Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.3.shtml, но все лучшие варианты уже разобрали, надо следить за выходом проектной декларации застройщиков в газетах Минский курьер, Республика звезда и т.п., т.к. до того момента как инфа включается в тот список , хорошие варианты квартир уже разобраны. Хотя, мот вам что и понравится.

ссылка не открывается - уберите запятую в конце...

а по поводу того, что лучшие варианты разобраны - неправда, мы сами там нашли неплохой оч. вариант, надо звонить... В Минскстрое тоже много вариантов неплохих, тем более что их по самому высокому коэффициенту кредитуют...

sunny2smile:

http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.3.shtml, но все лучшие варианты уже разобрали, надо следить за выходом проектной декларации застройщиков в газетах Минский курьер, Республика звезда и т.п., т.к. до того момента как инфа включается в тот список , хорошие варианты квартир уже разобраны. Хотя, мот вам что и понравится.

ссылка не открывается - уберите запятую в конце...

а по поводу того, что лучшие варианты разобраны - неправда, мы сами там нашли неплохой оч. вариант, надо звонить... В Минскстрое тоже много вариантов неплохих, тем более что их по самому высокому коэффициенту кредитуют...

Список я нашел, вот только кто из этого количества застройщиков работает с льготным кредитованием? Насколько я слышал, они с неохотой соглашаются под эти кредиты... Сегодня пытался обзвонить, и все без результата... видать не хотят они сегодня работать... или мало под хвост от батьки получили...

2 sunny2smile спаибо... буду обзванивать... ))

Platonic:

ИМНС полагает, а банк располагает…правами, изложенными в упомянутым выше статьях БКРБ. Так что (простите мне мой французский) банк на вполне законных основаниях может забить большой болт на подобные «предположения» ИМНС, потому как налоговые органы не являются регуляторами в банковской сфере.

p.s. Кстати, упомянутое в приведенном Вами письме постановление НБРБ № 113 утратило силу с принятием названного выше 226-го постановления.

имнс в данном случае "предполагает" исключительно потому,

что из-за особенностей налогообложения и учета плательщиков единого налога,

определить (проверить) размер их дохода фактически невозможно.

насколько я понимаю, к справкам плательщиков подоходного налога по общему порядку,

в банке иное отношение.

Platonic,

у единщика может и не быть счета. а даже если и есть,

то вряд ли по движению можно сделать какие-то выводы.

понятно что банк не может принять на 100% и справку на веру,

но ведь и не вина этого ипшника, что у него такая система налогообложения.

в общем понятно, что со стороны банка вполне логично истребовать дополнительные документы,

(хотя вероятность что они прольют свет - мала),

а вот просто отказывать людям в кредите - это неправильно.

давно бы уже разработали внутреннюю методику расчета дохода ипшников -

например средняя минская зарплата за каждый торговый объект и т.п.

[]

PC_maker:

Platonic, marffa, Хорошо, а если УСН - есть декларация за 3 месяца, заверенная налоговой, где указана сумма дохода и сумма налога (8%). Банку хватит этой декларации, чтобы отнять из дохода налог и разделить на 3?

ну вы же сами понимаете, что цифры из этой декларации тоже не отражают чистый доход.

хотя конечно они более близки к правде, чем справка единщика,

и можно высчитать хотя бы диапазон чистого дохода.

как относится к этому банк на практике - не знаю.

kkiilleerr:

полный бред справка ИП и справка с работы (о доходах) никакого отличия....просто множество примеров я на фирме гл. бух или директор и в чем отличие от ИП цифры можно написать любые и тат и там , а вот за ложные сведения у нас в стране уголовная ответственность о как...

в прошлом году была лазейка для ИП, но в 2010 не хотят давать, т.к. ИП плохо платят по своим долгам

Народ, такой вопрос! Я строю по долевому квартиру как нуждающийся, претендую на льготный кредит. Мнея интрересует, как банк кредитует стройку:

1) квартира к примеру стоит 40 тысяч. Я оплатил 10 тысяч взносами и тут банк дал льготный кредит, допустим 20 тысяч

2) банк перечисляет деньги по % готовности дома вроде как. Т.Е. банк будет перечислять каждый месяц деньги чтобы к концу стройки все 20 тысяч получилось.

3) Мне нужно будет каждый месяц доплачивать своими деньгами разницу между суммой платежа и суммой денег, которые перечислил банк, чтобы к концу стройки выплатить всю стоимость?

С другой стороны, вроде если банк из-за скажем низкой готовности дома не переводит особо деньги застройщику, можно ничего не платить из своего кармана, т.к. кредит льготный...Проясните плиз порядок платежей если кто в курсе!

Если в двух словах, меня интересует, если я строюсь с привлечением льготного кредита, мне нужно будет каждый месяц доплачивать из своего кармана застройщику, т.к. кредит далеко не на всю стоимость хаты, либо сначала банк все проплатит, а потом я до стоимости квартиры буду своими докладывать.

olga0111:

Sanai, подскажите, после того как включили в списки и их передали в центральный, какие дальше с вами происходили события?

Ждал, когда подойдут списки в мой филиал. Когда списки пришли, был геморрой с правильностью составления списков. Ждал когда придет подтверждение исполкома о законности. Потом записался на подачу документов, потом была кредитная комиссия, где решили давать. Потом подписал договор и все.