Новая Боровая

rauf_k, вам, как большинству дилетантов, кажется, что уж в другой сфере деятельности у них бы точно все получилось.
Уверен, что если возложить на вас задачу укладки асфальта, то вы сядете в лужу.
Ибо не понимаете сути работы и что контролировать.

rauf_k:

Я никогда в жизни не клал асфальт. Спорим я с первого раза выберу подрядчика, который мне без единого косяка сделает 1.5км дороги и даст гарантию 10 лет, а любой косяк исправит в течение месяца?

И прям реально попадете в целевые показатели ограниченного бюджета, чтобы вы смогли потом продать эту дорогу? И прям вот можете дать все 100% гарантии, что через год подрядчик не уйдет на банкротство и не забьёт на ваши претензии по гарантийным вопросам? Прям сказки венского леса! Тут даже вариант задрать цену и все крайне жестко прописать в договоре с подрядчиком ни разу не поможет. Как и не поможет вариант ориентации на 100 ранее выполненных работ.

rauf_k:

Тактика ОП. Первым делом толкать неликвид. Обсуждалось тут много раз. После 3-ей паузы на подумвть у ОП появляются "отказные" нормальные варианты

Тут у всех свои впечатления. Нам сразу предлагали интересующие нас варианты. Учитывая тогдашний спрос, через 2 суток не было ни одного варианта из тех что нам подходили по критериям. И до конца строительства не появились.

rauf_k:

Ну а сейчас вниз пойдет, не правда ли? Через полтора года планирую купить монолит в НБ ближе к Минску по цене панельки заславской трассы. Что скажите, demo_krat, получится у меня?

Не получится, если у вас только панелька у заславской трассы не золотая сейчас

XVoland:

Не полупустые, а пустые.
Речь о велобоксах КП. А также о том, что местные лисапедисты уже хотят отжать часть двора под свои железяки.

Уже можно заключать договора на велобоксы. Ждали, пока их сдадут в эксплуатацию. А про отжать... Просто установить то, что еще не установлено. В придачу на территории, которая ничем не занята.
Не надо тут выворачивать, как будто бы лисапедисты такие плохие.
Вон некоторые собачники из принципа "выгуливали, выгуливают и будут выгуливать" собак на детской площадке, это не проблема?

rauf_k:

Достаточно просто обратиться к профи, коих в этой стране много.

Я уже упоминал ранее про детский сад ?

VasiliyB:

WhiteWings:

VasiliyB, есть физика, ее не обмануть.

А физику тут никто не обманывает

Согласен, многие просто не понимают сути энергоэффективности и методов ее достижения.
Я вот почему-то имею 100% уверенность, что метрик качества среды, в которой вы жили в УГ-10, у вас нет.
Я про СО2, влажность и т.п.

И в целом, принудительная вентиляция с подмесом извне - это больше про комфорт, а не про экономию.
Но такую систему нужно качественно спроектировать и опять же качественно обслуживать.
В УГ-10 ни того, ни другого няма. От слова вообще.

VasiliyB:

ы то ЗА, только лояльно относитесь ко всем касякам и даже находите в них положительное

Да и что выбирать, если уже купили?) И купили тогда, когда из всех касяков мы знали лишь о выпадающих окнах и что разок затопило квартиру?

Я понимал, что материалы отделки не дорогие, но думалось, что не будет повального кол-ва касяков. Вот и стремно - чтобы и дома через 5 лет не дали трещину на колоннах каких...или чтобы окно не промерзало, и чтобы замена окон на полгода не отложила ремонт - да вообще, глядя на все что тут проявилось касяк может быть просто в любом месте. Если тут хоть один дом без проблем? Где бы фасад не отваливался, не топило, не заливало? Это же ненормально - не нужно убеждать себя и других, что у других застроев хуже. Или потому, что они и не заботятся о современной отделке домов и т.п. Я за то подход - что если что-то решили делать, то делать нужно качественно.

Ну что значит лояльно - я отношусь к этому с некоторой долей спокойствия! Да проблемы есть - печально, но реальность. Проблемы постепенно устраняются - положительный момент. Или нужно бегать с флагом и кричать караул мы все умрем?

Ну как купил, так могу и продать. Это же просто объект недвижимости, свет клином нём нем не сошёлся. Да вариант нам понравился и мы предполагали и пока предполагаем в нём жить, но всё может измениться в любой момент.

Да мы из-за различных моментов и недоделок не можем начать ремонт, но у нас уже был опыт ранее с другими застройщиками - вот всё точно было не лучше! Не стоит из этого делать ужасную трагедию и ситуацию которая присуща только А100.

Что бы делать качественно - нужны другие подход много к чему (проектирование, строительство, приемка) - а всё это требует нормальных денег и конечная цена вряд ли сможет попасть в платежеспособный спрос. Будем реалистами - построило бы А100 в НБ дом с клинкерным кирпичем, мех вентиляцией и т.д. и потом попробовало бы продать его по 2000-2200$ за метр? Каковы бы были объемы продаж?

