|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
54 |
15 лет на сайте
|
|
|
По мере продвижения буду выкладывать отчет и спрашивать совета
Строительство и ремонт на Барахолке
Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Напольные покрытия
Сантехника
Канализация. Вентиляция. Отопление
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.
|
офлайн
Senior Member
|
||
35255 |
18 лет на сайте
|
|
|
jrcfyrf, Вам тут не я одна гооврю об отсутствии функционала именно с точки зрения объединения. Что сделано красиво и качественно (ну хотя бы на фото) - вопросов же нет ))) А так - если места достаточно (как Вы говорите), то на кой объединять лоджию с комнатой, чтоб там поставить шкаф и комод? Если места мало, то опять же непонятно именно данное объединение, т.к. на лоджия не стала ни продолжением комнаты, ни другой комнатой (как в случаях к примеру с кабинетами).
А если у людей такая лоджия вообще одна на квартиру, то (ИМХО) данное объединение вообще глупо.
|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
54 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
10159 |
15 лет на сайте
|
|
|
Inessa08, первая фотка - просто мечта 
Мы утеплялись так. Везде по периметру, снизу-сверху 5 см. утеплителя пенофлекса, затем гипсокартон, на него обои. Да, окна - стеклопакет двойной. На пол - доска, потолок - такой же пирог, как и стены. Шкафы заказывали, один как платяной с антресолью, кот. открывается отдельно. Туда прячется сезонная одежда, дорожная сумка, складная сушка и прочее не очень часто используемое. Второй шкаф - глубокой (65 см) и до уровня окон (1м) как тумба, а сверху такая легкая надстройка (глуб.40см и шир.60см) до потолка, а к окну от нее 3 угловые открытые полочки для цветов. Нижняя часть использеутся для заготовок и крупногабаритной посуды, а верхняя - для всего остального (баночки, мелочь всякая). Цветы становятся летом на подоконник окон лоджии, еще на подоконник окна комнаты (мы его вставили широким - почти 30см), на столешницу тумбы, можно и на пол. В общем места хватило для всего и нет ощущения захламленности, как это бывает на наших лоджиях-балконах. Практически получилось комната с элементами кладовки с внешним видом обычной уютной комнатки, т.к. все сложено аккуратно по шкафам, ничего на глаза на бросается и цветы 
|
офлайн
Senior Member
|
||
4789 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
1241 |
17 лет на сайте
|
|
|
jrcfyrf:Тогда раскройте мне секрет - ПОЧЕМУ у меня все получилось? И 2 года уже нет никаких проблем (плесень, трещины, холод). Все просто отлично и я рад, что сделал все это своими руками.
Для полноты картины хотелось бы поинтересоваться как обстоят дела на смежных с вашей соседских лоджиях (снизу, сверху, сбоку - если есть). Не выпадает ли у них конденсат на поверхностях, которые вы утеплили?
|
офлайн
Junior Member
|
||
33 |
13 лет на сайте
|
|
|
Мы тоже объединяли комнату с лоджией и очень довольны и тоже не согласовывали. Нам объяснили своими силами это сделать очень сложно (даже при наличии знакомых в ЖРЭО), необходимо обращаться в агентство, а их услуги стоят порядка 2000$. Так уж легче потом поставить простенький стеклопакет и продать, если покупателей не устроит такое объединение.
На мой взгляд, автор все сделал отлично, все красиво, гармонично цвета подобраны, все в тон, и не холодно (а даже жарко), и нет плесени и грибка!! А функционал это уже его личное дело, что там ставить и как использовать пространство: цветы, горшки, картошка, косметика, книги - каждому свое. И еще, лично мне, не понятна критика об отсутствии ниш-полок и маленького подоконника, на который не поместятся цветы, а ведь может у них нет 
горшков с цветами, и на ниши-полки хлам ставить не любят, и покурить негде – да может и не курит автор вовсе. И суть объединения тоже странно, что многим не ясна ведь помещение на 5 м2 стало больше, а это вовсе не плохо, а даже очень хорошо. Ведь покупая квартиру, мы стараемся выбирать, чтоб комнаты были побольше, чтоб не жить в малюсеньких комнатушках и деткам, чтоб места поиграть-побегать было больше, есть же разница помещение 20 м2 или 25 м2.
