ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

VAIVAI:

Ну вообще-то , практика говорит отом , что кк раз риэлтеры и вовлекают людей в эти сомнительные схемы :

риэлтеры агенст "Твоя столица" , " Западная недвижимость " , "Квадратный метр" , " Абигайль" так запятнали

себя, что просто дальше уже некуда .

"Столичную недвижимость" забыли, а она в лидерах должна быть.

Тут и говорить даже нечего ... 2 аферы, длившиеся примерно в одно и то же время в течение 3-х

лет - Техпомощь и Терра говорят и о покровительстве , и неэффективности государственных органов

управления . Скажу даже более того , в последнее время даже пожилые люди ( мои родители , например ,

пожилые люди , никоим боком не стоящие ни к этому , ни к другим скандалам и от них никак не пострадавшие)

выражают мнение , что "чудеса в решете" у нас к сожалению все чаще и чаще в стране происходят .

Так господин Matross очень правильно выразил мнение обывателя ...

del

джонник:

VAIVAI, Цитата:

Еще интересно то , что Руднев все время утверждает , что ни на одном из договоров "непризнаваемых" Террой , там где стоит

подпись Романовой , нет ее действительной подписи . Может и тут все продумано до мелочей , т.е. подпись ставила в действитель-

ности не она ( хотя и присутствовала при факте заключения сделки ) . Т.е. просто подпись ставилась не в присутствии владельца

договора . Ну типа такого спектакля разыгрывали . Секретарша говорит клиенту что-то типа того , что мол "я понесу договор на

подпись к директору" , выходит из поля зрения владельца в соседнюю комнату , она или кто-то еще из их компании ставит подпись,

похожую на подпись Романовой ( но не сама Романова !!! ) . Вот тебе и недействительная подпись .

Надеюсь , конечно , что этот трюк для следствия не прокатит ...

Matross, Цитата:

скажите а вы еще не печатаетесь, типа "Сказки для взрослых"

Просьба к богдановичским:

кто-нибудь может подтвердить здесь и перед следствием , что его(их) договора долевого стр-ва подписывала лично Романова и обязательно в его(их) присутствии??? А много ли официальных дольщиков видело ее в лицо вообще??? А много ли из официальных дольщиков задавало ей вопрос о правомочности ее (Романовой) подписи перед заключением договора и удостоверяло ее личность???

После ответа на этот вопрос (я знаю, что таких нет, или максимум 1-2 человека), ответьте себе на второй вопрос - а чем вы отличаетесь в смысле правовой грамотности от антоновских?

Я не могу этого подтвердить, но есть полно других обстоятельств, свидетельствовавших о том, что договор не липовый:

1) Адрес, расчетные счета и др. информация, указанные в договоре - соответствовали указанным в проектной декларации

2) Договор был заключен по адресу, указанному в проектной декларации

3) Все деньги были уплачены на расчетные счета, о наличном приеме средств и речи не велось

Я думаю, что если бы Вы перед заключением договора хотя бы ознакомились с проектной декларацией и зашли на сайт Террастройинвест либо хотя бы в новостройки на realt.by, у Вас хотя бы возникли подозрения в том, что что-то не совсем чисто в офисе Огородникова.

del

джонник:

3.Да! НО!!! Это не мешает утверждать, что подписала договора не Романова, а например, уборщица из соседнего офиса.

Вы забываете о том, что в законод-ве не все просто и однозначно "прямо-грабельно".

Не эксперт - но судебную практику в экономич. прессе почитываю с интересом. Насколько помню, правоприменение идет по пути (логическому) -- "если сделка заключена неуполномоченным лицом, но в дальнейшем не дезавуирована руководством (*) -- договор становится вполне обчным и порождает обычный "букет" последствий.

