Ответить
  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    13 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 21 февраля 2017 17:26 Редактировалось Sailor12, 130 раз(а).

    Предлагаю тут делиться полезной информацией

    Строительство

    20.02.17г

    23.02.17

    11.03.17

    09.04.17

    27.05.17

    -
    Белинвестбанк - бесплатно (при оплате в кассе валютой), 2руб. (при оплате рублями)
    -
    Белсвиссбанк - бесплатно (при оплате в кассе валютой), если сумма в рублях<5000, то 1% от суммы (мин 1руб, макс.
    10.00руб.), если сумма в рублях >5000, то 0.2 % от суммы (макс60руб).
    -
    Белгазпромбанк - 0,15% от суммы (оплата в кассе банка наличными)
    -
    Беларусбанк - 0,2 % от суммы (мин. 1 руб.,макс. 50руб.)

    Поскольку строительство нашего дома подходит к концу и не все знают каким образом правильно принять квартиру у застройщика, размещаю несколько ссылок на статьи по теме. Если вдруг у кого-то есть ссылки на полезные материалы по теме - пишите, добавлю.
    [url=https://www.[censored]/2015/01/31/kak-pravilno-prinyat-kvartiru-v-novostrojke/]Статья 1
    Статья 2

    Эксплуатация

    Шахматка с телефонами
    Файл шахматки с телефонами содержит пароль, его можно узнать в группе вайбер или у автора данной темы (лучше скачивайте и смотрите у себя на компьютере, а не в онлайне).
    Обновлено: 07/07/21

    Очередность оформления документов
    1. В РСЦ на ул.Связистов 6, паспортистка - на прописку и наверно в этот день все (занимает дня 3 пока не отдадут паспорт).
    2 В РСЦ на ул.Свзистов 6, специалист по ком.платежам - как получите паспорт с пропиской обратиться в соседнее окошко, там лицевой счет и дадут жировку и тут же не забываем дать свидетельство многодетности для пересчета воды по льготным тарифам.
    3. Социальная служба на ул.Клумова 3 - становимся на учет как многодетные, чтобы по энергосбыту были данные по льготным тарифам.
    4 Энергосбыт - нужен паспорт и регистрационные документы, тут оформляем договор на электричество, они дают счет на который платить(номер договора)
    5. Водоканал - паспорт и паспорта на счетчики и регистрационные документы, с ними заключается договор
    6. РСЦ на ул.Связистов 6 - завезти заключенный договор с водоканала, они снимают себе копию
    7. На любом этапе в РСЦ на ул.Связистов 6 - как у них будут бланки договоров на оказание услуг по тех.обслуживаю заключить этот договор.

    УП «Минскводоканал» http://minskvodokanal.by/
    Адрес: ул.Пулихова 15а
    Контактные телефоны: 294-06-96, 327-86-63
    Документы необходимые для заключения договора:
    1. гражданский паспорт
    2. технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения
    3. паспорта на установленные приборы учета расхода воды
    4. при наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу

    Расчетно-кассовый центр филиала "Энергосбыт" http://www.energosbyt.by/
    г.Минск, ул. Фабричная, 24
    Контактный телефон: 8(017)396-52-93
    Документы необходимые для заключения договора:
    1. гражданский паспорт
    2. технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения
    3. при наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу

    Домашний телефон и телевидение Beltelecom
    Единый справочный номер по услугам:
    +375 17 2003498
    Адрес: ул. Искалиева, 12 корпус 1
    Онлайн заявка на подключение услуг

    Расчетно-справочный центр №2 Партизанского района Ссылка
    адрес: ул. Связистов, 6
    телефон: 8-017-385 19 72
    Режим работы:Пн-Пт с 8:00 до 20:00, Сб с 8:00 до 17:00

