Строительство квартала Созвездие (Независимости-Макаёнка)

PETR (r), В каждом доме застройщик предоставляет квартиры для нуждающихся. И элитность дома не от жильцов зависит, а от совершенно других факторов.

Был сегдоня у них. Внешне жизнь есть, на стройке в снегу копошатся и на жилом доме и рядом, где они под блокбастеры павильон строят.

Заезжать удобно с Макаёнка, во дворик под шлагбаум. сразу на строкуй попадаешь.

Бронировть квартиру сказали что только на 3 дня могут без предоплаты.

Оплачивать надо в течение недели после подписания. Удивительно, что некоторые этажи заняты, а вот на последнем 22-м двушка свободная была.

Забронировал.

Читаю договор. 7 страниц.. пока ещё ниасилил

Urus Hyby:

Удивительно, что некоторые этажи заняты, а вот на последнем 22-м двушка свободная была.

Ничего удивительного, ведь дом, как это не странно, не имеет полноценного технического этажа...

Urus Hyby:

zubok (цитата):

Ничего удивительного, ведь дом, как это не странно, не имеет полноценного технического этажа...по-моему это только плюс. никаких птиц, крыс, бомжей и прочей нечисти там, на чердаке не будет селиться.

Это где в новострое такие чудеса на тех.этаже? Назовите хоть один адрес, даже интересно стало.

Loren:

Если не секрет какая конечная цена по двушке получается ? А зачем вам последний этаж ? Или вы крайний дом выбрали из которого вроде как алмаз должен будет просматриваться ?

уже осилил договор. поговорил с юристами знакомыми:

договор жёсткий конечно, но если платить чётко -то всё чётко.

цена получилась 100 косарей ровно, считай.

Там 1987 за метр, 50 метров квартира, плюс балкон.

Ещё подумаю - поеду может скидку какую выбью.

санче:

А про индексацию СМР, согласно декрета президента, вы не спрашивали? Она должна быть кажись... Может умалчивают?

там чётко цена фиксируется - и никаких индексаций, повышений прочей хрени.

там договор не "согласно президента" составлен, а в другой форме.

санче:

Urus Hyby, Все правильно, цена фиксированная и это прописано в договоре. И это совершенно не мешает эту цену индексировать, согласно нашего законодательства. Индексация СМР высчитывает министерство архитектуры. Т.е. одно другому не мешает.

Покрайней мере так мне объясняли в ЗАО "Террастроиинвест", которые строят на пересечении Притыцкого-Лобанка. В договоре цена фиксированная, но она индексируется.

То что договор составлен не "согласно президента" , а в другой форме, это еще не панацея. Стройка идет на территории РБ и значит долевое подчиняется законам РБ. А в договоре есть пункт, что спорные вопросы регулируются законодательством РБ?

Этот нюанс об индексации СМР нужно вам узнать хорошенько, что бы потом не оказался сюрпризом.

Можно сказать проще... Есть договора с ФИКСИРОВАННЫМИ ценами, а есть с НЕИЗМЕННЫМИ... Фиксированные могут повышаться на индекс СМР... Т.е. внеся изначаль 20% от стоимости вы получите на оставшиеся 80% накрутку в виде этого индекса...

Кстати больше никаких поборов по договору не предусмотрено ? А то всякие Вивы дополнительно деньги хотят за "реэлторские услуги", некоторые "вознаграждение застройщику" не прочь взять... лимонов так 10-15

Loren:

Можно сказать проще... Есть договора с ФИКСИРОВАННЫМИ ценами, а есть с НЕИЗМЕННЫМИ... Фиксированные могут повышаться на индекс СМР... Т.е. внеся изначаль 20% от стоимости вы получите на оставшиеся 80% накрутку в виде этого индекса...

Кстати больше никаких поборов по договору не предусмотрено ? А то всякие Вивы дополнительно деньги хотят за "реэлторские услуги", некоторые "вознаграждение застройщику" не прочь взять... лимонов так 10-15

это ж застройщик сам продаёт, поэтому никаких комиссий агентам и прочей фигни.

и уверяют, что никаких надбавок, коэффициентов и проч.

http://press.[censored]/5378.html

наверно красиво будет,

но район переселен и перегружен во всех отношениях

живу уже 15 лет там, так за 4 года машину поставить некуда, садик- школа- поликлиника все забито

в час пик пробки по всему периметру квадрата райена застройки

как везде есть плюсы и минусы

так что реклама рулит

По проверенной инфе для сотрудников киностудии предлагают жильё в новом комплексе по цене 1100долл.

Сотрудники ждали по 800- а хренас..

количество желающих резко поуменьшилось.

Но всё равно некоторые строяться.

Оказалось всё не правда.

Цены стандартные.