ЖСК Защитник - ул. Проектируемая, Глубокская, Выготского

строюсь:

Совсем рядом с будущим домом хороший водоем Цнянка!

мне тоже понравился район очень, спокойный... до центра если есть машина, то раз плюнуть. но там же будет целый новый район застраивать, так что в ближайшие годы, нас ждут пыль, грязь, грохот...

а по поводу собрания: мы вроде как определились, что оно будет когда все прокредитуются..

А можно узнать, кто конкретно определился? Потому что лично я 19.07 в 17.00 была в исполкоме Центрального района - собрания не было, и никто не предупредил ни об отмене, ни о переносе...

По поводу Д.И.

ОБЪЯСНЯЮ:

в жск твориться бардак давно, до нашего вступления. жск строит несколько домов а члены жск это те люди, которые строят и на Выготского и в Сухорево (условно, т.к. точно не помню где другие дома).

Всего около 220 человек, на выготского строиться примерно 160 человек, на собрания более менее регулярно собирается около 30-50 человек.

Большее количество людей собирать Д.И. не выгодно, т.к. обязательно найдется человек, который начнет возмущаться по различным вопросам (увеличение цены, медленные темпы строительства, длительное открытие кредитной линии и т.д.). А если один начнет возмущаться есть все шансы, что и другие начнут.

примерно так было дело на собрании в уручье (в конце зимы). Я четко помню как его прессовали, что 2-3 месяца не могут выбрать строительную организацию. Было решено собрать актив уполномоченных и идти в исполком к замглавы. Меня включили в этот актив... больше со мной никто не связывался.

ОН НИКОГДА НЕ БУДЕТ СОБИРАТЬ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ!

Д.И. говорит, что он собирает уполномоченных, а всех собирать нету смысла...

Я являюсь уполномоченным, но НИКАКОГО ЗАКРЕПЛЕНИЯ НЕ БЫЛО! Какая группа людей закреплена непонятно. чьи интересы я представляю непонятно.

Только на последнем собрании вместе с работниками администрации распределили кто за кого отвечает, скоро буду обзваниваит и ставить в известность, чсто я у них уполномоченный!

Люди, наболело! Еще долго буду писать

На последнем собрании при всех попросил у Д.И. список всех членов жск, он ответил, что конечно даст.

список мне нужен , т.к. я САМ хочу обзвонить всех членов жск и пригласить на очередное собрание. Неужели вопросы о том сколько ежемесячно нужно платить взносов 2-3-5 млн руб. должны решать уполномоченные (неизвестно кем и для чего, см. выше сообщение).

После последнего соббрания Д.И. уехал в "командировку" (напоминаю Д.И. - наш работник, мы члены жск работодатели, т.к. его выбрали председателем и платим ему и не только зарплату)

Вообщем собрание было вроде 20.07, а 23.07 его еще небыло на месте. его зам Юлия когда я пришел в приемное время не знала где лежат заявления о вступлении в члены жск!!!!! главный документ человека! После звонка своей знакомой я выяснил, где примерно они лежат. Мы обнаружили порядка 50 заявлений датированых 2010 годом. Заявлений написаных в 2009 и ранее не нашли. Хорошо, что у нее были частично номера тедлефонов членов жск которых направляла андминистрация Центрального района.

Вообщем я нашел около 130 телефонов. КТО ПОМОЖЕТ НАЙТИ ОСТАЛЬНЫЕ 90??????

вчера 26.07 звонил Д.И. интересовался где остальные заявления о вступлении. он ответил, что РАЗДАЛ ЗАЯВЛЕНИЯ О ВСТУПЛЕНИИ УПОЛНОМОЧЕННЫМ?????!!!!!! якобы чтобы они определились кто за кем закрепиться и взять телефоны. СМЕШНО!

Вообщем мое мнение такое - нужно самим собрать общее собрание, внести изменения в состав правления жск.

Почитайте устав, члены правления избирают председателя жск и еще много чего решают. А на сегодняшний момент по словам Д.И. из 11 членов жск на выготского строиться 5-6 человек (я думаю еще меньше).

Вопрос: почему большинство членов жск (165 из 220) так слабенько представлено в правлении? Почему серьезные вопросы по нашему дому решают люди, которые там не строятся?

Зовите всех, кто строиться в ЖСК "Защитник" на этот форум!

