Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • NoVik5 Member
    офлайн
    NoVik5 Member

    133

    13 лет на сайте
    пользователь #354422

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 26 июля 2012 10:48
    alla-sofia:

    а что-нибудь со справками слышно?

    На 33 дом все данные есть, справки дают только после подписания допника и доплатой за лишнюю квадратуру, если у кого меньше от проектной то надо банковские реквизиты на возврат денег
    Деньги возвращают в белках, только не могу узнать у застройщика по какому курсу.

    Спасибо АЛФАВИТУ за любезно предоставленные буквы!
  • Pants Member
    офлайн
    Pants Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #123280

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 26 июля 2012 12:08 Редактировалось Pants, 1 раз.

    Позвонил, у меня получилось на пол метра меньше, говорит вернут по нынешнему курсу. Посмотрим.

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 26 июля 2012 12:08
    Pants:

    Позвонил, у меня получилось на пол метра меньше, говорит вернут по нынешнему курсу. Посмотрим.

    какой дом?

  • Pants Member
    офлайн
    Pants Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #123280

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 26 июля 2012 12:25

    33 дом

  • yorik010 Neophyte Poster
    офлайн
    yorik010 Neophyte Poster

    5

    12 лет на сайте
    пользователь #508146

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 26 июля 2012 15:12
    aloshkov:

    Да, кстати, заметил на фасаде нашего дома первую спутниковую антенну. Может хозяин читает этот форум и скажет: оформляли официально или так повесили?Просто интересно, ведь тоже нужно будет вешать, а то БТ глядзець вытошнит.

    Сегодня была у главного архитектора по вопросам согласования перепланировки. Официально исполком дал только 1 разрешение по дому 38 на установку кондиционера на фасад. По спутниковым антеннам таких разрешений по нашему дому пока не выдавалось. Как мне объяснили, председатель нашего ТС дала свое согласие на установку как антенн, так и кондиционеров. На основании чего исполком и выдал запрашиваемое разрешение. Однако это решение скорее всего будут отзывать ((( Причина - устное обращение в исполком со стороны БИР. Аргументация - фасады не выдержат нагрузки. Однако соответствующего письменного запроса с приложением необходимых расчетов застройщик в адрес исполкома пока не направил. Т.о., вопрос легализации установки антенн / кондиционеров на фасады пока остается открытым

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 26 июля 2012 16:13 Редактировалось S.Vin, 1 раз.
    yorik010:

    Аргументация - фасады не выдержат нагрузки.

    А что, кондиционер будет крепиться к плитке???

  • HalinaT Member
    офлайн
    HalinaT Member

    139

    13 лет на сайте
    пользователь #406821

    Профиль
    Написать сообщение

    139
    # 27 июля 2012 05:51

    А кто-нибудь сам измерял квартиру.Может БРТИ ошибается в пользу ....не нашу.У меня на пол метра больше :-?

    FDGUYTTT
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 27 июля 2012 07:03
    HalinaT:

    А кто-нибудь сам измерял квартиру.Может БРТИ ошибается в пользу ....не нашу.У меня на пол метра больше :-?

    БРТИ не учитывает площадь проемов, поэтому площадь дают всегда меньше, чем по СНБ.

  • TV_V Member
    офлайн
    TV_V Member

    109

    13 лет на сайте
    пользователь #382341

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 27 июля 2012 10:13

    Информация по дому 32 от БРТИ.
    Справок не дают, поскольку БРТИ не принимает дом.
    Дом не принимается, поскольку есть с десяток квартир в которых присутсвуют недоделки, отсутсвет вентиляция, не зашиты нишы канализаций и вентиляции, не установлены ограждения на балконах. Как только застройщик соизволит это сделать, дом будет принят.
    Застройщик обещает устранить недоделки, как всегда, до конца месяца.

    Добавлено спустя 7 минут 12 секунд

    yorik010:

    Говорят, что однокамерные пакеты рама точно выдержит, но вот касательно улучшения жесткости всей конструкции ничего не могут сказать.

    Нужно чтобы свои слова, о том что" точно выдержит" они хотябы на бумаге закрепили, если не могут закрепить должным образом балконную раму.

  • Karvo Junior Member
    офлайн
    Karvo Junior Member

    46

    15 лет на сайте
    пользователь #193994

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 27 июля 2012 16:25
    HalinaT:

    А кто-нибудь сам измерял квартиру.Может БРТИ ошибается в пользу ....не нашу.У меня на пол метра больше :-?

