Zapadlonne , Сразу видно что с вами работал не профессиональный риэлтор.
Zapadlonne:
узаконить нелегальную перепланировку в своей квартире (иначе не продашь)
Неверно - квартиру продать возможно, просто чтобы покупатель был не против, техпаспорт при продажи теперь можно не проверять. Я свою так продал, хоть там была и перепланировка
Zapadlonne:
4) выписаться из этой квартиры (иначе нотариус не оформит сделку продажи). казалось бы что проще.
НО! в квартире прописан несовершеннолетний, чтобы его выписать, нужно разрешение одела образования мэрии.
Я продал свою квартиру и только через неделю после этого выписался и сразу прописался на новую купленную. Все нотариус оформит, просто в договоре нужно указать что обязаны выписаться до такого числа. С ребенком еще проще берешь техпаспорт на покупаюмую квартиру и в исполком, если метраж больше чем был, то исполком примерно через 2-3 недели дает разрешение на продажу квартиры.
P.S. Одного только не понял, почему вы бегали за всеми бумажками? Это все должен делать риэлтор. Интересно за что с вас взяли деньги? 
