Жилой дом по ул. Максима Горецкого 7 (ООО "Минтехнострой" )

Karoshi MemberАвтор темы

офлайн

Karoshi Member Автор темы

411

18 лет на сайте
пользователь #79873

Профиль
Написать сообщение

411

# 6 августа 2012 16:19 Редактировалось Karoshi, 116 раз(а).

Жилой дом по ул. Горецкого, 7 (в процессе строительства был временный адрес Горецкого 9). Застройщик - ООО "Минтехнострой".

Генеральный подрядчик - ОАО "МАПИД". Уполномоченный риэлтор - ООО "Вива Капитал" (торговая марка ViVa Invest).

Информация о ТС «Горецкая Высотка»

Председатель: +375 29 275-75-14 Куприянов Владимир Николаевич
Бухгалтер: +375 29 623-74-26 (Светлана Павловна)
Паспортист: +375 25 744-64-35 (Нина Ильинична)

Прием по адресу: ул.Неманская, 45 (вход со двора, в подвальный офис)
Время приема:
Вт.: 12-00 – 20-00
Чт.: 14-00 – 19-00
Пт.: 9-00 – 13-00
Сб.: 14-00 – 17-00

Обслуживающая организация:
+375 25 712-20-29 (диспетчер «Белжилсервис»)

Для регистрации (прописки):
1. Подписать договор с председателем на техническое обслуживание, погасить задолженность перед ТС (если имеется).
2. Привезти паспортисту документы и написать заявление
(список документов индивидуальный, можно уточнить по телефону)
3. Через 10 дней забрать документы.

Информация по заключению договоров на воду, электричество, связь

Водоснабжение:
Минскводоканал
ул. Одинцова, 12А
телефоны: 257-92-76. 258-55-33
график работы: пн.-пт. 8.00-20.00

Энергоснабжение:
Энергосбыт
ул. Б.Хмельницкого, 6
телефоны: 296-63-43. 296-69-77 (звонить после 10 ноября!)

Связь:
Белтелеком
Сервисный центр г. Минска №3
ул. Матусевича, 13
Тел. (+375 17) 2003498
пн-пт: 8.00 - 20.00, сб: 9.00 - 17.00, вс – выходной

Шахматка

https://docs.google.com/a/onliner.by/spreadsheet/ccc?key=0AgDhbuP ... 5bmc#gid=0

Форум участников долевого строительства на сайте уполномоченного риэлтора ООО "Вива Капитал" (торговая марка ViVa Invest)

Общая информация о доме

ООО "Вива Капитал" (торговая марка ViVa Invest) представляет следующий объект программы "Доступное жилье" - жилой дом эконом-класса в микрорайоне Сухарево (ул. Горецкого - Янковского). Застройщик - ООО "Минтехнострой". Генеральный подрядчик - ОАО "МАПИД". Начало строительства - февраль 2012, сдача в эксплуатацию - 3 квартал 2013 г.

18-этажный односекционный дом в конструкциях серии М 111-90. Всего 112 квартир, в том числе: однокомнатных - 48, двухкомнатных - 48, трехкомнатных - 16 . Высота этажа - 2,8 метра, два лифта - 400 и 630 кг. Гостевая автостоянка на 39 машин.

Нормативные документы

[url=https://docs.google.com/a/[censored]/document/d/1xbaK4FmjMebVjqfIsEK0QwXY_FvMg8j6n3kdOoG4bGs/edit?pli=1]Жилищный Кодекс РБ (Глава 32. Организация и деятельность товарищества собственников)
[url=https://docs.google.com/a/[censored]/document/d/15O0WKVHCcaUGlZvhBlFfoMceeyBqE18TBq4-jBU_mnM/edit?pli=1]Гражданский Кодекс РБ (Статья 274. Общее имущество собственников в многоквартирном доме)

Публикации в СМИ и Интернет

Реклама строительства на realt.by
Статья на realt.onliner.by от 27.06.2012
Статья на realt.onliner.by от 19.03.2013
[url=http://realty.[censored]/news/expertise/412746.html]Статья на realty.[censored] от 26.08.2014

Внимание! С 01.05.2015 тему больше не отслеживаю и текст в шапке не меняю - кто виноват и что делать.

Nothing is always absolutely so (с) Theodore Sturgeon

weka_08 Junior Member

офлайн

weka_08 Junior Member

43

14 лет на сайте
пользователь #320435

Профиль
Написать сообщение

43

# 26 февраля 2013 10:33 Редактировалось weka_08, 1 раз.

Добавлено спустя 56 секунд

maseesma:
Терпение скоро лопнет=) Уж очень долго что-то. Нас здесь очень мало почему-то....Вероятно из-за того, что когда пишешь в поиск горецкого 9, то не находит нашу тему. Мы сами чудом нашли...
А кто из какой квартиры? И кто-нибудь знает, что сейчас происходит с домиком нашим?

