Маяк-Минска.Dana Towers. Дома 3.1 и 3.2

Что касается плотности застройки в столице, то она определяется регламентами Генплана и составляет максимально 7,6—8,7 тыс. кв. м на 1 га. На реконструируемых территориях она будет выше. По техническому кодексу «Нормы планировки и застройки» в населенных пунктах республики самая высокая плотность 9 тыс. кв. м на 1 га возможна при размещении многоквартирного жилья повышенной этажности (в 10 и более этажей). Но, как сказала Инна Лавринович, в Минске застройки с такими параметрами пока нет. Возможно, более высокая плотность будет на территориях, которые застраиваются по особому поручению главы государства. Речь идет о многофункциональном комплексе в районе улицы Макаенка и комплексе «Минск-Мир».
Источник: Ольга Жарина, «Минск-Новости»

Del

Добрый день!
Перезагрузила фотки, должно отображаться. Вчера проезжала в 19,45 на двух домах работали строители.

И у нас не грузится, может есть возможность сбросить еще раз?

Судя по фотографиям, расстояние между башнями - 20 метров.

Там на самом деле расстояние между башнями маленькое. Мы когда ходили вокруг домиков, сразу обратили на это внимание.

А по поводу парковки, проблем добавит новый ТЦ, по размерам он как корона-замок, вот только паркинга такого же как там нету, потому двор, если на самом деле будет возможность, надо будет перекрывать шлагбаумом.

yso4ka:

23 этаж (цена 1800 при 100% в одном доме)

Эм, 1800 за метр при 100% оплате?

yso4ka:

Если кому интересно по 1к, могу попросить знакомую отсканировать инфу, которую мы просили по 1к что осталось на данный момент и по каким ценам. Скину в личку.

Был у них в офисе на февральскую акцию, но если не сложно, скиньте мне пожалуйста.

Вчера была на стройке, работа идет полным ходом, что очень радует)

Договор замучаешься фоткать) проще попросить у менеджера, чтобы выслали на почту образец ознакомиться. Договор стандартный на дома Маяка, на Вивальди например уже совсем другой договор. Более корявый. Но "пунктик о скидке" везде присутствует

bverb:

по поводу этого пункта с 4 килобаксами, зачем он им не могу понять, в чем фишка?

Это защита от неплательщиков при варианте с рассрочкой. При малейшей просрочке платежей с вашей стороны они имеют право отменить "скидку" и повысить цену до 4000, что автоматически заставляет дольщика расторгать договор "по собственному желанию" (ну никто же ведь не будет платить 4000 за метр), со всеми вытекающими - от штрафа за расторжение, до возврата ровно тех белок, которые были уплачены в прошлые месяцы (если курс ушел сильно вверх - то дольщик теряет курсовую разницу, если считать в валюте). Т.е. это такая дубинка, которая дисциплинирует рассрочников лучше любых штрафных санкций.

С другой стороны, обещают не злоупотреблять данной дубинкой, т.е. применять ее только к совсем невменяемым неплательщикам ежемесячных платежей по рассрочке.

Все конечно зависит от того, верит ли дольщик в изначально благие намерения застройщика. Если вы верите, что застройщик заинтересован построить ваш дом к обоюдному удовлетворению сторон, и не заинтересован в эксцессах (с одной стороны), и вы тоже не собираетесь пропускать платежи (с другой стороны) - то вас данный пункт особо волновать не должен, он вас не касается. А вот если вам кажется, что смысл существования застройщика - это кинуть вас на деньги как можно жестче, а строительство домов это только средство достижения этой цели - то тогда наверное и без этого пункта вам не стоит вступать в это строительство, будете только нервничать и болеть.

Лично мое мнение - что данный застройщик все же имеет главной целью успешное завершение строительства (разумеется с получением максимально возможной прибыли) и по возможности добросовестное исполнение договоров с дольщиками (разумеется, с корректировкой данных планов экономической обстановкой, и метаниями гос органов в попытке удержать инфляцию - т.е. конечно в убыток себе они работать явно не планируют). Да, вносят в договора стремные пункты для защиты себя от действий правительства и от злостных неплательщиков. Но это оружие защиты, а не нападения. И это все же добросовестная стройка, а не запланированное кидалово.

Мне вообще кажется, что если бы правительство дало им работать спокойно с валютой, без идиотских конвертаций туда-сюда, то и не было бы таких драматических изменений планов (где гондолы?! ), проблем с качеством и сроками строительства, и стремных договоров с дубинками. А так - они просто пытаются не понести убытки в той экономической ситуации, в которой вся страна оказалась.

[censored by alice_twitter]