Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Bilchenko:

Очередная гора мусора.
Ну а как иначе сделать больше 500 постов?
BooMz не прав.
По 500 не будет.
Рынок падает медленно, и это отличное время для покупки квартиры для себя. Спекули выжидают и не мешают выторговывать вариант по душе.
Тем кому комфортно ждать (Есть хата родичей или по барабану как и где жить), не дурите голову остальным

Перевожу на понятный для остальных, которым дурят голову, язык:
-2007ой, надо брать, потому что быстро дорожает
-2008ой, надо брать, потому что дорожает
-2009ый, надо брать, потому что будет дорожать
-2010ый, надо брать, потому что цена стабильна
-2011ый, надо брать, потому что дешевеет медленно.
Ну все, остальные все поняли. Надо брать. Недвижимость - лучшее вложение
Даже если скромные "только 10%" медленного падения осуществяться, то вместе с упущенной выгодой (которую предлагает за год банк = 10%), получается купить сейчас - нарисовать себе за год -20% капитала. В оптимистическом сценарии. Спасиба, нинада.

ivic1:

utilizer:

ivic1:

Да.
Округление что-бы не искать мелочь. И для добавления азарта

В принципе хоть я и не повышала, но мог бы поучаствовать ради искусства. Но, как правильно заметил Скрудж, с незнакомыми людьми будьте бдительны. Если бы кто вроде audiofila стал поручителем , можно принять ставку. Кто нить из "так называемых повышал" может также подключиться. Будет прямо как парный теннис.

Я со cвоей стороны предложил скан паспорта как гарантию. Если придумаете что-нибудь другое - предложите...

Я предлогаю для этих целей создать отдельную ветку, ато у нас тут будет скоро 1000 страниц в месяц. уже и так серьёзную ветку в бессмысленный чат превратили.

ivic1:

Я со cвоей стороны предложил скан паспорта как гарантию. Если придумаете что-нибудь другое - предложите..

И толку- откуда знать что вы это вы? (не сочтите за грубость, жизнь такая). Чтобы потом весь форум насмехался..Встречаться- лень, можно сделать страховой депозит, но морозить на полгода даже $100 как то неинтересно. Мой вариант озвучен - авторитеный понижала на пару, и с другой стороны (уже по желанию сторон) такой же удержала, повышала и т.п. В случае бегства одной из сторон- если один сбёг, второй платит только за себя (общий проигрыш 100 у.е. ,например, значит на каждого по 50). Если сбегут оба- хоть посмеёмся (тесь ) над старожилами (или почти старожилами) ветки.

x_bober:

Перевожу на понятный для остальных, которым дурят голову, язык:

не правильный из вас переводчик

2007 nothing
2008 Спасибо что остановили
2009 Вернуться бы туда
2010 Вернуться бы туда
2011 Вернуться бы туда

С 2009 по 2011 были моменты взять по 1000. Прошло ТРИ года И... Надо ждать очередного шанса, что бы взять по 1000, т.к. вокруг есть по 1200. Но к сожалению шанс по 1000 наступает тогда, когда кажется ну вот оно, еще чуть чуть и обвал. И по 500. А шанс проходит...

x_bober:

Даже если скромные "только 10%" медленного падения осуществяться, то вместе с упущенной выгодой (которую предлагает за год банк = 10%), получается купить сейчас - нарисовать себе за год -20% капитала. В оптимистическом сценарии. Спасиба, нинада.

Повторюсь. Спекули выжидают и не мешают выторговывать вариант по душе.
Тем кому комфортно ждать (Есть хата родичей или по барабану как и где жить), не дурите голову остальным

В Беларуси приструнят «оборзевшее» руководство строительных организаций

Я обещаю: мы повернем здесь дело так, что каждый руководитель и специалист будут искать подрядные работы для своего коллектива".

Миновали времена, когда можно было "сидеть и ждать, когда к тебе придут и попросят что-то построить".

"Руководители строительных организаций оборзели

В 2008 уже такое было если кто помнит и цена тогда упала существенно.

Соло_Трид:

ivic1:

Ищу поручителя среди авторитетных понижал!

Завтра киданите с утра. Сегодня нету аншлага. После того, как воскресный трэш стал здесь под запретом, осталась надежда лишь на рабочее время в будние дни.

Спасибо!

ivic1:

utilizer:

ivic1:

Да.
Округление что-бы не искать мелочь. И для добавления азарта

В принципе хоть я и не повышала, но мог бы поучаствовать ради искусства. Но, как правильно заметил Скрудж, с незнакомыми людьми будьте бдительны. Если бы кто вроде audiofila стал поручителем , можно принять ставку. Кто нить из "так называемых повышал" может также подключиться. Будет прямо как парный теннис.

Я со cвоей стороны предложил скан паспорта как гарантию. Если придумаете что-нибудь другое - предложите...

+ декларация о доходах и документы на все авто и недвигу

Хто держит кассу?

Неужели такому заядлому спорщику слабо за пару дней 500 постов набить
Веток разных интересных для этого масса или со спорщикам что-то не так

Соло_Трид:

ivic1:

not_you:

Интересно, кто эти загадочные повышалы, о которых все говорят? Мне казалось, что повышалы - это те, кто "скоро падвепиццот".

коллега говорил что цены больше падать не будут.

Если он окажется прав и цена будет 1301$ то мой оппонент от меня 150$.
Даже если цена упадёт до 1101 он получит 100$.
А уж если будет 2 500$ - я без штанов останусь...

Но если цена упадёт до 999$ я получу 250$
А если упадёт до 500$ - без штанов останется мой оппонент...

Так что повышала или нет - тот человек который примет пари - вопрос терминологии...

(я предупреждал - условия действительно очень азартные)

Как я понимаю, для того, чтобы ваше пари состоялось, необходим хотя бы один повышала. Вот тут и кроется основная проблема. Повышал нынче нету. Нынче это скорее удержалы (термин не прижился), или коллегиалы (термин не прижился). Нету героя. Все нынешние застабилы скучны, предсказуемы и как они сами считают - неуязвимы. Они выступают за стабилизец с небольшими колебаниями, падение не признают, т. к. вариант, который ими мониторится, только дорожает. А ещё они никогда не говорили, что будет 2500.
Если вдруг начнется обвальное падение, то и они пропадут с ветки. Большинство троллей тоже уже не заглядывают под старыми никами, некоторые забанены, другие увязли в доплатах по долевому, в которое влезли, уверовав в рост после типа дна 2009 года.
Но вы предлагайте (периодически) свой вариант. Т. н. повышалы очень бледно выглядят, игнорируя участие в нём.

Есть еще вариант, будет неликвид по 500 и будет Ылита по 3000, а все остальное будет по середине.
Где-то ранее в ветке была ссылка на прогноз от Мольнара. И мне думается это самый близкий прогноз к нашим реалиям.