Второй дом на участке

Andry_S:

Maks1mka, ждем оригинала документа. Дьявол, как всегда, в мелочах. И пока участок "для строительства и обслуживания одноквартирного дома", второй дом на нем это второй дом, не соответствующий целевому назначению участка.
Раздел участка "Допускается" и "соблюдения ряда иных требований" - это значит какой-то дядя будет решать, допускается или не очень. Было бы слово "разрешается"...

Не подскажете, где ждать оригинал и когда он может появиться?

Здравствуйте, может кто поможет в следующей ситуации( либо советом, либо подскажет грамотного юриста).
Имеется участок в пожизненно наследуемом владении. Назначение земли- для обслуживания и строительства жилого дома, здание- блокированный жилой двухквартирный дом( зарегистрирована квартира). На соседнем участке такая же ситуация - то есть с соседями одна общая стена дома и полдома на нашем участке, полдома на их.
На сегодняшний момент есть необходимость получить разрешение на строительство дома, а существующее строение перевести в летнюю кухню(хоз. постройку)
Вопросы:
1. Необходимо все разрешительные документы получать совместно с соседями или нет?
2. Сельский совет не даёт разрешение на новое строительство, мотивируя тем, что на участке зарегистрирована квартира, хотя согласно статусу земли нет юридических препятствий. Прав ли с/с?
3. Есть вариант брать разрешение на строительство летнего дома, а после ввода в эксплуатацию писать заявление о признании летнего дома - жилым домом, с переводом существующей квартиры в статус летней кухни. Такой вариант жизнеспособен?
4. Либо проще сделать псевдореконструкцию существующего строения?

Судя по активности в ветке, закон либо не зашел, либо всем пофиг)

Слабо верится в то, что дадут такую возможность

если строение больше 20 метров квадратных, нужен проект, идите к архитектору он вам все объяснит

если вы проект сделали, то вы его уже обозвали, если строение будет построено не по проекту, то вам его не зарегистрируют, поэтому ИДИТЕ К АРХИТЕКТОРУ И ОН ВАМ ВСЕ ОБЪЯСНИТ

пушной:

sasafiks:

если строение больше 20 метров квадратных, нужен проект, идите к архитектору он вам все объяснит

Так вроде как сейчас разрешили без проекта строиться. Или я что-то не так понял?

Это они "типа разрешили" но на самом деле проверяют и согласуют

Добрый вечер. Прошу помощи или совета. Из за доверия и по своей глупости сложили ситуацию в которой уже не вижу выхода. Позвольте опишу. Да, читать долго, но очень прошу не судите и направьте в нужное русло.
Подскажите с чего начать распутывать сложившуюся ситуацию, пожалуйста.
Мама и ее сестра получили по наследству по 1/2 дома и участка (пожизненное пользование). Документы оформлены.
Дом 1891 года постройки. Да старенький, ветхий, но родной.
Расположен на низком подтапливаемом участке. С 2010 года был затоплен три раза - пришел в непригодное для проживания, даже в летнее время, состояние.
На протяжении самостоятельной жизни (выйдя замуж и уехав от родителей) вторая собственница была не заинтересована в поддержании, содержании дома и участка в порядке (ремонты, починки, замены полов, латание крыши, покос травы и вывоз и многое прочее). Не имела желания и интереса в сохранности отчего дома.
Моя мама, мой папа, я (дочь), мой муж и мои дети подростки вкладывали средства, физические силы и душу - стараясь сохранить дом для всех. Ни в коем случае не препятствовали второму собственнику проживать и участвовать во владении своим унаследованным имуществом. После всех затоплений дома - желая как то спасти его -пригласили специалистов строителей, которые оценив состояние дома - мягко говоря сказали : проще снести, чем реставрировать. Зимой 2022 рухнула окончательно крыша, верхние венки вывернуло и поломало как спички... Дом погиб.
Имея желание сохранить участок мама в 2015 получила разрешение исполкома на строительство дома для себя для проживании в старости. В решении указана именно только мама. Строительство не для совместного пользования со вторым собственником.
В настоящее время мама имеет:
1. необходимость подключения электроэнергии.
2. регистрации дома
3. снос ветхого дома совместного
Вторая собственница (мы об этом и не знали даже) передала свои права на 1/2 дома и 1/2 участка своей дочери. Теперь исполком и электросети требуют от мамы согласие второго собственника на проведение электричества.....
В скором времени получим предписание на снос ветхого рухнувшего дома.
Проблема в том, что второй (новый собственник не желает и увиливает давать нам согласие на проведение электричества и регистрацию маминого нового строения) и не планирует заниматься сносом ветхого дома. Не называет адекватную цену за свою долю дома. Собирается снова уехать к дочери в Польшу на полгода. Всячески препятствует разрешению дела.
Очень прошу - подскажите с чего начать? Мы не в коем случае не пытаемся лишить второго собственника прав - но и свои права от их посягательств и волокиты хотим защитить. Договориться не получается. А если снова уедет в Польшу..

А если не хочет из вреда? И скорее всего цену заломит......что глава мои выпадут...я не против выкупить... Но адекватно не будет( простите прикреплю

jpghttps://content.onliner.by/forum/184451/800x800/5ff2fc5bf09cae ... 5fe349.jpg" title="a525cc349f5fb54af773785bdff7e113.jpg" />