Возле дома я проезжаю каждый день, работа идёт полным ходом и утром и вечером. Сейчас монтируют балконные рамы, это то что видно из окна машины. У нас квартира на 11 этаже, вроде 62.))))

freescorp Member

офлайн

freescorp Member

197

12 лет на сайте
пользователь #707695

Профиль
Написать сообщение

197

# 26 февраля 2013 11:23

Ух ты!!! ожила веточка!! Да, работают там на самом деле быстро... меня можно будет в 30 найти, пятый жилой

Galga Junior Member

офлайн

Galga Junior Member

87

13 лет на сайте
пользователь #487323

Профиль
Написать сообщение

87

# 26 февраля 2013 11:51

А что насчет "Бухгалтерия застройщика пересчитывает себестоимость строительства."??? (это с форума вивы)

weka_08 Junior Member

офлайн

weka_08 Junior Member

43

14 лет на сайте
пользователь #320435

Профиль
Написать сообщение

43

# 26 февраля 2013 12:01

Galga:
А что насчет "Бухгалтерия застройщика пересчитывает себестоимость строительства."??? (это с форума вивы)

"На стоимость уже выкупленных дольщиками метров влияния не оказывает"- Мы надеемся только на это. Я общалась с жильцами одного дома, который строила Вива и который уже сдали, у них никаких доплат не требовали....

tata_09 Junior Member

офлайн

tata_09 Junior Member

30

11 лет на сайте
пользователь #776608

Профиль
Написать сообщение

30

# 26 февраля 2013 12:46

Доплаты на выкупленные метры официально начисляться не могут, по СМР пересчитывается только неоплаченная часть. Но могут пересчитать стоимость в части услуг застройщика ООО "Минтехстрой", но там это тоже не совсем просто сделать - должны быть основания. Если не будет никаких форс-мажоров (конец света, дефолт и т.п.) никаких больших доплат быть не может. Нам остается только надеяться на лучшее. Тем более дом то строиться и очень хорошими темпами и это радует, т.к. время работает на нас

Добавлено спустя 22 минуты 5 секунд

Прошу прощения за описку перерасчет конечно не СМР, а пересчитывается по индексам изменения стоимости СМР

Алеся_by Senior Member

офлайн

Алеся_by Senior Member

1119

15 лет на сайте
пользователь #182500

Профиль
Написать сообщение

1119

# 28 февраля 2013 11:37

Мы на 15 этаже, 89 кв. (если правильно запомнила)

Galga Junior Member

офлайн

Galga Junior Member

87

13 лет на сайте
пользователь #487323

Профиль
Написать сообщение

87

# 28 февраля 2013 12:47

А лифт у нас с первого или с третьего этажа???

freescorp Member

офлайн

freescorp Member

197

12 лет на сайте
пользователь #707695

Профиль
Написать сообщение

197

# 28 февраля 2013 14:10

Galga, с первого... просто на втором останавливаться не будет

weka_08 Junior Member

офлайн

weka_08 Junior Member

43

14 лет на сайте
пользователь #320435

Профиль
Написать сообщение

43

# 28 февраля 2013 15:19

А что планируется на первых 2-х этажах?

freescorp Member

офлайн

freescorp Member

197

12 лет на сайте
пользователь #707695

Профиль
Написать сообщение

197

# 28 февраля 2013 16:06

weka_08, первый этаж - видимо помещение товарищества собственников и те, кто купят оставшееся. второй - технический

maseesma Member

офлайн

maseesma Member

101

13 лет на сайте
пользователь #378491

Профиль
Написать сообщение

101

# 1 марта 2013 09:33

Алеся_by:
Мы на 15 этаже, 89 кв. (если правильно запомнила)

Очень рады.

Кстати, нам вчера позвонили по доп.соглашению и сказали, что уже можно забирать.