Alexandr1981 На собрании Вы говорили, что сфотографировали Устав ЖСК, очень бы хотелось его посмотреть, может выложите его в форуме.

НЕ УСТРАИВАЕТ В РАБОТЕ ЖСК

1. Невозможно дозвониться председателю

2. Никогда не бывает председателя точно к 18.00 в приемные дни, ни на одно собрание не явился вовремя. Почему мы должны оплачивать его прогулы?

3. Председатель не в курсе текущих вопросов

4. Почти никто не видел бухгалтера! Хотя вопросов по бухгалтерии масса.

5. Почти год неизвестна конкретная цена кв.м, постоянно меняется (всегда в сторону увеличения)!!!!

6. Льготный кредит оформляли 4 МЕСЯЦА!!!!!!!!!!

7. За что расписываемся в протоколах??? Никто не видит текущей повестки собрания!

8. Когда ставятся подписи в списке присутствующих должна стоять конкретная дата, чтоб эти же списки не прикалывать к разным протоколам (так было в 2009 и полгода 2010)

9. Не было предъявлено ни одного протокола с указанием размера зарплаты председателю, бухгалтеру, членам правления? Сколько у них зарплата??????????

10. По словам председателя деятельность ЖСК неоднократно проверяли. Вопросы: какие структуры, в какие сроки, какой результат, где подтверждающие документы?

11. Сколько всего членов ЖСК? Сколько домов строит или обслуживает ЖСК? Сколько человек из числа членов ЖСК строит дом по Выготского?

12. Кто входит в состав правления и ревизионной комиссии? Кто из этих людей строит квартиру в доме по ул Выготского? (так сказать заинтересованные лица)

13. Как использовались денежные средства ЖСК в конце 2009 и начале 2010 года (суммы за аренду помещения, коммунальные платежи, телефон, Интернет, канц. товары, зарплата председателю, бухгалтеру, членам правления, заместителю председателя, платежи строительной организации, УКСу и т.д.)

14. Почему члены ЖСК платили за проектирование 2-х домов, а в итоге строит один, возникает вопрос кто компенсирует разницу за проектирование второго дома?

15. Дом повышенной комфортности или нет!!!!! (если да, то почему у нас в справках указано «не относящийся к домам повышенной комфортности»)

16. Почему банк кредитует с коэффициентом 0,792 если проектировщик на собрании в уручье говорил, что будят экономить на всем…, а кв.м. все равно дорожает?

17. Почему в стоимость кв.м. нам включено строительство стоянки на примерно 200 авто (ранее писали заявления, кто хотел строить эту стоянку, но потом чего-то стихло – стоимость места была около 20млн. вроде)?

18. Почему в стоимость кв.м. включили строительство водонапорной станции??? Этот объект должен строиться за счет государства!!! Если нам выделено место для строительства дома, оно должно быть приспособлено к жизни людей (подвод коммуникаций – трубы, провода, коллектор – не в счет)

19. Если уж нам включили в стоимость кв.м. и автостоянку (без нашего ведома) и водонапорную станцию (опять же без нашего ведома), то почему бы не направить письма в исполком, в банк, чтобы нам увеличили размеры льготного кредита для строительства этих объектов? А то получается, что мы деньги свои (которых и так мало) и банка тратим не только за свою квартиры, но и за объекты общего пользования!

20. и т.д.

21. А какие у ВАС вопросы? Добавляйте!

Я в ЖСК человек новый, поэтому многие из вышеперечисленных вопросов завели меня в тупик:

9. А их зарплаты вообще утверждались на уставном собрании? Какие они?

12. Опять же эти люди должны были быть избраны на уставном собрании...

17., 18. Вроде это сделали для увеличения кредитования. Хотя не уверена, что потом все пересчитают в меньшую сторону

19. Читай п.17, 18

Я ни разу не была на собраниях, и вот у меня возникает вопрос: если столько вопросов висит в воздухе, как же эти собрания проходят, неужели никто не возмущается, не задает вопросы???

И все-таки, хотелось бы знать подробную планировку своей квартиры с метражом, как говориться, в длину и ширину...

А собрания проходят так как удобно Д.И., на повестку дня выносят вопросы принятия в ЖСК и исключения... Мне как раз интересно кто решает что обсуждать на собрании, что выносить на повестку дня... И в последнее время его шуточки и улыбочка меня начинают раздрожать...