решать нужно не штрафами за неправильную установку, а предложением правильной установки. Которая в свою очередь устранит неправильных установщиков.

Ведь есть же достаточное количество людей, которые согласны оплатить, чтобы сделали как надо, как правильно, как не будет никому мешать и будет радовать глаз. Причем оплатить по нужным ценам, чтобы реально можно было сделать и здесь и соседу-алкоголику, чтобы весь подъезд смотрелся эстетично, если кому-то реально приспичила идентичность балконов. Остается только заниматься тем, чтобы устанавливать, облагораживать и т.д., а не увешивать все запретами, а что еще хуже - разрешениями, которых никто не выдает.

далее по теме

имеем:

- самовольно остекленный в 1996 году балкон (без изменения светового проема) последнего этажа хрущевки

- капремонт данной хрущевки

- повестка в суд по ст. 21.16 ч.1

далее события развиваются стремительно

место действия: Суд Московского района г. Минска

по все той же статье

Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома, конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольное переоборудование или перепланировка жилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а так же использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания,- влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин

предоставленный судье СТБ 1154- 99 "Жилище. основные положения" действующий но территории РБ и содержащий нижеприведенные официальные определения была проигнорирована.

вспомогательные помещения жилого дома- помещения расположенные вне квартиры и предназначенные для эксплуатации жилого дома (вестибюли, коридоры, галереи, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и т.п.)

Жилое помещение - помещение,предназначенное и пригодное для проживания граждан; здание или его обособленная часть, предназначенная или фактически используемая для проживания домохозяйства и признана жилым помещением в установленном порядке.

также своего внимания Судья не уделила и СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания" где определяется что есть балкон

Балкон - огражденная наружная площадка, на половину и более (площади) выступающая за пределы граничащих с ней наружных стен здания и открытая во внешнее пространство не менее чем с дух сторон

и самый забавный момент: постановление суда

"Иванов И.И. проживающий по улице такой-то г.Минска нарушает правила пользования жилыми помещениями, выразившееся в том, что самовольно не имея соответствующего разрешения произвел перепланировку балкона путем устройства дополнительного козырька и установкой застекленной балконной рамы, чем нарушил ч.1 ст. 21.16 Кодекса РБ"

перепланировка балкона???? где эта судья взяла такую формулировку???

и тут хочется процитировать еще один документ, на который судья постоянно ссылалась

Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах

Глава 1

общие положения

п.2. ...не являются переустройством и перепланировкой жилого помещения ремонтно строительные работы, указанные в пунктах 10 и 11 настоящего положения.

п.11. ...замена оконных и балконных заполнений фасадов жилых домов, а так же устройство неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий (согласование с местным территориальным органом архитектуры и градостроительства)

в результате штраф в 10 минимальных.

сейчас выясняю как оформить этот балкон официально (в моем случае, так как идет капремонт это практический не возможно сделать)

кто-либо оказывался в подобной ситуации?

как оно разрешилось?

стоит ли подавать апелляцию? (некомпетентность данного судьи настораживает, не хочется помимо 350 тбр еще 90 потерять)

marlA, попробуй сюда обратиццо: Бесплатная юридическая помощь