Возможен ли перевод валютного кредита - в рублевый?

fire-lion

Так позвоните- в чем проблема?

В Белинвестбанке - переводят. С валютного 13% на рублики под 27% (никак не выгодно ни разу)

MD

Ну вот я и прикинул - оставлю кредит в $. Учитывая ситуацию воспользуюсь золотым правилом кредитозаемщика - в какой валюте зарабатываешь, в той и бери кредит..

Так переводил кто-нибудь валютный в рублевы или нет? Что практика показывает?

В ожидании нового падения рубля...

Ivan Igorevich, чего тут ожидать, нужно готовиться

Перезвонил сегодня в банк, позвал уже конкретного специалиста (вчера ее не застал), опять задал вопрос. Ответ (мгновенный и бодрый) - все остается в силе, в том числе и право получать имущественный налоговый вычет, высказал свои сомнения вслух (это же новый кредит и новый кредитный договор, а не дополнительное соглашение к старому договору) - задумалась, потом попросила перезвонить через час

Позвонил в Налоговую Инспекцию Советсткого р-на г. Минска, спросил: при переоформлении валютного кредита на покупку недвижимости в рублевый кредит, налоговый имущественный вычет сохраняется.

Ответ - не рекомендуем делать переоформление, т. к. с точки зрения налогового законодательства это будет совершенно иной кредит, на который имущественный налоговый вычет не распространяется. Вот так вот, одни говорят одно, другие - другое.

UncleMoysha, позвонить в налоговую - это отличная идея.

с тзр здравого смысла, кредит просто меняет тип валюты. все остальные фишечки должны остаться как есть.

однако пока это все утрясется, могут и не зачесть налоговые вычеты.

у меня еще имеются дополнительные вопросы, пока не знаю ответа:

- если у меня был аннуитет, то он же и останется в новом кредите?

- если у меня была ставка жесткая, не зависящая от ставки рефинансирования, то она и останется жесткой?

Валютный кредит выдали на покупку квартиры, кредитополучатель был нуждающимся в улучшении жилищных условий, поэтому государство дает льготу - имущественный налоговый вычет. Т. е. основанием, для получения имущественного налогового вычета является справка о том, что состоял на учете нуждающихся и кредитный договор, где прописано - кредит на покупку недвижимости. При переоформлении, как я понял, в новом кредитном договоре будет отсутствовать информация о том, что кредит направлен на покупку недвижимости. Поэтому нет оснований для получения налогового вычета. Вот работник налоговой и не рекомендовала делать переоформление, что бы я не потерял право получать возврат налога (подоходного).

А почему должен потерять право получения вычета. Давай посмотрим с другой стороны. Был кредит по которому предоставлялся вычет. Этот кредит погашен, значит на всю сумму погашения должен быть предоставлен вычет. Это уже не важно откуда деньги на погашение, из кармана или другого кредита. По идее вы не теряете право получать возврат налога, а наоборот сразу получаете возврат на всю сумму кредита.

Я переоформлял в Беларусьбанке в сентябре этого года валютный кредит на покупку квартиры в рублевый.

Заключили допсоглашение кстарому договору, никакого нового договора!

так что думаю с вычетом проблем не будет.

Никаких процентов не брали. Собрал справки - свою и поручителей, написал заявление, и все.

Переоформили с 12% в долларах 10 лет на 14,5% в рублях на 20 лет.

Забыл сказать, что заплатить всее-таки придется - где-то 20 тыс. за допсоглашение и где-то по 45 тыс. за каждый договора поручительства (договоры новые заключают с поручителями).