Монолитно-каркасный дом в г.Фаниполе-ЖСК №4.

miland, к вам

Я и жена работаем в Минске, получаем минские зарплаты, платим с них налоги,

и не только.

Подоходный налог для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые строят жильё можно ВЕРНУТЬ!!!

Причем он возвращается со всей суммы уплаченной за квартиру. Для наглядности и простоты расчета:

стоимость квартиры - 100 млн. , ваша зарплата - 1млн.(условно она не меняется).

Таким образом путем сложных математически вычислений видно, что в течении 100 месяцев (т.е.около 8 лет) с Вас не высчитывают подоходный налог.

При нынешней налоговой ставке(12%) в месяц вы имеете "дополнительные" 120 тыс. в месяц...(За которые можно ездить на работу в Минск:))

Лично я уже оформил все документы в своей бухгалтерии и в предвкушении очередного расчетного листка потираю ручонки

Пы.Сы. Сам тоже работаю в Минске...

Переименовать не смог-не знаю как,но на 1-ой странице в первом посте указал цену метра-2320000.Вроде бы эта цифра озвучивалась на собрании 3-его марта?

Гдето год назад в Фанипольском исполкоме составлялись списки желающих построить гараж.Требовали копию техпаспорта.Ее мы и предоставили и таким образом стали на очередь.Сказали -когда начнется движение,то позвонят.Но до сих пор никто не звонил по этому поводу.Сейчас в Фанисполкоме новая спец по жилищной политике(предыдущая ушла на пенсию).Наверное к ней вам нужно обратиться.

Jordan79, Спасибо за инфу.

Насчет упования на исполком по трешкам... как-то я большей частью там видел молодые семьи, в основном я думаю исполком подгонит людей на двушки.

Про нельготные метры момент скользковатый, возьмем двушки, нижние этажи - пару по 59, торцевая 65 и в серединке 63 вроде. Выше 6го этажа у 59 становится больше болкон и за счет него площадьувеличивается до 61. Определяться кому конкретно какая квартира будем вроде как жеребьевкой. Никто ведь не знает достанется ему 65 или 59, если семья из 3х человек, то кредит покроет 60 метров, т.е. в одном случае лишних нет, во втором есть. Пока не поделм квартиры никто вроде как и знать не будет.

А те кто за свои деньги строится заключали договор на обычное строительство или на долевое?

Также не знаю разницу между долевым и обычным строительством.Мы(нельготники )просто платим денюжки по мере необходимости и пожеланий руководства ЖСК(подкрепленных решениями общих собраний ).

Ну я еще типа строю в Минске в ЖСК квартирку, за свои бабульки, вот только года два у нас не начнется строительство и не известно когда начнется. Так вот с этим ЖСК у меня есть догвор, где указано сколькикомнатную квартиру я строю, где будет располагаться дом, приблизительная стоимость квадратного метра и метраж. Называется он Договор об участии в жилищно-строительном потребительском кооперативе "ХХХ". Если ЖСК страхует свою ответсвенность, то он может заключать и договора долевого строительства, по которым в случае неукладывания в сроки потребитель получит, как я понимаю от страховой, некоторую компенсацию.

Пошел сегодня платить в банк - из-за отсутсвия догвора придется идти в ББ и платить комиссию...

Jordan79, Три буквы это я упростил, название длинное и ветки про него здесь нет. Нечего собственно пока обсуждать, даже разрешения на строительство нет, бьемся над ним.

Согласно действующему законодательству члены ЖСК получают жилье по себестоимости и отвечают по долгам ЖСК. Так что если в итоге в Фаниполе получится по 3 ляма за метр, то никуда не денемся и будем платить по 3 ляма, получится по полтора - будем судиться и возвращать бабульки назад. Хотя все конечно зависит от договора подрядчика и после его заключения подвижки должны быть минимальными. Какая бы сумма не была написана в договоре с ЖСК она всегда носит приблизительный характер, как и площать квартиры. Обычно на бумаге одно, а реально выходит +/- метр или больше, в итоге делается обмер и финальный пересчет по фактической площади, вроде так.

расскажите - те кто заключил договора - какие суммы вы уже вложили? кто-нибудь может выложить или скинуть мне на почту копию своего договора. Как-то стремно влазить в дом, который все никак не начнут строить, и договора какие-то странные.

а как получить кредит под 16-17% на строительство в Фаниполе, если нуждаешься в Минске?

Lilu84, а сейчас вроде нуждающие в минске могут встать в сельсоветы на очередь, фаниполя это каким-то боком касается?