Долевое строительство Могилев Спутник 31

у меня такая же стоимость за м2

да!

я тоже от этой организации

mov4an_star:

У нас тоже двухкомнатная квартира, площадь - 63,88 м, но стоимость почему-то 407 млн. Внесли 90 000 000. Взяли кредит в Беларусьбанке на 20 лет под 20 процентов, нас прокредитовали на 75 %.

Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

отделка составляет 8-10%, т.е. примерно 35 000 000 должно отняться от всей суммы))

как понять почему у них другая сумма, если исходить из кредита который им выдал банк, то они тоже нуждаются в улучшении, но в отличии от них у меня цена 397 мил. при тех же квадратах, вот это и не понятно??????

вот и я про это... что-то мудрят... или может те кто от могилевэнерго, то тем меньше оплата, но тоже странно как-то, а какая разница... короче вопрос пока не ясен...

grobovschik1:

вот и я про это... что-то мудрят... или может те кто от могилевэнерго, то тем меньше оплата, но тоже странно как-то, а какая разница... короче вопрос пока не ясен...

сейчас вот вычитала ,что с 25.02.13 будет снижена процентная ставка по кредитам на жилье с 20% на 14-16% для ненуждающихся,но,правда малообеспеченным гражданам.кстати незнаю как вы,а я после нового указа(вышел осенью.дату не помню) уже не попадаю под льготный кредит,т.к.у меня 1ребенок ,а нужно2.

по ценам что-то все очень подозрительно.мудрят что-то

grobovschik1:

tatyana-mardashova:

сейчас вот вычитала ,что с 25.02.13 будет снижена процентная ставка по кредитам на жилье с 20% на 14-16% для ненуждающихся,но,правда малообеспеченным гражданам.кстати незнаю как вы,а я после нового указа(вышел осенью.дату не помню) уже не попадаю под льготный кредит,т.к.у меня 1ребенок ,а нужно2.

Добавлено спустя 3 минуты 55 секунд

Вы в банк обращались? Я 21.02.13 был в банке мне могут дать кредит под 20%, состав моей семьи не велик всего один человек в лице меня, когда сегодня позвонил в кредитный отдел, то они ответили все вопросы после 25 числа задавать, но я так полагаю, если мне давали под 20%, то сейчас должны дать под 16% или я ошибаюсь?

в банк я обращалась в конце 2011г.тогда кредит давали под 32%.это было что то нереальное.при расчете ежемесячного платежа получались огромные числа.этот вариант я даже не рассматривала.решили строить своими силами.пришлось кое что продать.но если % будут привлекательные,то кредит можно и взять.
по поводу 16%вопрос.было отмечено,что для малообеспеченных.а кто это такие?по мне,так это все белорусы

Alena2211:

Мы, тоже, строим от Могилевэнерго и стоимость 1 м.кв. - 6220722. Я, думаю, что стоимость 1 м.кв. - 6372000 - это с учетом индексации, так как договора были заключены позже.

это не "думаю" а факт, все договора заключенные после декабря 12г (как минимум) идут с учетом индексации за кв.метр, поэтому непонятки с разной стоимостью квартир одинаковой квадратуры должны быть сняты (смотрим кто когда ПЕРВЫЙ раз заключал договор с УКСом).
под новые % в банке попадут "Белорусы с невысоким уровнем дохода, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и не подпадающие под действие Указа №13, могут претендовать на кредит на 20 лет под 16% годовых."(с) Виктор Агеев, директор Департамента кредитования населения Беларусбанка.
пока же банк может предложить только 20% на 20 лет, и то учитывая стоимость наших апартаментов и з/п, а так же срок сдачи дома не у всех эта сумма будет равна 75%.
по нынешней ситуации: стройка идет полным ходом, графики платежей вполне реальны (хотя суммы и немного неадекватны ), так что платим, товарищи соседи, ждем декабря 13г и идем за ключиками

vjqljv:

Уважаемый(-ая) 15042012, несмотря на ваши факты, вы не правы! 6372000 - это стоимость 1 кв. метра для не нуждающихся в улучшении жилищных условий, а 6220722 - это стоимость 1 кв. метра для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

тогда тем более все вопросы должны быть сняты с разной стоимостью кв.м главное чтобы не началась полемика "из-за нуждающихся я вынужден платить на 150тысчь с квадрата больше"

grobovschik1:

vjqljv:

Уважаемый(-ая) 15042012, несмотря на ваши факты, вы не правы! 6372000 - это стоимость 1 кв. метра для не нуждающихся в улучшении жилищных условий, а 6220722 - это стоимость 1 кв. метра для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

читайте форум внимательно, при одинаковой площади - сумма за м2 разные, хоть там и там люди нуждаются в улучшении жилищных условий

в УКС ответили однозначно: 6,3 ценник для не нуждающихся

Подробную информацию об условиях кредитования можно узнать на сайте банка.