    Мы измерили и получились все стены меньше, чем на чертеже, предоставленном нам застройщиком. Но по словам того же застройщика, у БРТИ площадь вышла больше на 0,02 м2. Оказалось если умножить размеры комнат на плане не получается площадь, указанная в этом же плане... Как рассчитывал площадь квартиры Застройщик остается загадкой, может кто-то более догадлив :)

  • Elijah Member
    офлайн
    Elijah Member

    204

    17 лет на сайте
    пользователь #103387

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 27 июля 2012 16:32

    не забывайте про понижающий коэф на балкон.
    пс: брти меряет не длину стен. у них какой то механизм с лазерной указкой, но от какого участка стены померяют - случайность.

  • NoVik5 Member
    офлайн
    NoVik5 Member

    133

    13 лет на сайте
    пользователь #354422

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 27 июля 2012 18:05 Редактировалось NoVik5, 1 раз.
    Karvo:

    Как рассчитывал площадь квартиры Застройщик остается загадкой, может кто-то более догадлив

    Проектирование в автокаде, и программа автоматически считает площади квартир, вот на них и ориентируются.
    А у строителей (у "хороших" ) существуют допуски и до 20 сантиметров....

    Спасибо АЛФАВИТУ за любезно предоставленные буквы!
  • alekasta Junior Member
    офлайн
    alekasta Junior Member

    87

    15 лет на сайте
    пользователь #181703

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 27 июля 2012 23:40
    Elijah:

    брти меряет не длину стен. у них какой то механизм с лазерной указкой, но от какого участка стены померяют - случайность.

    Лазерная рулетка. Если стены стоят не совсем криво, то не важно где её ставить, и от какого участка стены мерять.

    skype: alekasta
  • aloshkov Member
    офлайн
    aloshkov Member

    337

    15 лет на сайте
    пользователь #150124

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 29 июля 2012 23:08

    Может кому нужны остатки силикатных блоков, размер 625/249/100 40шт., и 625/249/120 10 шт. О цене договоримся. Забирать нужно в доме 38, 1 подъезд, 9 этаж.Если кому нужны пишите в личку.

  • alexb85 Member
    офлайн
    alexb85 Member

    147

    13 лет на сайте
    пользователь #431588

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 30 июля 2012 13:10

    очередные "вести с фронта" по 11 дому... +1 этаж за неделю, довольно оптимистично начинает все это выглядеть ;)

  • mehr Neophyte Poster
    офлайн
    mehr Neophyte Poster

    1

    13 лет на сайте
    пользователь #465274

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 30 июля 2012 13:56

    Сегодня была в БТИ и написала заявление на уточнение характеристик квартиры , т.е ее будут перемерять. Уже есть люди из нашего дома № 38 которым уже перемеряли и дали новый технический паспорт Оказалось 0,5 -0,7 м. кв минус на однокомнатной . Застройщик возвращает деньги. Стоит в БТИ эта процедура 269000 руб.

  • TV_V Member
    офлайн
    TV_V Member

    109

    13 лет на сайте
    пользователь #382341

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 30 июля 2012 14:09

    Вот интересно, а что БРТИ замеяряло в первый раз? и как они объясняют подобное расхождение? квартира усохла, застройщик поросил, или работник был нетрезв?

  • 30485 Member
    офлайн
    30485 Member

    426

    19 лет на сайте
    пользователь #30485

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 30 июля 2012 17:37
    mehr:

    Сегодня была в БТИ и написала заявление на уточнение характеристик квартиры , т.е ее будут перемерять. Уже есть люди из нашего дома № 38 которым уже перемеряли и дали новый технический паспорт Оказалось 0,5 -0,7 м. кв минус на однокомнатной . Застройщик возвращает деньги. Стоит в БТИ эта процедура 269000 руб.

    А если будет в плюс?)

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 31 июля 2012 09:45
    -=LEX=-:

    А если будет в плюс?)

    Ну, наверное, человек уже заранее сам все померял и знает, что плюса быть не может.
    А что касается перемеров вообще, то с другой стороны, может не так и плохо, что метраж будет увеличен. При возможной последующей продаже можно запросить большую цену.

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • Pants Member
    офлайн
    Pants Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #123280

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 31 июля 2012 10:54

    33 дом близится к финалу!

    Убрали казырьки над подъездами

    Стоянка получается неплохая по вместимости

    Начала вырисовываться детская площадка. Слава зомексу, не спилил все деревья.