Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

raleta:

Народ! Кому дали 5% кредит сообщайте, вместе порадуемся.

Сегодня подписал договор кредитования, стою на очереди с января 2010 года, в списки включен в феврале 2010 года. Кредит получен успешно.

Майа, а когда доки подавали? Через месяц - это окончательный официальный срок, а в реале - меньше обычно.

По заседанию, кот. 14 апреля было вчера инфы еще не было, может сегодня что скажут... А вообще сказали на след. неделе звонить...

Sanai, подскажите, после того как включили в списки и их передали в центральный, какие дальше с вами происходили события?

Подскажите, куда первоначально необходимо обращаться по поводу получения 5% льготного кредита? Исполком? Банк?

olga0111:

MANcubus :

Подскажите, куда первоначально необходимо обращаться по поводу получения 5% льготного кредита? Исполком? Банк?

1. Заключаете договор с застройщиком на строительство.

2. Исполком

3. Банк

Это понятно, НО хотелось бы, прежде чем заключить договор долевого строительства, узнать, дадут ли льготный кредит или нет?.

Человек стоит на очереди на улучшение жил. условий по нехватке метров, пенсионер, в составе семьи 2 человека.

sanai:

raleta:

Народ! Кому дали 5% кредит сообщайте, вместе порадуемся.

Сегодня подписал договор кредитования, стою на очереди с января 2010 года, в списки включен в феврале 2010 года. Кредит получен успешно.

Красавчегг

Танюша-Нюша, просто ужас. Сплошная бюрократия.((

Подали документы в Заводской исполком 30-го марта. Решение принято 9-го апреля. Ждем списки в банке.

Platonic:

В частности Банковский кодекс не разграничивает такие отношения между банками и его клиентами в зависимости от категорий последних. Есть четкие нормы - часть 2 статьи 22 БК, предусматривающая, что банки и небанковские кредитно–финансовые организации самостоятельно определяют условия заключения сделок, не противоречащих законодательству Республики Беларусь. А статьей 125 БК вполне конкретно предусмотрено, что банки самостоятельно определяют условия и порядок привлечения денежных средств физических и (или) юридических лиц во вклады (депозиты) и размещения этих денежных средств в пределах, установленных настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами Национального банка.

Так вот, одним из НПА Нацбанка, регулирующим сферу банковского кредитования (именно Нацбанк является законодателем и регулятором в этом аспекте), является постановление от 30.12.2003 г. № 226, которым утверждена Инструкция о порядке предоставления (размещения) банками денежных средств в форме кредита и их возврата. Этот документ также не содержит каких-либо оговорок в отношении перечня необходимых для получения кредита документов и какой-либо зависимости в данном вопросе от субъектного состава кредитополучателей. Более того, нормами статьи 6 упомянутой Инструкции предусмотрено, что

Уполномоченным органом банка должны быть утверждены локальные нормативные правовые акты, в которых предусматриваются:

...

порядок определения правоспособности и платежеспособности кредитополучателя;

перечень документов, предоставляемых кредитополучателем для получения кредита до заключения кредитного договора и в течение срока его действия;

Для оформления кредитных договоров кредитополучатели представляют в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» документы, перечень которых определяется названным обществом.

Так что, увы и ах и извините, B.C., но Ваш посыл не имеет ничего общего с действительностью.

Все так, но забыл еще Platonic упомянуть, что есть письмо Национального банка Республики Беларусь от 17 марта 2007 г. N 04-23/190 "Разъяснение о применении норм Инструкции о порядке предоставления (размещения) банками денежных средств в форме кредита и их возврата".

Цитирую пункт 5 письма:

В соответствии с пунктом 6 Инструкции уполномоченным органом банка должны быть утверждены локальные нормативные правовые акты, в которых предусматривается в том числе и перечень документов, предоставляемых кредитополучателем для получения кредита до заключения кредитного договора и в течение срока его действия.

Указанные документы необходимы и для определения правоспособности и оценки платежеспособности кредитополучателя перед заключением кредитного договора, что предусмотрено пунктом 7 Инструкции.

Локальный нормативный правовой акт банка, по нашему мнению, может предусматривать как исчерпывающий перечень таких документов, так и документы, которые могут быть получены у кредитополучателя дополнительно в случае необходимости.

Я так понимаю, что в локальных нормативных правовых актах банка не должно быть неопределенности, то есть должно быть прописано: "банк вправе потребовать дополнительно следующие документы..."

Пежо 306:

Господа! Подскажите кто в Октябрьском исполкоме уточнял о возможности выделения льготного 5% кредита на строительство? Где можно глянуть списки объектов в которых можно построить квартиру по льготному кредиту? Заранее благодарен...

http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.3.shtml

, но все лучшие варианты уже разобрали, надо следить за выходом проектной декларации застройщиков в газетах Минский курьер, Республика звезда и т.п., т.к. до того момента как инфа включается в тот список , хорошие варианты квартир уже разобраны. Хотя, мот вам что и понравится.