Долевое строительство Лошица-3 Игуменский тр., 16 (Бетатрон)

stu:

Zergys :

смотрел сегодня квартиру в этом доме, понравилась очень, так что скорее всего скоро стану вам соседом)))

Горячей воды нет, в телевизоре сигнала нет, телефона тоже нет, интернета и подавно нет, в подъезде слои пыли, во дворе песчано-гравийный пляж и мешки с мусором и это всё обнесено зеленым рваным забором со снующими туды сюды строителями и МАЗами...

Зато СВОЁ!!!

А еще попугай на балконе второго этажа мелодичный очень.

И фонарь в окно светил...

Но в целом очень даже хорошо здесь ДОМА...

stu, даже при одной мясли "свое" уже ни ни что не обращаешь внимания. Правда когда мозг пресуют из банка и прочих организации, тогда начинаешь задумываться о том, когда уже это все закончится и можно будет спокойно сесть на диван, взять пивасик и так чудесно подумать о ЗАВТРА. Романтика.

Rusteam, я в секции А, 6 этаж, вот на следущей неделе поеду подписывать контракт и договор!

а сдают мне сказали по подъездно, чему я удивился очень! но работа у них стоит колом, особено центральная секция!

митрникон, я тоже думала, что уже на след неделе получим техпаспорт, но думаю, что не успеем.

Zergys:

Rusteam, я в секции А, 6 этаж, вот на следущей неделе поеду подписывать контракт и договор!

В каком подъезде собираетесь квартиру брать? Может соседями будем.

А вода и свет есть.

И ещё. Перенос сдачи секции Б (В) на август месяц это самообман и утопия в которую очередной раз за 4 года пытается бетатрон засунуть дольщиков.

Сдача секции Б (реальная!!! а не по бумажкам!) может произойти только в ноябре-декабре 2011 при условии что СЕЙЧАС они начнут РАБОТАТЬ.

А млять не ковыряться в песочнице экскаватором... с МАЗиком в машинки гуляться... типа благоустройство уже полтора месяца делают.

согласен на 100%. я доп. соглашение о переносе срока строительства не собираюсь подписывать. смешно. в августе опять пришлют письмо с предложением о переносе срока строительства. а после снова и снова. ведь зима начнется. возле моего офиса достраивается соседний офис. и нормально работали строители этой зимой и мороз помехой им не был. возврат в виде 0,001 % за 1 день для одной квартиры не велик. но если никто не подпишет доп.соглашение, то сумма для бетотрона уже будет не маленькой. может тогда бетатрон хоть чуть-чуть ускорится. соседи, если кто использует кредиты, не поленитесь сходить в свой банк и объяснить ситуацию о переносе срока строительства, может для банка это доп.соглашение и не нужно. а по поводу закрытия стройки в связи с несчастным случаем, мне рассказал один из руководителей мапид с большим опытом работы, что при несчасных случаях стройку не останавливают. могут на 2-3 дня приостановить и не более того. так что очень бы хотелось увидить официальный документ о закрытии стройки в связи с несчастным случаем.

machka, Да я понимаю, о чем вы говорите, не хотел бы оказаться в такой же ситуации (поэтому в долевое и не влазил никогда, очень много в нете прочитал про долевое и почти во всех вариантах людей кидает на деньги застройщик, то денег нету, то сторой материалов, то еще чего), но в такой ситуации как ваша, поможет только хороший пинок- стимулятор (обращение и выбивания пени в свою сторону через суд, т.к. застройщик не выполняет часть договора, а на сколько я знаю доп соглашение по срокам можно и проигнорировать)

P.S. Ну я надеюсь к августу это все закончится, ибо хочется уже увидеть дом готовым и познакомиться с народом))))

swensson:

Люди, кто договорился с банком и убедил банк в недобросовесности застройщика. Какие доводы, бумаги предоставляли?

Да, нас тоже очень интересует этот вопрос.

swensson:

Люди, кто договорился с банком и убедил банк в недобросовестности застройщика. Какие доводы, бумаги предоставляли?

мы ничего не предоставляли, но и отсрочек не просили... Просто гасим кредит и никто из банка не звонит.

swensson:

Люди, кто договорился с банком и убедил банк в недобросовесности застройщика. Какие доводы, бумаги предоставляли?

Я уже два раза ходила в банк и писала заявление на отсрочку, т.к. это не та контора с которой договариваються в устной форме. У меня в документах прописано, что я должна была прописаться и т.п., но у вы . Хотя в банке знают уже про застройщика и сожалеют нам, что так долго возимся с документами. Мне бы не хотелось, чтоб банк выставлял пеню или ещё что-нибудь. Просто прочтите договор с банком, и там всё написано когда и что вы должны предоставить им в срок.

Кстати, кто-нибудь прописался в квартире, которые сдались первые? Я имею в виду паспортистка у нас есть?

Irynchik:

...как остальные действовали в ситуации с банком, т.к. у нас пару раз спрашивали не хотим ли мы начать погашать основной долг.

не знаю как у нас в стране, но во всем мире есть понятие "кредитная история клиента".

мы для себя решили, что нам выгоднее погашать основной долг и иметь нормальную кредитную историю с банком, т.к. в настоящее время проблема с завершением строительства, на мой взгляд, гораздо более серьезная нежели погашение основного долга.

По кредитному договору Вы можете "тянуть" с началом погашения долга максимум 2 года. Вот и взвесьте сами чего лично Вы хотите больше - пеню застройщика или отсрочку банка