НОВОЕ ТАРАСОВО. Долевое строительство

Не факт, что к октябрю сдадут. Много работ по подключению коммуникаций. Но в целом, основная масса работ уже выполнена. Какие квартиры (сколько комнат) в продаже и почем квадрат?

Со второй очереди есть кто?

5-203м, 3 и 4 около 170 м. 3 и 4 в первом от дороги, 5 в доме чуть левее там четыре входа и построен он с изгибом, первая в этом доме квартира вроде как под офис. Что то не много обладателей, меня заверили, что все уже раскуплено, или это перед сдачей тут такое затишье? Был там недели три назад и сегодня по благоустройству территории до сдачи далеко, неужели через неделю сдадут без благоустройства? Что вообще обладателям обещают со сдачей? Как долго строили и есть ли шансы закончить в этом году?

ibell, мы тоже видели одного человека только, возможно вас..........строители сказали что много квартир купили москвичи и под офисы ( но это непроверенная информация). Но всё же странно что по сравнению с другими ветками здесь по-моему только 4 обладателя квартир. И я так понимаю пользователь moriak81 уже с ними судиться. Мы звонили нам обещали что можно будет делать акт приемки передачи без учёта коммуникаций.........я так понял у них с газом проблема.У меня тоже сомнения что в этом году введут....хотя неплохо бы было. У нас двушка в первой линии от дороги

Какие новости на стройке?

Кто нибудь принимал? каие вопросы возникали?

Меня тоже волнует данная тема. По письму должен подписать акт 25.11.2011г., но есть много НО. Даже не знаю что делать. В принципе мне в эту пятницу нет даже смысла ехать на приемку, но если не приеду, акт будет считаться автоматически подписанным, так вот делема. У кого какие сроки прописали в письмах? И что собираетесь делать?

Подписанный акт приемки-передачи – это факт окончания строительства и основание для заселения, а также оформление квартиры на права собственности. По словам юристов, без подписанного акта пользоваться жильем и получить права собственника практически невозможно.
Пока акт не подписан, квартира принадлежит организации. Но и в этом случае хозяин квартиры может писать претензии о всевозможных недоделках. Только по опыту такая процедура "разборок" заберет больше времени. Поэтому эксперты советуют лучше подписать акт, указав обнаруженные дефекты.
Ведь подписанный акт не является стопроцентным согласием, что в дальнейшем хозяин не сможет и не имеет права обращаться с требованием об устранении недостатков, которые при приемке квартиры были скрыты.
Еще как вариант: в акте можно пометить, что "от подписания акта отказываюсь в связи с нарушением…" и указать причины. Если акт не подписан, в тот же день или на следующий нужно написать застройщику официальное письмо, в котором указать, что документ не был подписан в связи с тем, что "были нарушены строительные нормы при возведении жилья".

MAPEX:

Получил от Застройщика письмо, в котором говорится, что РУП "Минское областное агентство по гос. регистрации и земельному кадастру" провело замеры второй очереди. По результатам замеров площадь моей квартиры увеличилась на 35 кв.м . Увеличение произошло за счет включения площади лестничных маршей и площадок в общую площадь квартиры. Застройщик ,ссылаясь на пункт 3.2 договора, требует оплатить дополнительные метры. Доплачивать такую сумму естественно не хочется. Да к тому же возникли сомнения в правомерности требований застройщика. Поэтому посетил юриста, который подтвердил что требования ЗАО "Экспрессервис" не обоснованы. Ищу дольщиков второй очереди, оказавшихся в такой же ситуации.

Надо мной то же так подшутили, но после изучения договора, в котором сказано, что увеличение площади квартиры по результатам обмера не является основанием для пересмотра стоимости квартиры, все стало на свои места.

moriak81:

MAPEX:

Получил от Застройщика письмо, в котором говорится, что РУП "Минское областное агентство по гос. регистрации и земельному кадастру" провело замеры второй очереди. По результатам замеров площадь моей квартиры увеличилась на 35 кв.м . Увеличение произошло за счет включения площади лестничных маршей и площадок в общую площадь квартиры. Застройщик ,ссылаясь на пункт 3.2 договора, требует оплатить дополнительные метры. Доплачивать такую сумму естественно не хочется. Да к тому же возникли сомнения в правомерности требований застройщика. Поэтому посетил юриста, который подтвердил что требования ЗАО "Экспрессервис" не обоснованы. Ищу дольщиков второй очереди, оказавшихся в такой же ситуации.

Надо мной то же так подшутили, но после изучения договора, в котором сказано, что увеличение площади квартиры по результатам обмера не является основанием для пересмотра стоимости квартиры, все стало на свои места.

Добрый день ! Есть кто-нибудь на форуме, строящий 4-х комнатную квартиру? Я думаю, что у многих вопрос с оплатой возникших ниоткуда 35 кв.м еще не решен. Хотелось бы пообщаться. Пишите в ЛС.