Проблема со сьемной квартирой...

В моем случае, налог платит хозяин. изначально так договорились

тоже верно... хотя хозяин ведь не со своего кармана его платит? Правильно - из денег квартиранта . Хотя договориться можно на все... Я вот почти всегда договаривался на 100% оплату из аренды в течение скажем полу-года нормальной металлической входной двери... А друг не договорился для себя - %50 только договорился с хозяином погасить . Но в любом случае - все это решается цивилизованно. Ну и 2 месяца ждать - тоже не стоит - если отношения рыночные, а не какие родственники. Кредит получить на 200-300 долларов - элементарно. Если вдруг у кого залет - пошел и через несколько дней рассчитался - все довольны.

В данном случае не покатит.. очень сложно доказать систематическое получение дохода... да и других нюансов хватает... не тянет это на незаконное предпринимательство

запросто - ежемесячная сдача - уже есть систематическое получение дохода... а если раскопают - будет не лень - предыдущих квартирантов - например по номерам телефонных звонков и т.д., то будет еще проще доказать...

ehansan, топик надо было по-другому назвать - "Как теряют друзей и обретают проблемы". Снимали квартиру вместе, суп из одной кастрюли хлебали, настала пора платить по счетам.

хозяину проще выгнать проблемных квартирантов, получив свои деньги как можно быстрее и взять нормальных

хозяину проще записать 200 долларов на счет тренинга - "последствия не правильной сдачи квартиры в аренду" и под лозунгом "скупой платит дважды" - быстрее забыть про геморойных квартирантов и зарабатывать деньги с правильной сдачи квартиры следующим.

А так он и денег не имеет, барахло чужое возит и хранит, зарабатывает себе проблемы с милицией, налоговой и т.д. Да и не получает денег от следующих = честных = квартирантов . Ну и как его назвать?

как нужно было поступить с такими?

Всего лишь изначально заключить договор и зарегить его... а на данном этапе поросить из квартиры и забить на долг.. если сами не вернут

Ustas_Bober, каким образом договор бы спас ситуацию? у них бы моментом нарисовались деньги? так же их ДЛЯ НЕГО не было, геморой с судами и тд. захотел бы отдать, взял у родителей переодолжил бы у других знакомых друзей а не стал бы подставлять друга, а так видно ему пох

MOHCTPiK, возможно, но если хозяин пошел на встречу не повод его кидать

а еще ему стоит налить за это... Только вот органы будут рассуждать не так. А проще - если кто то кому то чего то не отдал, то это совсем не дает права кому то присваивать чужие вещи, заниматься шантажем и т.д. А если учитывать, что этот кто то не может подтвердить документально свои требования - 200 долларов, либо скажем 100 долларов, либо квартирант скажет - я вообще договорился жить бесплатно/оплатил пол-года вперед при заселении - чего от меня теперь хотят - не знаю... То вообще картина вырисовывается грустная для хозяина...

каким образом договор бы спас ситуацию?

Договор- не платят-исковое в суд-решение суда-исполнительный лист.. а там хоть из зп пусть вычитают или имущество описывают.. но по закону!!!

Никто не будет этим заниматься. И точно помню, что под незаконное предпринимательство это не попадает.. сейчас лень искать почему

Незаконная предпринимательская деятельность с 23 февраля 2010 года может стать дорогим удовольствием. С этой даты вступает в силу закон № 98-З от 28 декабря 2009 г., вносящий изменения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) и Уголовный кодекс Беларуси. Борьбе с популярными у граждан видами незаконной предпринимательской деятельности, в частности с нелегальным извозом и сдачей жилья в аренду, уделено повышенное внимание.

Обратимся к первоисточнику. В статье 12.7 КоАП "Незарегистрированная предпринимательская деятельность" теперь оговорено, что предпринимательская деятельность, осуществляемая без госрегистрации либо без госрегистрации и лицензии (если она обязательна), если в этом деянии нет состава преступления, "влечет наложение штрафа в размере до 100 базовых величин (сейчас - до 3,5 млн рублей) с конфискацией предметов административного правонарушения, орудий и средств совершения административного правонарушения независимо от того, в чьей собственности они находятся, а также дохода, полученного в результате такой деятельности, или без конфискации".

Теперь "таксующим" гражданам грозит конфискация "орудия правонарушения" - автомобиля; нелегально сдающим жилье - квартиры и т.д. Представители налоговых органов отмечают, что может быть достаточно 5-6 вынесенных судом решений о конфискации, чтобы убедить граждан выйти из тени и зарабатывать легально.

понятно что не факт, могут быть варианты, но ходить по острию и спать спокойно - разница есть .

ITBY

Не хочу показаться назойливым, но Вы рассуждаете несколько идеализируя гражданские правоотношения, по справедливости так сказать

вот только у каждого правда и справедливость своя... на месте хозяина я может за неоплату 200 у.е. посчитал бы справедливым морду бить.

А на месте квартиранта за шмотки и паспорт, может вообще бы глаз натянул на нехорошее место.. вот только если ситуации так разрешать, нужно оружием закупаться... лучше автоматическим

На то законы и придумали)) чтоб мы не перемочили друг-друга "по справедливости"

а вообще он еще не очень жестко поступил, в Москве бы они вообще с лестницы летелибы, это у нас все терпеливые и памяркоуныя

Угу.. читай мой пост выше))))

а после слета с лестницы, пацаны чисто конкретно хозяину бы ноги перебили и в лес отвезли)) так?