Алеся_by Senior Member

офлайн

Алеся_by Senior Member

1119

15 лет на сайте
пользователь #182500

Профиль
Написать сообщение

1119

# 1 марта 2013 12:58

нам тоже позвонили

ezhyki_ Neophyte Poster

офлайн

ezhyki_ Neophyte Poster

22

13 лет на сайте
пользователь #459588

Профиль
Написать сообщение

22

# 3 марта 2013 23:02 Редактировалось ezhyki_, 2 раз(а).

Ребята, хочу приобрести квартиру в вашем доме. Что можете сказать с большего? Есть ли вероятность, что те 10млн за метр, который там выставлен сейчас, может измениться в большую сторону до сдачи дома? Сильно ли вас мурыжили в этом агентстве? И что там вообще с домом? Прописывают ли в договорах конкретный номер квартиры?
Поискал отзывы на эту Вива Инвест - везде пишут о сплошном обмане и хамстве. Хотя такое про все агентства пишут...

maseesma Member

офлайн

maseesma Member

101

13 лет на сайте
пользователь #378491

Профиль
Написать сообщение

101

# 4 марта 2013 10:14 Редактировалось maseesma, 1 раз.

ezhyki_:
Ребята, хочу приобрести квартиру в вашем доме. Что можете сказать с большего? Есть ли вероятность, что те 10млн за метр, который там выставлен сейчас, может измениться в большую сторону до сдачи дома? Сильно ли вас мурыжили в этом агентстве? И что там вообще с домом? Прописывают ли в договорах конкретный номер квартиры?
Поискал отзывы на эту Вива Инвест - везде пишут о сплошном обмане и хамстве. Хотя такое про все агентства пишут...

Мы очень довольны тем, что взяли квартиру в этом доме. Недалеко от нее живем сейчас, нам нравится расположение и планировки. Цена после заключения договора не изменится, а в будущем для тех кто собирается приобретать возможно и поднимется. В агентстве нас никто не мурыжил=)) Ответили на все волнующие вопросы, в договоре указывается номер квартиры и этаж. Так что всё вроде в порядке. Дом строится хорошими темпами, это радует.

ezhyki_ Neophyte Poster

офлайн

ezhyki_ Neophyte Poster

22

13 лет на сайте
пользователь #459588

Профиль
Написать сообщение

22

# 4 марта 2013 13:18

maseesma, Спасибо большое! Попробуем тогда и мы ввязаться. =)

wits Senior Member

офлайн

wits Senior Member

4385

19 лет на сайте
пользователь #36562

Профиль
Написать сообщение

4385

# 5 марта 2013 12:05

maseesma:
Цена после заключения договора не изменится, а в будущем для тех кто собирается приобретать возможно и поднимется.

имеете ввиду, что главное успеть вскочить в вагон "10 млн", чтобы такой цена и осталась ?

Лучше, чем как надо, - не надо. Иногда можно маленько получше, под настроение. Но маленько.(с) Гришковец

maseesma Member

офлайн

maseesma Member

101

13 лет на сайте
пользователь #378491

Профиль
Написать сообщение

101

# 6 марта 2013 09:00

wits:
maseesma:
Цена после заключения договора не изменится, а в будущем для тех кто собирается приобретать возможно и поднимется.

имеете ввиду, что главное успеть вскочить в вагон "10 млн", чтобы такой цена и осталась ?

Да, я именно про это и говорю. Когда мы решили купить квартиру было 8500 тыс., пока собрались уже стала 8700.

wits Senior Member

офлайн

wits Senior Member

4385

19 лет на сайте
пользователь #36562

Профиль
Написать сообщение

4385

# 7 марта 2013 10:34 Редактировалось wits, 1 раз.

maseesma:
Когда мы решили купить квартиру было 8500 тыс., пока собрались уже стала 8700.

Пока мы решили было 10 млн, пока собрались - до 12 марта не заключают новые договора Хотя бы 11...

Лучше, чем как надо, - не надо. Иногда можно маленько получше, под настроение. Но маленько.(с) Гришковец

maseesma Member

офлайн

maseesma Member

101

13 лет на сайте
пользователь #378491

Профиль
Написать сообщение

101

# 13 марта 2013 14:30

wits:
maseesma:
Когда мы решили купить квартиру было 8500 тыс., пока собрались уже стала 8700.

Пока мы решили было 10 млн, пока собрались - до 12 марта не заключают новые договора Хотя бы 11...

Ну что=) Вы хотели хотя бы по 11, вот вам по 11=) Берите, а то ведь это не предел я думаю....

marina_007 Junior Member

офлайн

marina_007 Junior Member

65

12 лет на сайте
пользователь #588549

Профиль
Написать сообщение

65

# 15 марта 2013 22:33 Редактировалось marina_007, 1 раз.

здравствуйте! подскажите уже опытные дольщики, тоже хочу строится через вива консалт в их следующем проекте в сухарево, хочу попасть в первый выпуск деклараций, чтобы ценник был приятнее, но расчитываю брать кредит 16%. Собственно вопрос, останется ли цена та, по которой заключался договор или пересчитают по конечной при завершении строительства??? я тау поняла, что при 100% оплате, все гуд, а как будет, если я с кредитом???