Ремонт в квартире.Стоит ли связываться с посредниками.

А я вот не соглашусь с keks1280,если один человек и делает все работы это еще не говорит о том что он везде начнет и ни где не закончит.Есть люди и бригады(1-3 чел) которые все могут и умеют на одном уровне.и могут подменить один другого на любом другом объекте.Вот я проработал более 3-х лет в Москве на отделке квартир,работали с прорабом(посредником)его кто как называл.Снимал он с нас 30%.Наши были только руки.Он искал работу(точнее она сама нас находила,передавали из рук в руки),поставлял материал,предоставлял и покупал весь необходимый инструмент.Надо шуруповерт-везет,надо молоток или отвертка- везет.И все кол-во того что надо предоставляли ему мы.Весь метраж,высота установки или навеса,все это заказчики спрашивали у нас,у тех людей которые им выполняют работу.Прорабу звонили изредка,звонили и понимали что он вообще не владеет информацией.Даже если мы ему и давали инфу он ее забывал,объектов около 10 постоянно.Но это не должно снимать с него ответственности.
Рабитали и с дизайнером и она нам доверяла и знала что она придет и все будет ок и в размер.
Так что высоту установки ванной,высоту от пола фартука,высоту установки розеток и точные размеры проемов дверных-все это могут сделать1-3 чел и без прораба(посредника).

F_i_s_t:

yrist.by
3-комнатная квартира с нуля за ТРИ НЕДЕЛИ !!! (6-ой этаж, лифт не работает, воды нет)

Прям смешно стало, Андерсон!

Добавлено спустя 27 минут 45 секунд

Для того чтобы определиться с кем связываться с фирмой или с шабашниками нужно учесть многие факты. Во-первых уровень сложности и объём выполняемой работы ( например сделать косметический ремонтик в старой двушке или в сжатые сроки по дизайн проекту сделать двухэтажный коттедж). Во-вторых достаток, профессионализм, количество свободного времени самого заказчика ( если человек на пенсии и за свою жизнь видел не мало ремонтов, почему бы ему самому не организовать и проконтролировать весь процесс). А вообще мой совет, нужно искать порядочных, ответственных людей, которые любят свою работу! Не важно фирма это или бригада толковых ребят, главное чтобы это были профессионалы своего дела. А качественный ремонт без проблем всегда стоил немалых денег.

Что смутило, сроки обьем работ или отсутсвие лифта и воды?

yrist.by:

Ок, посредник - посредник... Попробуйте организовать работу 10-ти рабочих в трехкомнатной новостройке с дизайнерским ремонтом (уровень сложности опустим, можете считать потолки ГКЛ прямыми а полы со стенами изначально ровными - а все обстояло наоборот) потолки ГКЛ + зеркала (2.5 километра проводки), полы подогрев, плитка и ламинат, стены все под покраску (разные оттенки на всех 4-ех стенах в каждой комнате) и плюс полная меблировка квартиры и все это за ТРИ НЕДЕЛИ !!! (6-ой этаж, лифт не работает, воды нет) Заказчик вселяется в готовую квартиру, где даже спальное белье есть, посуда со столовыми приборами и шампанское в холодильнике ) P/S. Давайте директоров уберем с предприятий, ну или хлеб сами печь начнем, а что - будет гораздо дешевле...

Расскажите по дням в какие дни какие работы делались... ? Просто фантастика.

F_i_s_t:

yrist.by, сроки! Это просто нереально в таких условиях, каким бы ты супер прорабом не был. Хоть ты туда 30 человек загони, это же одна квартира, а не 9-этажный дом.

Отсчет начинаем с утверждения дизайн - проекта. В это же время была заказана вся мебель (кроме шкафов купе и последней тумбы и антресоли на кухне) за это отвечал дизайнер. Разводка сантехники и электрики началась одновременно с установкой каркасов для ГКЛ потолков и ниш так же установка окон ПВХ. Штробаление стен и установка коробок (разводка сантехники) была закончена примерно через 4 дня. Шпатлевка, выравнивание стен и устройство стяжки велись одновременно с прокладкой проводки по потолку в разных комнатах поочередно. Например: выравнивание стен в одной комнате, каркас в другой, стяжка в третей, потом менялись. Четкого плана действий не было, поэтому предоставить его не могу. Я постоянно присутствовал на объекте и решения принимались на месте, исходя из обстановки координировал действия рабочих, что бы не было простоев и они не мешали друг другу. Материалы, большинство заказывались на ОМА с доставкой (грузчики отдельно). Воду брали из радиаторов отопления. Одновременно в квартире работало до 6 человек. Точно помню, что приходилось укрывать плитку и ламинат в несколько слоев пленкой и картоном, когда дошпатлевывали и красили стены с потолком. Можете ржать над этим и кричать, что мол не по технологии, полы в самом конце и все такое, но это было моим техническим решением. В заключении обратились в компанию для наведения чистоты и вывоза мусора.

Укрывать пол и что-то доделывать по малярке - это нормальное дело. А вот спешка и несоблюдение технологии никогда не приводила к качественному ремонту. Например: вы сначало певесели каркас, затем заштукатурили стенки, потом певесили гипсы.
После штукатурки, закроется пристеночный профиль, и качественно прикрутить гипс будет невозможно ( Если коненчо для вас выравнивание - это штукатурка по маякам) . Если не было воды, следовательно, после разводки сантехники вы не смогли проверить её. Я бы не рисковал ложить плитку на непроверенную давлением сантехнику. Технологические процессы можно нарушать, но это не должно вредить качеству.

больше прозвучало как реклама

ura-w, да же улыбнуло, молодец, прям в точку, молодой - 30 лет. Излишний энтузиазм в работе обьяснятся, хорошей финансовой мотивацией, да и вообще нравится - когда заказчику нравится. Успех далеко не первый, нашей фирме уже 5 лет (НЕ РЕКЛАМА), плюс еще почти 5 лет опыта в строительстве, много, мало - мне хватает. PaulBP, спасибо за горчичник - что поспособствовал его получить) рекламы здесь ни какой нет, то же самое можно сказать и про всех вас, кто пишет в этой ветке, тут и ежу понятно, что все вы строители, и что клиент, читая ваши посты, может к вам обратится за ремонтом. Так что если не трудно, уважаемые модераторы, горчичник уберите, я ни в чем не виноват! Это моя манера изьяснятся. Виной тому высшее образование и природное красноречие! Во как! Я пишу в рамках темы: "стоит ли связываться с посредниками (прорабами)" и на своем примере доказываю - что связываться стоит! И не о какой рекламе речь тут не шла.

sinkey, представляй и бойся.

vitamin-c, Рисанулся? По-моему просто троль, решивший попиариться. Тема воще о том, связываться с прорабами (посредниками) или нет... так вот я не понял - что ты имел в виду?

legenda_fan, упустил еще пункт "не дорого", у vitamin-c, в подписи написано. Быстро, качественно и дорого - почему нет? У всех свой собственный стиль работы, заказчик платит "дорого" исполнитель работает быстро и качественно... короче, кому я обьясняю, кто как хочет пусть так и работает, мне лично все - ровно, что и как там у вас все ползет и сколько времени уходит на ремонт, я раскрыл тему и сказал - что прораб нужен!