Копище "Рубеж 2007"

MarinkaBelevich, Я извиняюсь, я некомпетентен в данном вопросе. Но не кажется ли, что есть ответственные люди, более того контролирующие органы, как в УКСе, так и в правлении. О каком мы говорим присутствии на собрании данных лиц? Достало уже удивляться той или иной ситуации. Такое чувство, что наш дом строится сам по себе.

В конечном итоге радиаторы это мизер, окажется из всего дома.

tanya-mtc,
Пугать пуганных нет смысла, а то, что кто то не усмотрел или не выполнил ваши предложения или правления, от этого люди не пострадают. Спишут, так не по нашей вине, а по вине людей (вами сказанных) ответственных в выше прописанных вопросах. Простым языком, моя семья не виновата, что должников не принудили, или снижения пении не произвели. Снятие отразится на семьях, истребуем через суд, неисполнения правлением решений общего собрания, законодательства в части строительства, которое повлекло материальный ущерб семей.

kv41,
Добавлю к вашему, а где решения о переносе сдачи дома. На какой срок. Это уже, что не влияет на расчет паевых?
Или как всегда с бухты барахты примерно батька сказал июль, значит сумму делим на 4 месяца и пойдет. А почему не рассчитать до 2015 года, смотришь и не по 50 млн придется внести............................................................................

tanya-mtc
Татьяна, почему у вас возникли вопросы по уплате налога на прибыль перед сдачей квартального отчета по прибыли. Налоговый кодекс вступил в силу с 1 января 2014 года и вы, как главный бухгалтер, знали об этом - это ваши должностные обязанности и мы вам за это платим заработную плату. Вы должны были принять меры по взысканию пени с должников в судебном порядке еще в декабре 2013 года (Задолженность по пене по состоянию на 01.12.2013 = 196 709 352 рублей). Считаю, что пеню необходимо взыскивать однозначно, а налог на прибыль удержать с некомпетентного главного бухгалтера.

Гражданский кодекс Республики Беларусь.

Статья 311. Понятие неустойки
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, если иное не предусмотрено законодательными актами, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки в случаях, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
3. Законодательными актами могут быть предусмотрены особенности уплаты (взыскания) неустойки (штрафа, пени).

Статья 312. Форма соглашения о неустойке
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Статья 314. Уменьшение неустойки
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При решении вопроса об уменьшении неустойки судом могут быть учтены действия сторон, направленные на добровольное досудебное урегулирование спора.

Кому не понятен скупой юридический язык, объясняю основные постулаты (понятия):
1. Можно установить пеню (неустойку) и 100% за день, но Национальным банком устанавливается Ставка Рефинансирования (СР=цена продажи кредитов банкам). На сегодня СР=23,5% годовых СР
2. С каждым из нас должен быть заключен в письменной форме договор об уплате пени (Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке).
3. Если процент Неустойки (пени) по договору выше Ставки Рефинансирования = суд применяет Ставку Рефинансирования.

P.S. Пеня у меня самая минимальная. Согласен, что платить надо вовремя (если платежи обоснованы, конечно). Просто, хорош народ кошмарить и платить дикие налоги с начисленной, но не уплаченной пени. Блин, сами себя загоняем.

Татьяна любит не отвечать на поставленные вопросы, а только делает все возможное чтобы уйти от темы перенаправляя ваши мысли в другое русло. Хотите прислушивайтесь, хотите нет но моя рекомендация всем не торопиться с паевыми платежами, а дружненько позвонить ПРЕДСЕДАТЕЛЮ или же ГЛАВНОМУ БУХГАЛТЕРУ и потребовать выложить на официальном форуме справку С-3 за март месяц.
А по поводу пени я начну общаться только после того как закроется вопрос с паевыми платежами и чего рекомендую всем остальным.

MarinkaBelevich:

Мираж-2017:

MarinkaBelevich:

Мне кажется,что квартиру я для себя строю,а не для ответственных людей, УКСа или правления. Именно по этой причине, если мне что-то нужно, я буду сама это узнавать от первоисточников, а не ждать,пока за меня кто-то спросит, на стройку съездить, на форуме напишет и т.п.
А по-поводу должников: у всех семьи, многие платят, а другие считают, что платить не должны.Это как расценивать?Пеню уменьшить хотели только те,кто паевые платить не очень хочет,те кто платит - их устраивал размер пени в один процент.

Тогда на сторону тех, кто ждет от правления отрабатывания своих преференций по получению права выбора жилья и заработной платы.