Странно, что столько негатива, а никто не показывает, как же «замечательно» сделано у него. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
1328 |
13 лет на сайте
|
|
|
При реализации данной идеи надо помнить:
1. "Честным" способом узаконить, в случае реализации данной собственности, вы не обойдетесь.
2. Необходимо решить вопрос с переносом отопительного (ых) приборов и как пройдут трубы к этим отопительным приборам. При этом увеличить мощность (путем увеличения секций).
3. Необходимо утеплить полностью периметр (стена, пол, потолок), установить 2-х камерные стеклопакеты. При этом, т.к. вы будите утеплять ограждение балкона (лоджии) с внутренней стороны (относительно улицы) в межсезонье вероятно образование точки росы, т.е. будет конденсироваться влага внутри устроеного вами "пирога". При этом, так же вероятно образование влаги у соседей при резком перепаде температур (с низу - на потолке).
Учитывая, что ограждение, в основном, выполнено из 1 кирпича (120 мм), то для полной изоляции вам понадобиться около 100 мм утеплителя. Иначе, жители нашего города будут вам благодарны, что вы согреваете их улицы за свой счет.
После устройства всего "пирога" стены, включая отделочный слой, вы получите незаконную полезную площадь.
P/S перед данной затеей, тщательно просчитайте бюджет данной "стройки", не удивляйтесь, если он составит свыше 1000 у.е. на кв. метр отвоеванной вами "площади".
|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
54 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
RomansFather:Для полноты картины хотелось бы поинтересоваться как обстоят дела на смежных с вашей соседских лоджиях (снизу, сверху, сбоку - если есть). Не выпадает ли у них конденсат на поверхностях, которые вы утеплили?
Сверху - стеклопакет и стенка под ним без утепления
Снизу - просто деревянные рамы
Конденсат не выпадает
rouse:Мы тоже объединяли комнату с лоджией и очень довольны и тоже не согласовывали. Нам объяснили своими силами это сделать очень сложно (даже при наличии знакомых в ЖРЭО), необходимо обращаться в агентство, а их услуги стоят порядка 2000$. Так уж легче потом поставить простенький стеклопакет и продать, если покупателей не устроит такое объединение.
На мой взгляд, автор все сделал отлично, все красиво, гармонично цвета подобраны, все в тон, и не холодно (а даже жарко), и нет плесени и грибка!! А функционал это уже его личное дело, что там ставить и как использовать пространство: цветы, горшки, картошка, косметика, книги - каждому свое. И еще, лично мне, не понятна критика об отсутствии ниш-полок и маленького подоконника, на который не поместятся цветы, а ведь может у них нет
Странно, что столько негатива, а никто не показывает, как же «замечательно» сделано у него.
Спасибо
SUPITON:P/S перед данной затеей, тщательно просчитайте бюджет данной "стройки", не удивляйтесь, если он составит свыше 1000 у.е. на кв. метр отвоеванной вами "площади".
275 долл. за 1 метр квадратный полученной площади
Это стоимость с учетом материалов и работы
|
офлайн
Senior Member
|
||
1328 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
rouse, какие силы,какое ЖРЭО??Никто не спорит о возможностях автора,как строителя,и функциональных премуществах этой лоджии..НО
такие объединения не УЗАКАНИВАЮТСЯ...и радость сделанного(тьфу-тьфу) может омрачить проверка ЖЭС(ТС),залитие нижлежащих,бдительные соседи и т.д. и т.п.И можно прожить так скока угодно,без хлопот
|
офлайн
Linux Team
|
||
5770 |
20 лет на сайте
|
|
|
evgen53:такие объединения не УЗАКАНИВАЮТСЯ
вы не правы, другое дело что стоить это будет денег немалых...
|
офлайн
Senior Member
|
||
1328 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Derek™, такое (в данном случае) самовольное объединение не узаканивается,по крайней мере на данный момент
|
офлайн
Junior Member
|
||
38 |
13 лет на сайте
|
|
|
Вообще не понимаю тех, кто пристебался к человеку по поводу функциональности, дизайна и т.д.
