ЖСПК "Сухаревский" (все номера)

nastya-4:

Сам не представляю пока где я найду поручителей с з/пл на 6 млн..

А почему именно 6 млн.?

по моим грубым расчетам (на истину не прендую) кредитоваться буде где-то 165 млн (2-х комнатная ,семья 3 чел.). Т.е. выплаты по кредиту около1млн.в месяц. умножаем на 4=4млн(25% от зарплаты поручителя)+ 200тыс. на коммунальные и телефон.Мой приятель мне сказал ,что с зарплатой поручителя менее 1млн в банк лучше не приходить.Типа,если з/пл меньше да ещё минус комунальные и телефон и выплаты за меня (если я вдруг просрочу),то поручителю самому жрать нечего будет-какой же из него может быть поручитель?Вот я прикинул,что потребуется где-то 5 млн.а с учетом что кого-то могут отбраковать надо искать 6,а идеально 7 млн.-полная ж... . Одна надежда ,что эту хрень скоро отменят и кредит будет выдаваться под залог жилья.

nastya-4:

Natulya85 :

nastya-4, спасибо,что объяснили. Эх, так хочется знать уже и квартиру и этаж. Я как то не очень хочу жить на последних этажах. Но так наверное и будет,т.к метраж двушки большой 66,3 м2. А какие вообще двушки в этих домах самые маленькие?

Не за что ! А почему вам сразу не сказали, какие у вас этажи ? Ведь на распечатках в исполкоме они точно есть (я сама видела) ! На крайний случай позвоните застройщику УКС Фрунзенского района и сказав № дома и метраж квартиры, узнайте на каких этажах ваша квартира будет находиться А если не захотят говорить по телефону, то я скоро туда поеду, зайду в УКС и всё узнаю по вашей квартире тоже , только сбросите мне всю необходимую информацию.

В заводском исполкоме нет ничего.Только что там был.Хотел поменять метраж,но сказали,что уже всё занято.Планов по этажам нет. Когда собрание-не знают.

А какой тконкретно телефончик в укс фрунзенском?

si-mi,

в каком вы доме строитесь?

si-mi:

Natulya85 :

si-mi, да где Вы видели такую официальную з\п в РБ. В среднем поручителям идут те у кого з\п больше 1 млн. Мой муж является поручителем на строительство квартиры у друга и у него далеко не 6 млн з\п.

я имел ввиду з/пл не одного чел. а совокупную . Т.е . например надо 6 чел. с з/пл по 1 млн. Дом №3

ну, так таких найти не проблема...

Понятненько. просто собрание у 9 дома завтра.

si-mi,

тогда, да. У каждого своя ситуация

Меня если честно ооочень смущает информация про первый взнос в 10%. Сколько я этот вопрос задавал - везде было сказано что это "для долевого строительства", для ЖСПК мол такого в принципе нету...

MelniX,

отделка включает - обои, линолеум, побелка, покраска стен в туалете ванной, сантехника, плита и умывальник на кухню. вроде ничего не забыл icon_smile.gif

сроки строительства - 13 мес с начала открытия финансирования.

А можно отказаться от отделки, зачем эта побелка и страшный умывальник, потом еще и деньги придется равшанам платить за снятие побелки и демонтаж этого умывальника и т.д.

В ЖСПК в других председатель выбирает на собрании отделку сразу ставят нормальные двери и отделку делают хорошую, как проголосуют члены этого ЖСПК.

si-mi:

В заводском исполкоме нет ничего.Только что там был.Хотел поменять метраж,но сказали,что уже всё занято.Планов по этажам нет. Когда собрание-не знают.

А какой тконкретно телефончик в укс фрунзенском?

Чтобы у них ничего не было - это конечно новость , мне сказали, что во всех распределяющих исполкомах сведения и планировки есть. Хорошо, что все квартиры уже распределены - скоро будет собрание (хотя, плохо, что вы не смогли поменять квартиру на нужный этаж ).

Телефон УКС Фрунзенского района: 204-66-99, 258-81-69

( тел. отдела сметной документации: 8(017)256-94-73 - чтобы точно узнать стоимость метра). Адрес: ул. Кальварийская,д.39 - правое крыло, только не помню 5 или 6 этаж

inka13:

А можно отказаться от отделки, зачем эта побелка и страшный умывальник, потом еще и деньги придется равшанам платить за снятие побелки и демонтаж этого умывальника и т.д.

В ЖСПК в других председатель выбирает на собрании отделку сразу ставят нормальные двери и отделку делают хорошую, как проголосуют члены этого ЖСПК.

1. Нет, так как мы строимся через ЖСПК, то отказаться от отделки нельзя согласно Указа Президента о том, что всё жильё ЖСПК должно сдаваться с отделкой из бел. материалов.

2. Да на собрании путём голосования можно изменить материалы и двери на более дорогие (но тоже беларуского производства), что соответственно повлечёт за собой увеличение стоимости метра и перерасчёт сметы. (но лично моё мнение, что двери входные я хочу поставить железные, а обои мы с мужем тоже хотим выбрать самостоятельно, поэтому не вижу смысла увеличивать стоимость одного метра, если в итоге всё ровно буду многое переделывать )

nastya-4, соглашусь. лучше искать и предлагать самим.

тем более председателя вам предложит исполком и других вариантов, как согласиться, скорее всего не будет.