    Обслуживающие организации по домофонам:
    1 подъезд - УП "Домофонстрой столица" Ссылка
    тел. 399-97-97, моб.тел. (29) 197-08-18, (29) 752-35-01
    2 подъезд - ОАО "Электрум" Ссылка
    тел. 207-01-03, 207-02-23, моб.тел. (044) 760-13-25
    3 подъезд - ОАО "Электрум" Ссылка
    тел. 207-01-03, 207-02-23, моб.тел. (044) 760-13-25
    4 подъезд -
    5 подъезд -

    Отопление
    Обслуживание теплосчетчиков - ЧПУП "Эльфгран-Техно" Ссылка
    Тел. (17) 278-74-48
    Директор (29) 142-79-18

    Почта
    индекс 220137
    адрес ул.Охотская,135
    тел. доставки 242-19-84

    Поликлиника детская №9 Ссылка
    адрес: ул.Фроликова 2 (5 этаж)
    Вызов врача на дом: 8(017)360-11-55, 8(017)399-10-75.
    Справка: 8(017)396-02-70

    Поликлиника взрослая №9 Ссылка
    адрес: ул. Щербакова, д.1
    Вызов врача на дом: (17) 398-88-60
    Справка: (17) 299-52-20, (17) 299-54-33
    (44) 599-52-20 (Velcom), (25) 549-27-29 (Life), (33) 630-07-64 (MTC)

    Устранение проблем по гарантии

    Уборка дома и придомовой территории

    Комуннальный платежи
    Проживаю в новом доме, сданном чуть более года назад. В квартире установлены батареи, позволяющие регулировать температуру в комнатах, а также приборы индивидуального учета тепла. Как осуществляется начисление платы за отопление в этом случае?
    В соответствии с пунктом 34 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571, плата за теплоснабжение (отопление) жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, оборудованных приборами индивидуального учета тепловой энергии или распределителями тепла на отопительных приборах, осуществляется за каждый истекший месяц отопительного периода по показаниям прибора группового учета тепловой энергии в соответствии с заключенными договорами и с учетом доли расходов на отопление мест общего пользования.
    После окончания отопительного периода производится перерасчет платы исходя из показаний распределителей тепла и приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии.
    http://www.mjkx.gov.by/vtorichnye-mat-resursy/item/363-aktualnye-raz-yasneniya

    Название группы: Солтыса 36
    Последовательность действий для вступления в группу:
    1. Добавляете к себе в вайбер телефон +375447742660 (Андрей)
    2. Пишете сообщение в котором указываете ваш ник на форуме (имя) и номера квартир
    3. Через вайбер отправляете фото где будет виден договор (номер его и ваша фамилия) и платежка последняя (чтобы была видна таже фамилия). Никаких паспортных данных не нужно.
    4. Все
  • innice Neophyte Poster
    офлайн
    innice Neophyte Poster

    6

    12 лет на сайте
    пользователь #853023

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 27 февраля 2017 16:46

    Нам сегодня сказали ,оплачиваем 40%,и 10 марта за следующим платежем.

  • n-parxots Junior Member
    офлайн
    n-parxots Junior Member

    66

    13 лет на сайте
    пользователь #676933

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 27 февраля 2017 17:48

    Мы завтра идем платить в Беларусбанк, перечислять со счета на счёт, счет в валюте, комиссия 1% от суммы, максимум 1 единица, максимум 12 единиц,
    Следующий платёж в след. месяце ,до 10 надо взять справку в уксе, там будет указана сумма

    Добавлено спустя 11 минут 5 секунд

    А вот только что консультант перезвонила из банка и сказала без комиссии, т.к счет в валюте , а перевод бел.р.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    6

    8 лет на сайте
    пользователь #2157579

    Профиль

    6
    # 27 февраля 2017 18:03

    Столешницы из искусственного и натурального камня можно заказать здесь: Столешницы

  • 2157650 Neophyte Poster
    офлайн
    2157650 Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #2157650

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 27 февраля 2017 18:32

    Добрый день подскажите пожалуйста кто был на стройке. Имеется ли при варианте 2+1 общий тамбур между двумя квартирами прораб говорит что должен быть а на схеме что дали в исполкоме его нет

