ЖСПК 1001 ул.Орловская- ул.Нововиленская- пер. Нововиленский

Нет, я строю трешку, а четырешка типа такой

Спасибо за ответы

Loza1512, Нет про конкретный этаж и квартиру речи не было. Нам просто предложили на схеме смотреть второй этаж, т.к. первый не типовой.
По поводу выбора квартиры было сказано что будет определятся жеребьёвкой либо по коду очерёдности постановки на учёт

Пообщались с председателем...как человек, знающий своё дело - понравился. Если строит МАПИД, и, как я писала ранее, будут адекватные многодетные семьи вовремя платить взносы (помимо положенного кредита), то за стройку он взяться может. К тому же он построил 7 или 8 кооперативов и не на договорной, а на контрактной основе (смысл в том, что если строительство дома затянется, председатель зарплату получать не будет, в его же интересах, чтобы дом сдался вовремя) НО...
Зарплата ему нужна 3 млн. + 1 млн. на транспортные (и это с каждого кооператива...)
Помимо этого нужен ещё и бухгалтер (1,5 - 2 млн.)
Помимо этого ещё 25 % от вышесказанного на НДС.
Получается, чтобы обеспечить такие зарплаты председателю и бухгалтеру, необходимо ежемесячно платить членские взносы по 2 базовые велечины - 200 тыс. рублей с каждой из 75 квартир...
Скорее всего на такие суммы вряд ли все согласятся, и будут у нас "никакие" председатели, которые будут получать по 1 млн. все время, пока строительство домов будет затягиваться...Как-то грустненько...Хотелось бы мне ошибаться.
Р.S. Были мы в долгострое (около 5 лет), платили по базовой (вначале по 35 тыс. рублей), на данный момент дом ещё строится... стоит подумать

Я тоже" за".Для меня сумма оптимальная. Квартир только у нас 74, одна -ПТС в нашем доме. ФИО преда не разглашаете?

С Дашей 2008е уже 3-ое))), я думаю что все нормальные и всем хочется побыстрее встретить новоселье

Всем привет! Я Юрий, мы многодетная семья. Будем рады участвовать во всех процессах. Готовы платить как Все нормальные, заинтересованные люди. Успех зависит только от ВСЕХ нас.Строим 4-х комн.

lorrd, С ВСТУПЛЕНИЕМ!!! Вы многодетная семья??????!!!! Не может быть!!!!!
Здесь только многодетки)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Юрий, какой исполком и какой дом?

Есть ещё кое-какая информация...
Председатель (надеюсь наш будущий) предложил на след. неделе во вторник с инициативной группой (2-3 человека) объехать исполком, УКС, мапид и т.д. и узнать на какой стадии находятся эти кооперативы (реально что-то есть, или это всё вилами по воде писано). Я думаю больше всего должны знать в центральном исполкоме. Где многодетки от туда?????
Собираем инициативную группу на вторник:
Я - дом № 7
Р.S. Не ужели с ПЖСК 1002 только мы пока на форуме??

SHETN:

Зарплата ему нужна 3 млн. + 1 млн. на транспортные (и это с каждого кооператива...)
Помимо этого нужен ещё и бухгалтер (1,5 - 2 млн.)
Помимо этого ещё 25 % от вышесказанного на НДС.

Я не сталкивался с работой ЖПСК, но у меня как у бухгалтера сразу возник вопрос. ЗП председателю и буха будет "в конверте"? Если нет -тогда надо плюсовать к общим затратам налоги от ЗП (35% ФСЗН,12% подоходный,0,4% белгосстрах)

SHETN:

Помимо этого ещё 25 % от вышесказанного на НДС.

По стране макс. ставка 20%, может я чего не догоняю. К тому же - ЖСК на сколько я знаю- некоммерческие организации. В отдельных случаях могут осуществлять предпринимательскую деятельность (сдать в аренду помещения) и тогда платить налоги.
ЖСПК может применять упрощённую систему налогообложения без уплаты НДС.
Всё это должно быть обговорено я так понимаю на орг собрании.
К тому же я предполагаю будут и другие расходы:
Канцтовары, земельный налог и прочие которые также будут заложены в смету.

Вообщем я не против толкового председателя, цифра в 200,000 взносов вполне допустимая. Главное изначально выведать у кандидата на должность председателя какие ещё непредвиденные расходы бывают в практике. А потом от буха истребовать смету расходов, чтобы она была предельна прозрачна и понятна всем.

swagman, а Вы не хотите присоединится к инициативной группе? как бухгалтер Вы я думаю были бы полезны.