Новая Боровая

Adventurer:

Мистер_Зинаида:

так, важная информация для потенциальных покупателей квартир с отделкой от А-100!
Прежде чем идти на этот безумный шаг трижды подумайте! Соседи заселяются и делятся отзывами о "качестве" отделки от А-100! Надо сказать это просто жесть. Еще ни один сосед не отставил положительный отзыв, все как один говорят "уже сто раз пожалел что взял с отделкой", за А-100шными отделочниками нужно переделывать буквально все. Впрочем лучше один раз увидеть чем сто раз услышать.

это действительно ЖЭСТЬ

На всякий случай напоминаю что "счастье" в виде отделки от А-100 стоит не много не мало 180$ за квадратный метр

Adventurer:

Barmutik:

Стоимость ежемесячного содержания парковочного места в подземном паркинге в Сосновом для места стандартного размера составляет 40 рублей

это пока не включили отопление
сравните в январе

Я вас расстрою - цена усреднённо каждый месяц будет такая

Или вы не знакомы с такой системой оплаты?

ana_july:

rauf_k:

Vasil_Vasil:

Строительство ещё по идее можно завершить, но вот принять учеников однозначно уже только на следующий год. Но не в 21м же, не там такого объема, чтобы настолько сроки растягивать

Самый большой объем работы, это на зарплату сельского учителя найти людей. Так что легко может быть и 21 год

А откуда вы знаете, что зп там сельского учителя?

АняЮля, извини. Ввел тебя в заблуждения. Позвонил министру образования. Пообещали в Копище в СШ ЗП уровня препода MIT
Ты прикидываешься или и в жизни такая? Какая может быть зарплата в сельской школе?

Vasil_Vasil:

rauf_k:

Vasil_Vasil:

Строительство ещё по идее можно завершить, но вот принять учеников однозначно уже только на следующий год. Но не в 21м же, не там такого объема, чтобы настолько сроки растягивать

Самый большой объем работы, это на зарплату сельского учителя найти людей. Так что легко может быть и 21 год

Вопрос с персоналом это не проблемы застройщиков

Василий, хватит наезжать на застройщика со своим сарказмом

Vasil_Vasil:

Adventurer:

не волнуйтесь, поменьше деревни Копище с 47 000 жителей...

Тут скорее не в количестве жителей дело, а в размерах района. О шаговой доступность речь не идет, хотя и один район, время на дорогу потратить придется.

Вы реально засланный казачек от СИ-трейдинг или УКСа. Так топить застройщика каждый раз пытаетесь, а поражаюсь. Зачем в 10 раз в этой ветке обращать внимание на то, что плотность населения в НБ больше, чем в КГ

Соседи на всякий случай напоминаю ссылки на чаты и каналы Телеграма связанные в Квартал-парком:
https://t.me/kpimportant - канал с важными новостями Квартал-парка
https://t.me/joinchat/AFCQwEUabXfMLZsIDuyIZw - общий чат Квартал-парка
https://t.me/joinchat/AHKeHQ_9n5VRWNUuep5uFg - чат дома 6.1
https://t.me/joinchat/G878yQ3MwrYB9ubU1T1JnA - чат дома 6.2
https://t.me/joinchat/CDMS7UIxILccgPSTjGpXtA - чат дома 6.3
https://t.me/joinchat/CAwEokhMKCHmslspJq2ktQ - чат дома 6.4
https://t.me/joinchat/IguXK0k5DORZeHKVfvBEWQ - чат дома 6.5
https://t.me/joinchat/GQvAyxF3r055EzQHxl5fag - чат дома 6.6
https://t.me/joinchat/CKeNFlL343tdLEy-zfxHFA - чат дома 6.7
https://t.me/a100comfort_reality - Группа чтобы показать все недоделки А100комфорт. Максимально близко к реальности и максимально далеко от брошюры

К сожалению ссылки на самый эпичный чат у меня нет потому чат закрытый.

Присоединяйтесь друзья!

