ЖСК. Воруют воду.

Обратите внимание на установку газовых счетчиков в индивидуальных домах. Каждый на улице - но в собственном металлическом ящике с замком. Навесить аналогичный ящик за счет ЖСК согласно решения собрания собственников - и Ваша проблема решена. Той семье, которая демонтирует или повредит ящик-замок-пломбу на ящике отнести весь разбаланс (опять же по решению собрания).

И да, озабоченные чужими жопами - тупые тролли-придурки. Только игнор.

Krist2:

действительно зря Вы на многодетных.

...

Ничего против многодетных не имею.

Если сложилось такое мнение - приношу извинения, неправильно выразился где-то значит.

Ну чего самоуправство-то, понимаю все гемор и время, но если есть проблема надо ее решать, кто не пустит домой ... го за проверкой водоканала, там тоже не откажут, будете к тем кто не пустил вместе ходить.

Просто может я неверно понимаю как работает ЖСК, там вродь как коллективно все решается и всякие комисси по всяким вопросам собираюццо, по крайней мере у меня так в гараже. Вопрос еще конечно может быть и в председателе, если он болт забивает ...

И ненадо никаких юристов и т.п. все на честное слово, а если нет честного слова (читай человек в отказ идет), то есть инстанции которые интересуются такими вопросами.

насчет индивидуальных приборов учета: я вродь слышал, что сейчас и на отопление счетчики с регулировкой почади в новые квартиры ставят .. вот было бы хорошо не платить за пъяного Васю оставившего балкон зимой открытым.

Krist2,

Ну чего самоуправство-то, понимаю все гемор и время, но если есть проблема надо ее решать, кто не пустит домой ... го за проверкой водоканала, там тоже не откажут, будете к тем кто не пустил вместе ходить.

любая такая проверка, без решения суда и судебных приставов, добровольна

доказать кражу воды по факту не реально - будут "одеваться" минут десять, снимут магнит и покажут целый счетчик

насчет индивидуальных приборов учета: я вродь слышал, что сейчас и на отопление счетчики с регулировкой почади в новые квартиры ставят .. вот было бы хорошо не платить за пъяного Васю оставившего балкон зимой открытым.

вода в стояке от счетчика не изменится никак

WKL:

Магниты вещь хорошая, но не забывайте про вариант с пылесосом

Это как?

проверьте еще возможность выкручивания пробок фильтров (перед счетчиками) - часто их можно выкрутить не нарушив проволочку пломбы и вкрутить туда шланг для отбора через переходник (молдавский метод).

Увы в нашей стране, с нашим менталитетом честно жить -сложно И я не вижу пока выхода...

Drewha:

Всем привет, проблема в следующем.

Новый дом, на воду у всех счетчики и общий счетчик на доме.

Каждый месяц показание общего счетчика превышает сумму индивидуальных на 50-100 кубометров.

Как это делается, все знают (во всяком случае у нас).

Бухгалтер (моя жена) и председатель ЖСК погашают разницу из своей зарплаты, что, безусловно не правильно.

Попытки решения проблемы путем взывания к совести жильцов и визуальная проверка счетчиков не привели к успеху.

Попытка полурешения проблемы путем предложения деления лишнего на всех (~2-4 т.р. на каждого в месяц) у большинства не нашла поддержки ("Я не буду платить за других, буду жаловаться чуть ли не президенту...".

Есть даже "подозреваемые" - многодетные семьи по 5-8 человек, у которых воды тратится меньше чем у семей из 2-3-х, но доказать вину не представляется возможным.

Ну и, конечно, остается вариант, что счетчики неисправны.

С чего можно начать решение проблемы при таких начальных данных?

В 13 инструкции по начислению ЖКУ четко прописано, что если все квартиры в доме оборудованы приборами учета, то общий счетчик служит только для сверки. Начисление потребления воды по общему счетчику незаконно.

1. берете справку у застройщика, о том что во всех квартирах стоят счетчики воды.

2. необходимо оборудовать счетчиками все помещения хоз. назначения, в т.ч. мусорокамеры, где есть подвод воды. Это за счет собственников квартир.

3. Затем вы сдаете установленные счетчики в водоканал по акту.

4. Пишете письмо на водоканал со ссылкой на утвержденную СМ РБ инструкцию №13, прилагаете документы - справку от застройщика

и акты установки счетчиков (если они устанавливались).

удачи

Кстати, оплата потребленной воды из зарплаты тоже не правильно - нужно это делать из средств на ТО

удачи

Кстати, оплата потребленной воды из зарплаты тоже не правильно - нужно это делать из средств на ТО

Это "добровольная" оплата "лишнего" бухгалтером и председателем путем причисления к своему потребленному.

Сейчас все выглядит так.

Заключен "договор на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения" между нашим ЖСПК и энергоснабжающей организацией, согласно которому "Потребитель оплачивает указанные услуги в сроки, размере и на условиях, указанных в договоре". Если давать сведения о потребленной энергии по сумме индивидуальный счетчиков, а не по групповому, то к моменту сверки через несколько месяцев набежит немаленькая сумма. Кто ее будет платить? Скажут, что у вас утечки, т.к. групповой счетчик исправен, платите.

Должен быть договор на водоснабжение и водоотведение отдельно