  • n-parxots Junior Member
    офлайн
    n-parxots Junior Member

    66

    13 лет на сайте
    пользователь #676933

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 27 февраля 2017 22:44

    Общего тамбура между квартирами нет,его делать надо самим, если такая возможность есть, в квартирах на лево от выхода от лифта (ближе к лестнице) такая возможность есть, а по другой стороне по-моему такой возможности нет, но тамбур и дверь точно не ставят, эта сами и естественно за свой счет)

  • podiym Senior Member
    офлайн
    podiym Senior Member

    1057

    17 лет на сайте
    пользователь #145444

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 27 февраля 2017 23:56 Редактировалось podiym, 3 раз(а).

    не очень

  • Kpuctuna Member
    офлайн
    Kpuctuna Member

    124

    10 лет на сайте
    пользователь #1702368

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 28 февраля 2017 00:09 Редактировалось Kpuctuna, 2 раз(а).

    ..

  • n-parxots Junior Member
    офлайн
    n-parxots Junior Member

    66

    13 лет на сайте
    пользователь #676933

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 28 февраля 2017 10:10

    Мы решили подождать может курс чуть поднимется, сегодня опять подрос, время в запасе есть, как заплатим напишу)))

    Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

    Мы посчитали потери около 200 ,если на вчерашний день, сейчас конечно не выгодно очень, будем надеятся подростет еще)

  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    13 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 28 февраля 2017 10:55

    Был в уксе, так что заодно запечатлел что за здания планируются к строительству вокруг нашего дома

    Добавлено спустя 16 минут 16 секунд

    Вопрос к тем кто платил или же узнавал сколько будет комиссия в разных банках, отпишитесь о условиях, сведем все в 1-е сообщение, будет удобнее и сразу видно где выгоднее платить. Только пишите сразу про исходные данные платежа про которые узнавали: приходите как клиент банка, платеж со вклада или же про платеж как человека со стороны, а то может есть разница в сумме комиссии.

  • 1662265 Neophyte Poster
    офлайн
    1662265 Neophyte Poster

    1

    10 лет на сайте
    пользователь #1662265

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 28 февраля 2017 13:17

    Законо объединить двушку и однушку не получится между ними несущие стены должны быть. Если стены не несущие необходимо обратиться в одно окно администрации для написания заявления. После получение решения администрации обратиться в проектную организация, для изготовления проекта. После выполнения работ согласно проекта и решения администрации подписать акт соответствия выполненных работ.

    Добавлено спустя 3 минуты 31 секунда

    .По вопросу объединения идти не в ЖЭС, а в исполком и проектную организацию.

  • katejur Senior Member
    офлайн
    katejur Senior Member

    807

    14 лет на сайте
    пользователь #402695

    Профиль
    Написать сообщение

    807
    # 28 февраля 2017 18:38
    n-parxots:

    Мы решили подождать может курс чуть поднимется, сегодня опять подрос, время в запасе есть, как заплатим напишу)))

    Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

    Мы посчитали потери около 200 ,если на вчерашний день, сейчас конечно не выгодно очень, будем надеятся подростет еще)

    Правильное решение, курс растет четвертый день. Но вопрос был не про это, вопрос в разнице курса в ББ и другими банками. )

  • 2157650 Neophyte Poster
    офлайн
    2157650 Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #2157650

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 28 февраля 2017 21:12

    Сколько интересно будет стоить такая услуга в проектной организации? Может проще самому без проекта объединить две квартиры

  • anastashn Junior Member
    офлайн
    anastashn Junior Member

    65

    11 лет на сайте
    пользователь #1052441

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 28 февраля 2017 22:32 Редактировалось anastashn, 1 раз.

    del

  • katejur Senior Member
    офлайн
    katejur Senior Member

    807

    14 лет на сайте
    пользователь #402695

    Профиль
    Написать сообщение

    807
    # 28 февраля 2017 22:48 Редактировалось katejur, 1 раз.
    2157650:

    Сколько интересно будет стоить такая услуга в проектной организации? Может проще самому без проекта объединить две квартиры

    С такой проблемой сталкнуться почти все в четырех подъездах. Проект один и тот же, так как планировки одинаковые. Думаю тут можно собраться всем вместе и сделать. А самому делать без разрешения и согласование НЕЛЬЗЯ.

