Капитальный ремонт - как пережить?

Yuna:

deres, ну, так и старую ж "бесплатно" поставят.

Могут и не поставить, т.к. потечет им устранять. Скажут что деталь непригодна и подключать не будем.

Yuna:

Ага, без туалэта оставят.

туалет снимают и ставят обратно раз 10 +/- выдержит ваша гофра такое?

ну и если там будет подтекать/протекать/вонь из канализации идти - то это им не интересно будет - они вам унитаз вернули на место, а что там гофра рваная - так это же ваша собственность

Yuna:

Т.е. замена стояка в трёшке дороже замены стояка в однушке?

ну например пож.извещателей будет 3, а не один

на 3-ку поставят больше автоматов в щитке - я видел вот такой щит - там 3 диф стояло на 3-ку и 1 диф стоял на 1-ку - уже после кап.ремонта...

или вот трёшку больше красить и швы обрабатывать снаружи

ну это сходу - а так ещё много чего придумать можно

Соседки составили письмо куда-то типа отказа от замены стояка в связи с тем, что когда-то там уже был у нас ремонт. Чтоб не рушили красоту. Я не вникала, но по-соседски тоже подписалась, полагая, что это всё равно безнадёжно. Намедни приходил мужчина по этому поводу, фотографировал стояк и сказал, что в результате обследования такое вполне может произойти. Неожиданно.

basilika:

если трубы поменяли в 1-2 квартирах, то вряд ли такое бы прокатило

Нет, в письме речь шла именно о последнем кап.ремонте, хотя он вроде бы был в 80-х годах. Я бумагу-то и не читала. Ну, посмотрим, что ответят хотя бы. Удивило, что вообще такое возможно.

Завтра комиссия по газу, а я паспорт на технику найти не могу. Может его и не было? Кто знает, может гарантийный талон подойдёт?

у меня ванную и полотенцесушитель оставили незаземленными (там сложно и далеко подводить), сказал сам сделаю и ничего не подписывал, просто провода оставили и счетчики заземлили. дали пожарные извещатели, только за их получение расписался.
подключили мне мой старый змеевик с перемычкой, перемычка теперь эта кусок отрезанного стояка (т.е. про заужение стояка теперь никто не пискнет), а на змеевик идет труба 20 кажется через всю ванную. Пока не пойму, иногда греет иногда нет, похоже рециркуляцию еще не настроили (обратка похоже холодная, не понятно с этими пластиковыми трубами, хорошо тепло удерживают), ну или это обратная сторона переноса змеевика без заужения стояка.

2014063:

MOHCTPiK:

от замены стояка вполне в теории можно наверное отказаться- взяв на себя ответственность за всё потом случившееся в стояке и все последствия - затопления соседей и т.д.

Это все за рамками правового поля, т.к. последующий владелец квартиры никакого отношения к обязательствам другого физического лица отношения иметь не будет. Поэтому, - байки это.

Владелец новой собственности приобретает и все обязательства прежнего владельца... требовать устранения перепланировки например или зашить нишу вентиляции будут от текущего собственника.

Ну и вообще давно придумано разграничение ответственности. Такая писулька вполне укладывается в правовое поле.

bootloot:

дали пожарные извещатели, только за их получение расписался

за установку )

Захарии:

Завтра комиссия по газу, а я паспорт на технику найти не могу. Может его и не было? Кто знает, может гарантийный талон подойдёт?

У нас комиссии еще не было, но пришел мастер подключать плиту, вообще не посмотрел ни на что, кроме гарантийного талона. Точнее он называется гарантийная карта у нас. И сказал, что не все плиты можно подключать, а только какие-то "одобренные", типа Гефеста и т.д. Что делать с неодобренными не сказал (может поверка нужна, или знак СТБ, не знаю). У нас гефест просто - сказали ок.

PS: не знал, что поверка счетчика бесплатная.

Захарии:

Но у нас Бош

договор на обслуживание не требовался? потому что бош мингаз не обслуживает

eraheht:

Что делать с неодобренными не сказал

говорили, что нужно найти контору, которая будет обслуживать - и заключить с ними договор, без этого не подключат

2014063:

Ерунда все это. Обязательства владельца - в Жилищном кодексе и договорах на обслуживание. Должностное лицо, которое под давлением владельца квартиры отойдет от требований ТНПА и проекта, будет иметь очень много проблем.

ерунда это теория ваша... на практике - я день назад был в больнице Минска - там в коридоре оборудованы места для больных - стоят шкафчики, тумбочки, кровати, висят таблички заселения - то есть кто-то там с начала апреля например лежит - то есть 2 недели ...

это плановая госпитализация - никаких там катаклизмов, чп и прочего не случалось в Минске

вот интересно - каким ТНПА и проектом предусмотрено проживание десятка больных в коридорах? как там с вентиляцией, противопожарной безопасностью и т.д. - заметьте - это больница... не частная собственность

так что - в теории вы можете байки рассказывать какие угодно - я когда то тоже - давно был наивным таким

например мне было интересно - как же переоформляют квартиры в собственность, если там выполнена перепланировка...

теперь знаю - так и переоформляют - никто не приходит... в бане слышал, если что... врут наверное

Yuna:

Что может случится в 40-летнем чугунном стояке?

ну это ваша ответственность будет просто...

скажем застрянет там тряпка какая, дальше засор со всем вытекающим из унитазов в соседних квартирах... будет какая-нибудь комиссия, что вынесет решение - засор образовался из-за старой трубы, мол будь новая пластиковая - всё было бы ок... и вы попали... можете правда пытаться оспорить решение комиссии - но думаю у вас ничего не получится