Долевое строительство Масюковщина-5 (НИИ Белкоопсоюза)

myasushko2009,

Вы чего в асю не выходите?

myasushko2009:

и правда, что-то совсем записсимистили. Пока ничего страшного не произошло. Грунт я думаю у нашего дома такой же как и у соседних домов. Раз там построили - и наш дом выдержит. Может немного промахнулись в проектной документации - так еще не поздно исправить, т.к. кроме свай пока ничего больше нету. А вот насчет мониторить строительство и поговорить с прорабом - идея хорошая.

Пол Минска стоит на коровниках.Главное что не кладбище было

так же только подал документы в исполком...

PODSOLNUX, если можно, расскажите, что за тонкости Вы имели ввиду? спс

Решение №1215 от 28.05.2009 Версия для печати

О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на апрель 2009 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.

На основании пункта 3 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 'О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой', а также в целях реализации подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 'О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений' Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

Определить усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр общей площади квартир жилых домов, на апрель 2009 года в размере 168,486 тыс. рублей.

Утвердить предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, без затрат на благоустройство и озеленение на апрель 2009 года по сериям жилых домов в следующих размерах:

9-этажные жилые дома серии 111-90 - 1354,628 тыс. рублей;

19-этажные жилые дома серии 111-90 - 1529,287 тыс. рублей;

9-этажные жилые дома серии М464-М - 1671,589 тыс. рублей;

6-8-10-этажные жилые дома серии М464-У1 - 1465,881 тыс. рублей;

9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ - 1636,328 тыс. рублей;

жилые дома иных проектов, в том числе со стенами

из других материалов - 1761,016 тыс. рублей;

жилые дома иных проектов, в том числе со стенами

из других материалов, 6-10-этажные - 1905,645 тыс. рублей;

жилые дома иных проектов, в том числе со стенами

из других материалов, свыше 10 этажей - 1988,073 тыс. рублей.

Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на апрель 2009 года по сериям жилых домов в следующих размерах:

9-этажные жилые дома серии 111-90 - 1523,114 тыс. рублей;

19-этажные жилые дома серии 111-90 - 1697,773 тыс. рублей;

9-этажные жилые дома серии М464-М - 1840,075 тыс. рублей;

6-8-10-этажные жилые дома серии М464-У1 1634,367 тыс. рублей;

9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ - 1804,814 тыс. рублей;

жилые дома иных проектов, в том числе со стенами

из других материалов - 1929,502 тыс. рублей;

жилые дома иных проектов, в том числе со стенами

из других материалов, 6-10-этажные - 2074,131 тыс. рублей;

жилые дома иных проектов, в том числе со стенами

из других материалов, свыше 10 этажей - 2156,559 тыс. рублей.

Настоящее решение подлежит опубликованию в газете 'Минский курьер'.

Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

По идее должны расторгнуть договор с потерей 2%, но вот деньги вернут только тогда, когда найдется новый покупатель на ваши метры, и когда он внесет деньги.

а что в договоре указано, что отдадут деньги как найдут нового покупателя? Бред тогда, там явно должно быть указан % за расторжение и СРОК возврата...

Cepgei:

Я понимаю процесс стройки так: Застройщик получает все необходимые согласования и разрешения, заключает договор со строителной организацией (№ 00102/09-ГП от 30.01.2009 ОАО "УМСР-154. Это подразделение МАПИДа.) и начинает в наше нелегкое время приглашать дольщиков (т.е. инвесторов). Мне просто интересно, а какая на самом деле в строительстве этого дома самая главная строительная организация, т.е. Генподрядчик? УМСР-154 - управление механизации и спец работ (возводят фундамент). Должен быть проект производства работ, где указан план стройки ( график финансировния, снабжения материалами, что к какому сроку должно быть сделано). Ляпы в проекте увеличивают срок строительства и, в большинстве случаев, увеличивают стоимость (если только толковый и честный технадзор мониторит подрядчиков и бережет наши денежки). Пугаться не надо - у нас не дикий капитализьм.

Мы сами должны быть Генподрядчиками и контролировать стройку ,за нас это никто не сделает

Расскажу вам маленькую байку в качестве информации для размышления: НИИ Белкоопсоюза - научно-исследовательский институт Белкоопсоюза, как явствует из самого названия, с чего вы решили, что у данной организации есть опыт строительства - сложно себе представить.. Не знаком с их уставными документами, но скорее всего - это учреждение образования. НИИ Белкоопсоюза строит дом для работников Белкоопсоюза, вопрос - почему не сам Белкоопсоюз, а юр лицо с незначительным уставным фондом?

Расскажу вам маленькую байку в качестве информации для размышления: НИИ Белкоопсоюза - научно-исследовательский институт Белкоопсоюза, как явствует из самого названия, с чего вы решили, что у данной организации есть опыт строительства - сложно себе представить.. Не знаком с их уставными документами, но скорее всего - это учреждение образования. НИИ Белкоопсоюза строит дом для работников Белкоопсоюза, вопрос - почему не сам Белкоопсоюз, а юр лицо с незначительным уставным фондом?

Верно подмечено,юристы если есть ,прокомментируйте.

Планировка

Вы будете между банком и застройщиком посредником(при требовании застройщика перечислить ему определённую сумму на счёт, вы идёте в банк и осуществляете перевод,с официальным запросом от застройщика)

Приветствую. Стремновато видеть на табличке такое название. В буклете на сайте МГИ был указан заключенный договор подряда № 00102/09-ГП от 30.01.2009

ОАО "УМСР-154. Это подразделение МАПИДа. Это и подкупило.

Управление механизации и спецработ №154 занимается фундаментом ,остальное возведение здания будет производить УкрБелСтройСнаб