(*) проще говоря, по договору, подписанному дворником директор разрешил производить/принимать платежи, отгружать товар, выдавать др. документы и совершать прочие действия, подтверждающие последующее одобрение сделки уполномоченным лицом

джонник:

Я не могу этого подтвердить, но есть полно других обстоятельств, свидетельствовавших о том, что договор не липовый:

1) Адрес, расчетные счета и др. информация, указанные в договоре - соответствовали указанным в проектной декларации

2) Договор был заключен по адресу, указанному в проектной декларации

3) Все деньги были уплачены на расчетные счета, о наличном приеме средств и речи не велось

Я думаю, что если бы Вы перед заключением договора хотя бы ознакомились с проектной декларацией и зашли на сайт Террастройинвест либо хотя бы в новостройки на realt.by, у Вас хотя бы возникли подозрения в том, что что-то не совсем чисто в офисе Огородникова.

1. Это абс. ничего не решает, т.к. везде реквизиты одинаковые.

2.Больше половины предварительных договоров первоначально заключались на Калинина, Толбухина (богдановичского офиса еще не было). А еще большое кол-во договоров заключалось еще до опубликования проектной декларации и получений разрешений на строительство. И именно поэтому заключалист ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ , а не ДОЛЕВЫЕ

договора. И указ 396 когда вышел и начал применяться тоже вспомните.

3.Да! НО!!! Это не мешает утверждать, что подписала договора не Романова, а например, уборщица из соседнего офиса.

В ответ на Ваши возражение:

1) У Вас в стане обманутых несколько видов договоров (часть предварительных, часть долевых). На долевых договорах, заключенных в 2009 реквизиты Терры: р/с, банк, только адрес старый - КАЛИНИНА, насколько я знаю

2) Предварительные договора могли заключаться на Калинина, но не на Толбухина (не путайте себя и других). Легальная Терра сидела только на Калинина и в дальнейшем, после переезда на на Богдановича. Если Вы заключали предварительный договор на Калинина, то в принципе у Вас проблем быть не должно. Также интересно, почему предварительные договора, заключенные на Калинина не были перезаключены Вами на договора долевого строительства после выхода проектной декларации?

3) В любом случае, мой договор никто не оспаривает и понятно, куда мои деньги перечислялись

джонник:

Я все это к тому, что завтра РР придумают, что это не они подписывали вам договора, а какой-нибудь еще один злодей. И вы меня не убедили, что вам по этому вопросу спится совершенно спокойно.

Что бы ни придумывали фигуранты сейчас - в зачет пойдут не одни стартовые бумаги (договор), но и дела последующие. Скорее всего поэтому терра задвигалась после того, как на счет поступили деньги пострадавших -- прими они их - означало бы признание договора, заключенного между мошенниками и этим дольщиком. А им это надо?

Я сплю спокойно. И потому, что не принадлежу ни к А, ни к Б, и потому, что когда в 2006 г стоял перед выбором - покупать вторичку или строиться, были 3 блатных варианта, рассмотрев которые мы с женой приняли решение купить вторичку.

1) приходил экс-работник нашего предприятия и "сватал" в стройку "по блату" (по памяти - как бы не в будущие пострадавшие на А.....). Но чел. был "с душком" - не полез.

2) Предлагали вариант - 47 тыс.в УКС + 14тыс в руки за "встраивание в очередь" - не полез (не потому что весь совсем белый - просто в случае влета организаторов схемы риски и у поведшихся - самые разнообразные.)

3) Комендант здания, в котором арендуем площади, сватала к знакомым застройщикам - туда не полез, т.к. еще тогда ждал (зря как оказалось) пике экономики и рубля, поэтому отказ застройщика фиксировать цену рублевую на период стройки (год) меня спугнул.

cleo, по п.2 поверьте на руках есть и обычный договор о создании объекта долевого строительства..абсолютно не отличающиейся от договора нбогдановича (сам ездил и сранивал)

rockwool:

у всех и предварительные, и долевые договора. долевкиподписывались ранее 2009 года..

С чего вы взяли?