Не нравится? Ну так закройте страницу!!!
привет, оч красиво получилось!
подскажите = а какая у вас получилось ширина лоджии после утепления? (и сколько она была до утепления)
+ и что это за "ставеньки" такие прислонены к окошкам?
спасибо!
Добрый день, комрады!
Может кто сталкивался.
Суть вопроса:
Утепляю лоджию.
Дом МАПИДовский. Снизу на внешнем ограждении есть 2 "клыка"
Рабочие предлагают их убрать полностью или частично (оставив сантиметров 5-6) мотивируя тем, что все равно ограждение держится на сварке с двух сторон (сверху и снизу), т.е. в 4х точках. А эти "клыки"-опоры - перестраховка.
Подскажите может кто узнавал у строителей-проектировщиков или делал (частично срезать)
Заранее громадное спасибо за любой инфу )
bigmouse10:Добрый день, комрады!
Может кто сталкивался.
Суть вопроса:
Утепляю лоджию.
Дом МАПИДовский. Снизу на внешнем ограждении есть 2 "клыка"
Рабочие предлагают их убрать полностью или частично (оставив сантиметров 5-6) мотивируя тем, что все равно ограждение держится на сварке с двух сторон (сверху и снизу), т.е. в 4х точках. А эти "клыки"-опоры - перестраховка.Подскажите может кто узнавал у строителей-проектировщиков или делал (частично срезать)
Заранее громадное спасибо за любой инфу )
лучше фото в студию...так не совсем ясно
|
офлайн
Senior Member
|
||
37087 |
14 лет на сайте
|
|
|
bigmouse10, В этих выступах находиться уголок, приваренный к закладной, заложенной в экране лоджии.уголок приваривается к закладной в плите перекрытия лоджии. Эта конструкция опорная и срезать ее нельзя, а вот защитный слой бетона (защищающий металл от коррозии и разрушения) сверху сбить можно...так обычно и делают при утеплении
cati-66:bigmouse10, В этих выступах находиться уголок, приваренный к закладной, заложенной в экране лоджии.уголок приваривается к закладной в плите перекрытия лоджии. Эта конструкция опорная и срезать ее нельзя, а вот защитный слой бетона (защищающий металл от коррозии и разрушения) сверху сбить можно...так обычно и делают при утеплении
Спасибо за ответ.
Надрезал и сбил 5 см (со стороны комнаты) при толщине "клыка" 11 см.
Обнаружил:
1. идущую по контуру арматуру 6 мм в количестве 2 шт. Выходит из плиты и входит обратно, по подобию скобы.
2. лежащую под левым клыком деревяшку (кусок доски толщиной 15 мм)
Никаких металлических закладных пятаков и соответственно сварки между ними во внешнем ограждении или нижней балконной плите не обнаружено
Есть конечно вариант, что там на самой кромке что то к чему то приварено, но думаю вряд ли.
стало интересно
подошел к стройбанам на соседнюю стройку - такие же дома
спросил как крепят внешнее ограждение лоджий... мат исключен 
- мужики, как крепите то
- как-как ..., на сварку...
- так а эти выступы
- да ... не знаем на ... они нужны .... Тут порой так плиты кладутся, что если ставить на эти упоры, то ... приваришь. Бывают и не касаются нижней балконной плиты, потом штукатуркой заделываем. Обычно с их помощью уровень выставляем - ну там подложим с одной стороны деревяшку какую ...
- ну спасибо
- спасибо не булькает
