Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

сосед_сверху:

Не могли бы вы поделится плюсами(или минусами) которые видите для себя в расположении дома №15 против будущего №17 ?

Я думаю, что здесь имеет значение какую квартиру собираетесь строить. Я, например, строю трешку с окнами на северо-запад и буду из окон иметь довольно приличный, (на мой взгляд) вид. Кто-то, с окнами на юг, будут видеть в 70 метрах окна 17-го дома... Да и сроки. Про 17-й, пока, вроде и не слышно ничего...
То, что 17-й будет ближе к Гинтовта на 70 метров, походу несущественно. В остальном разницы между ними нет.

сосед_сверху:

Т.е. кроме того что у 17го больше мест за счёт близости к дороге, он в первую очередь будет использовать парковку перед подъездом т.е. 15го дома. вот и вырисовывается проблема.

Если жителям 15 дома не хватит парковочных мест возле дома, там они займут парковку и 17 дома, и 5-7 домых- где будет место

добрый всем.
таки никто в МАПИДе не спрашивал-будут они строить СИТу или нет?
насчет стоянки. на 300 мест будет паркинг в блоке офисников вдоль гинтовта. (что-то вроде этого.)

и мы сегодня были на стройке и тоже сделали фотки

Ой, как же долго наш домик вылазит из под земли, а так хочется увидеть хотя бы первый этаж

сосед_сверху:

ishunia, у вас на первой фотографии вроде бы видна вода сверху. Вы были на местности, нет ли заболоченности, не стоит ли вода в этом районе ?
хотя яма вроде сухая

Тоже обратил внимание на воду. Но так и не понял, что это: то ли большая лужа, то ли что. Но она (лужа) реально о-очень большая.

1/данный район изначально имел проблемы с отведением грунтовых вод.
2/фундаменты первых домов всвязи с этим не прошли стройэкспертизу-поэтому их перепроектировали и добавили куеву хучу бетона в усиление.

нет.
данное решение продиктовано только ценовой политикой.
(1/себестоимость каркасником и КПД различаются значительно
2/сроки строительства различаются значительно.)
я бы рекомендовал после праздников 9 мая обратиться в МАПИД на предмет , а будет ли мальчик?

gerdacom:

Девушка сказала, что готовиться договор на фундамент.

вот это и настораживает. нет?
дома вроде бы посажены давно деньги под это собираются , а договора всё ещё нет.

я не понимаю почему такое пессимистичное настроение по-поводу строительства. После разговора с девушкой из МАПИДа я наоборот воспряла духом и поняла что дому быть. ishunia, вы можете сами позвонить туда и все узнать, я телефон договорного отдела дам.

25 апреля:

Niren:

Звонила в СИТ, договор с МАПИД заключен пока только на фундамент. На все остальное - позже.

2 мая:

gerdacom:

не удержалась и позвонила в МАПИД. Девушка сказала, что готовиться договор на фундамент.

Так что, всё-таки СИТ по телефону обманул?

И ещё кто-нибудь знает решилась ли проблема с домом №7, который строил СИТ и не будет ли такой проблемы с домом №15? Напоминаю проблему:

— Наш дом №7 является вторым, построенным компанией «Си-трейдинг» в комплексе «Уручский», — рассказала обратившаяся в редакцию Наталья Кушнерева. — Первый успешно сдан, в нем уже живут люди. Наш дом (по адресу ул. Лопатина, 7) тоже возведен и, по информации застройщика, готов к передаче дольщикам. Первоначальный срок сдачи — апрель 2011 года. Потом он был перенесен на сентябрь 2011 года, потом на декабрь 2011 года, но ключи мы не получили до сих пор, хотя уже состоялись и первые предварительные осмотры готовых квартир. В ответ на многочисленные вопросы о сроке сдаче компания «Си-трейдинг» долгое время отмалчивалась или отвечала что-то вроде: «Вот-вот, сейчас-сейчас». По условиям договоров долевого строительства застройщик получил от дольщиков 100% предоплату. Я и мой муж в полном объеме рассчитались еще в марте 2011 года. Другие дольщики, насколько мне известно, рассчитались так же. Дом строился без государственной поддержки. За него мы заплатили своими деньгами.

Ответить на вопрос, а в чем же заминка, застройщик удосужился недавно. Гражданам сообщили: при приемке в эксплуатацию возникли проблемы, из-за которых сроки ввода пришлось перенести. Якобы компания «Си-Трейдинг» неоднократно обращалась в Минский райисполком с просьбой об определении специализированных эксплуатирующих организаций для передачи сетей. Исполком сообщил, что таковой организацией выступит КУП «ЖКХ Минского района». Но ЖКХ от участия неожиданно открестилось. И Минский райисполком ситуацию переиграл: сети, дескать, целесообразно передать Минску, ведь именно городские организации являются поставщиками услуг. Город в свою очередь сейчас утверждает, что не видит такой возможности: ведь физически коммуникации находятся на территории района…

http://realt.onliner.by/2012/02/13/uruch-8