  • Saeveka Neophyte Poster
    офлайн
    Saeveka Neophyte Poster

    1

    8 лет на сайте
    пользователь #2158875

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 1 марта 2017 05:27 Редактировалось Saeveka, 1 раз.

    Привет всем
    Мы как многодетная семья стояли в администрации советского района с октября 2015 и вот сейчас согласились на дом в дражне
    У нас 1+2, тоже интересует вопрос объединения. Этаж 10, квартиры за лестницей. Сказали объединить можно после приобретения квартиры в собственность. Знакомые из другого укса говорили, что до сдачи дома возможны изменения в проекте, но только кто этим будет заниматься в нашем уксе?
    Договор подписали 27.02. Ждем регистрации и справки. Обещали 02.03.

  • n-parxots Junior Member
    офлайн
    n-parxots Junior Member

    66

    13 лет на сайте
    пользователь #676933

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 1 марта 2017 10:54
    Saeveka:

    Привет всем
    Мы как многодетная семья стояли в администрации советского района с октября 2015 и вот сейчас согласились на дом в дражне
    У нас 1+2, тоже интересует вопрос объединения. Этаж 10, квартиры за лестницей. Сказали объединить можно после приобретения квартиры в собственность. Знакомые из другого укса говорили, что до сдачи дома возможны изменения в проекте, но только кто этим будет заниматься в нашем уксе?
    Договор подписали 27.02. Ждем регистрации и справки. Обещали 02.03.

    ))) мы тоже из советского, сначала нам предлагали эту квартиру, мы так обрадовались, что 10 этаж, а потом предложили 7, и нас переубедили брать 10, а я до сих пор жалею)))), у на с вами квартиры по одному стаяку, 4 подъезд у вас?
    Там есть возможность сделать тамбур, конечно объединить все равно хотелось бы, интересно было бы посмотреть решение по планировке, а то мы только видим вариант сделать проем между комн.1 шки и коридором двушки, а может еще какое есть решение?

    Добавлено спустя 20 минут 41 секунда

    Разрешение нужно делать, хотя знаю людей которые не делали, но... через 4 года после сдачи у по дому пошла трещина, и начали проверять всех жильцов, те кто без разрешения получили штраф и пришлось вернуть все как было, на свои места, и проверяют их периодически, но есть кому сходит с рук))). Но не очень хочеться чтоб дом в итоге рухнул, если каждый будет стены рушить как вздумается.
    эти проемы,если несущая стена то тоже можно сделать, только с усилением, ставятся балки железные которые укрепляют стену, но я думала, что в таких домах как наш, только углы несущие, мы просто хотели еще и гостинную с кухней совместить

    Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    13 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 1 марта 2017 11:43
    n-parxots:

    но я думала, что в таких домах как наш, только углы несущие

    кстати, глядя на планировку квартир, возникает ощущение что все углы закругленные. Оно действительно так будет или всеже под прямым углом?

  • 2157650 Neophyte Poster
    офлайн
    2157650 Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #2157650

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 1 марта 2017 13:29

    Углы все закругленные. Они и являются несущими колоннами. Прораб объяснил что только эти углы разбивать нельзя а стену между ними можно

  • n-parxots Junior Member
    офлайн
    n-parxots Junior Member

    66

    13 лет на сайте
    пользователь #676933

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 1 марта 2017 15:47
    2157650:

    Углы все закругленные. Они и являются несущими колоннами. Прораб объяснил что только эти углы разбивать нельзя а стену между ними можно

    Вот мне тоже так сказали, там есть несколько углов обычных, а остальные закругленные , при чем прилично
    Если у кого есть перепланировка как совместить скиньте пожалуйста, можно в личку

  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    13 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 1 марта 2017 15:58

    может кому полезна будет статья на поднятую тему объединения квартир