Adventurer:

Barmutik:

Adventurer:

Barmutik:

Стоимость ежемесячного содержания парковочного места в подземном паркинге в Сосновом для места стандартного размера составляет 40 рублей

это пока не включили отопление
сравните в январе

Я вас расстрою - цена усреднённо каждый месяц будет такая

Или вы не знакомы с такой системой оплаты?

как бы не пришлось расстроиться именно вам

С чего вдруг то? Но ваше волнение приятно Все паркинги +\- стоят одинаковых денег. Сосновый ещё далеко не лидер по цене учитывая количество мест...

Subudai-Bagatur:

а чем то обоснованы эти 40 руб? Нету ни отопления, вывоз мусора, канализации, капремонта, воды и лифта электричество минимум

При эксплуатации такого рода сооружений необходимо поддерживать достаточно большое количество инженерных систем в работоспособном состоянии (вентиляции, освещения, пожаротушения и т.д.). Так же большое количество дополнительных моментов которые сходу не видны (канализация, СКУД и т.д.). Всё это стоит денег + стандартные траты типа уборки, электричества (которого требуется не так и мало) и отчисления на кап ремонт.
Сумма приблизительная и по итогам периодов эксплуатации будет уточняться...

Barmutik, Вы так страстно перечисляете коммуникации (часть из перечисленного к паркингу вообще не имеет отношения), как будто Вы их продаёте.
Затраты на строительство и установку коммуникаций Вы уже оплатили. На всё имеется гарантийный срок эксплуатации. В реальности Вы можете расходовать электричество (персональная светодиодная лампочка в режиме 24х30 потратит электричества даже по тарифам МОП около рубля) и мусорить (посмотрите тарифы за уборку МОП) - и это всё.
У вас там есть система пожаротушения? Спринклерная, надеюсь? (опыты с порошковыми системами в Москве показали, что после сработки модуля машины под ним надо перекрашивать). 25 рублей в месяц за всё обслуживание ВСЕГО ПАРКИНГА, и это с запасом (говорю как специалист).
Принудительная вентиляция (сомневаюсь в наличии) = замена фильтров раз в год, цена вопроса 50 рублей.
Канализация? Да ну? Автономная на паркинг специально для гостей?
СКУД? Сколько Вы платите за домофон в подъезде? Вот столько же может это стоить минус гарантия.
Гарантия на сооружение - 5 лет.

А теперь посчитайте, на какую сумму перебор.

lobank:

Так может выложить сюда СМЕТУ по содержанию этого одного машиноместа/паркинга. Или опять ДСП?
Мне интересно стало.
Насколько я понимаю это уже ВЫКУПЛЕННОЕ машиноместа стандартного размера.
Для паркинга ведь не создаётся отдельное ТС?
Поддержание систем в первые годы связано с тестированием и стоит это не так дорого, как пытаются приподносить.
Если, конечно, за счёт жильцов традиционно не пытаются закрыть брак, течи и прочую гарантию.

Основные затраты на электричество - это система принудительной вентиляции. Она есть у Вас? Если да - то очень странные показатели завышенной влажности.

Сметы нет. ТС на паркинг отдельное есть. Система принудительной вентиляции есть. Влажность не в паркинге, а под домами. Система пожаротушения спринклерная. Стоимость рассчитывается исходя из метража места.
Я не аудитор - когда по итогам года станет ясно на куда ушли деньги тогда и можно будет сказать, много или мало расходуют. Пока забита предположительная сумма на основе договоров на обслуживание.
В любом случае - любой комфорт стоит денег - а в данном случае отсутствие проблем с парковкой около дома.
Ещё не много и можно договориться, что бы А100 приплачивало за использование паркинга

Umnik33,
Не продаю - просто придумываю за что мы платим деньги Сколько ж у вас опыта, то в ветках посвящённых проектам А100

Barmutik:

В любом случае - любой комфорт стоит денег - а в данном случае отсутствие проблем с парковкой около дома.

Да в первой полосе на Микояна вообще бесплатно и комфортно. На 20 метров дальше ходить, правда.
А территорию над въездом в паркинг с травой и горкой кому обслуживать? Паркингу.