Те люди кто выбрал путь помогать и нести ответственность за стройку, кто ведет и курирует строительство за зарплату, либо за вытянутое место квартиры, несут непосредственно ответственность не только за свое жилье но и за всех строящихся.
Для того, чтоб не было "стада" в огромном кооперативе и назначают ответственных. Соответственно не за просто так. Кто то выбор квартиры имеет, кто то зарплату получает.
Поэтому если слушать твои слова "если мне что-то нужно, я буду сама это узнавать от первоисточников, а не ждать,пока за меня кто-то спросит, на стройку съездить, на форуме напишет и т.п.", зачем тогда мне платить таким зарплату и давать возможность выбрать жилье.
Я 215-ым позвоню узнавать от первоисточника Г.И. и узнаю "куда мне идти и подальше". Для этого Марина и создаются уполномоченные и так далее.....

И вообще, в состав правления вступают НЕ для реализации собственных интересов, а ДЛЯ реализации интересов всего кооператива.

Добавлено спустя 11 минут 57 секунд

unfuckable,
Согласен и повторяюсь, виноваты не строящиеся, а ответственные люди, которым дали возможность представлять интересы всего кооператива.

Я не собираюсь принимать чью-либо сторону,у меня есть свое собственное мнение. Что-то на собраниях не встают вопросы к уполномоченным, не предъявляются претензии к тем,кто за зарплату работает, зато на форуме... Вот придите на собрание и задайте вопрос, каким образом уполномоченные "отрабатывают свои квартиры". Тем более,что с момента перетягивания квартир, если я не ошибаюсь,состав уполномоченных менялся. Вместо того, чтобы здесь перемывать кости всем этим гражданам,позвоните и спросите, что они сделали или же все таки собрания дождитесь.

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

И,если Вы не забыли,Андрей Иванович говорил на одном из собраний, если мы не будем платить Строймазу, то виноваты в срыве сроков будем мы, так как Беларусбанк не обязан переводить деньги, государство помогает,но не обязано строить за нас.

Прекрасно знаешь как и в каком хаусе проходит собрание. Так и дом строится. А на форуме есть шанс, что тебя не перебьют и прочтут написанное. Что касается граждан ответственных, на сегодня Марина ты к ним относишься так же, но в зоне своей ответственности. Повторюсь, зачем мне платить за работу тем, кто предлагает мне самому решать вопросы.

Поверь, Марина, далеко до твоего участия в кооперативе, ходил на собрания и задавал вопросы, но убедившись в пустоте и бессмысленности, хожу реже и не вижу смысла. Еще до твоего присутствия там, неоднократно решения принимались лишь бы как. Поэтому и хочется видеть результат правления и уполномоченных.

Q8:

Татьяна, почему вы не отвечаете на звонки...ни утром ни днём ни вечером...устали работать - уходите...незаменимых у нас нет...

Какой уходите? Пусть разгребает то, что натворила! Нужно, чтобы руководство кооператива не поменялось до сдачи, уверен будет не один иск в суд "за умелое руководство".

Капец!!!! С такими паевыми я квартиры не дождусь....с голоду помру...

Вчера на стройке работали рабочие: красили монолит и со двора и с улицы, в монолите работали практически на каждом этаже.

Члены организации застройщиков обязаны вносить взносы (вступительный, членский, паевой, целевой, дополнительный) в сроки, установленные уставом организации и решением общего собрания.
За несвоевременное внесение взносов члены организации уплачивают пеню в размере, установленном общим собранием (или собранием уполномоченных) в соответствии с законодательством. Размер пени законодательством не предусмотрен, поэтому высший орган управления организации вправе установить его самостоятельно.
За систематическое невнесение паевого и других взносов член организации застройщиков может быть исключен из организации. Это предусмотрено п. 21 Положения об организациях застройщиков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 № 43. Систематическим невнесением признается невнесение членом организации застройщиков взноса в течение двух периодов подряд. Что касается взносов, уплачиваемых помесячно (например, паевой взнос), то тут под двумя периодами невнесения понимается 2-месячный срок.
А это копия договора,который читал и подписывал каждый из Вас, при вступлении в кооператив: п.3.1, 3.2.

alice3222:

MarinkaBelevich

Спасибо за ликбез. Я это все знаю и договор такой мной подписывался. Поэтому у меня нет пени. Я всегда вовремя платила необходимые суммы. Я о другом спрашивала. А именно:
- как возможно платить налог на прибыль, если таковой нет;
- кто подал информацию в налоговую о начисленной пене как об уже состоявшейся доходной части? Где логика?
А самое интересное - с каких денег налоговая будет взыскивать 18% налога?
Иначе как вредительством я это назвать не могу! Если бы мы не показали эти цифры налоговой, откуда бы она знала, что этот вопрос вообще у нас возникал. Сами себе проблемы создали!
Да и на каком основании налоговая может списать эти деньги, если их еще нет как прибыли? Беспредел!

Почитайте Налоговый кодекс, там есть почти все ответы.