VasiliyB:

А разница между каркасами а100 и 10УНР - гляньте толщину наружных стен.

Давайте глянем. Мне вот чисто интересно стало. Где можно глянуть тех параметры по 10УНР по последним домам?

2756501:

Не знаю как у вас, а в моей сфере днём с огнём ни сыскать крупного проекта, который выкатывался бы в прод без единого бага. Че та да вылезет. Тут важно чтоб баги фиксились. Строительство дома можно сравнить с крупным проектом.
Дома в каменке и прочих районы тоже не без косяков. У той же даны первые этажи затапливает... и кстати не водой

Читал эту историю про затапливание «не водой» в Маяке, это полная ж. Строят не роботы, а люди-человеки. Помарки приключаются, всяко бывает. Дис из зе лайф, как на западе говорят.

BarneySt:

Столько жалоб на а100 и негодований по поводу цен, что прям все так плохо у а100? Рассматриваю варианты покупки\стройки, все, кто пишут, что полно застройщиков и домов лучше, покажите где? Вот кроме шуток и иронии дайте ссылок на конкретные дома тут или в лс, покажите, кто строит без косяков, у кого не течет, у кого не панель, у кого центр города и доступность к метро(а не копище как все жалуются) и цена будет хотя бы такая же как у а100(ниже не прошу). Напишите, поделитесь, буду очень признателен!

Пришлют Вам в лс, перешлите мне в лс)

rauf_k:

Я никогда в жизни не клал асфальт. Спорим я с первого раза выберу подрядчика, который мне без единого косяка сделает 1.5км дороги и даст гарантию 10 лет, а любой косяк исправит в течение месяца? Вы не знаете как выбрать с первого раза подрядчика во времена web 2.0? Вы не в асто работаете?)) Если устраивать аукцион на удешевление - никак) Но если включить голову на 10% хотя бы, то можно выбрать подрядчика для домофонов с первого раза. А эмитацию клинкера догадаться можно вовсе не делать. Но на моменте клинкер дороже. Это главное

На форуме здесь легко рассказывать, сколько Вы всего умеете, и что сможете сделать лучше, чем кто-либо. Обычно громко кричащие о своем превосходстве с треском садятся в лужу. Это само собой не о Вас, так, жизненные наблюдения ...

Barmutik:

Тут у всех свои впечатления. Нам сразу предлагали интересующие нас варианты. Учитывая тогдашний спрос, через 2 суток не было ни одного варианта из тех что нам подходили по критериям. И до конца строительства не появились.

Я не сомневаюсь, что все равно всегда будут предлагать сначала те варианты, которые купят в последнюю очередь. Заметьте, так не только с жильем, но и во многих других сферах продают. Здесь настойчивость и решительность в помощь

[]_Stiv:

XVoland:

Не полупустые, а пустые.
Речь о велобоксах КП. А также о том, что местные лисапедисты уже хотят отжать часть двора под свои железяки.

Уже можно заключать договора на велобоксы. Ждали, пока их сдадут в эксплуатацию. А про отжать... Просто установить то, что еще не установлено. В придачу на территории, которая ничем не занята.
Не надо тут выворачивать, как будто бы лисапедисты такие плохие.
Вон некоторые собачники из принципа "выгуливали, выгуливают и будут выгуливать" собак на детской площадке, это не проблема?

Проблема в том что сейчас велобоксы не заполнены, и не понятно насколько эта услуга будет иметь успех, но самые крикливые члены нашего маленького сообщества уже отжимают то что им не принадлежит, забивая на мнение всех остальных. И давайте не переводить на собачников - я говорю про лисапедистов.

Vasil_Vasil:

rauf_k:

Я никогда в жизни не клал асфальт. Спорим я с первого раза выберу подрядчика, который мне без единого косяка сделает 1.5км дороги и даст гарантию 10 лет, а любой косяк исправит в течение месяца? Вы не знаете как выбрать с первого раза подрядчика во времена web 2.0? Вы не в асто работаете?)) Если устраивать аукцион на удешевление - никак) Но если включить голову на 10% хотя бы, то можно выбрать подрядчика для домофонов с первого раза. А эмитацию клинкера догадаться можно вовсе не делать. Но на моменте клинкер дороже. Это главное

На форуме здесь легко рассказывать, сколько Вы всего умеете, и что сможете сделать лучше, чем кто-либо. Обычно громко кричащие о своем превосходстве с треском садятся в лужу. Это само собой не о Вас, так, жизненные наблюдения ...

Одно это

который мне без единого косяка сделает 1.5км дороги и даст гарантию 10 лет, а любой косяк исправит в течение месяца

говорит уже о том что он сядет в лужу. Не - деньги то он заплатит - а вот задачу провалит. Даже элементарная физика от него далеко. А уж жизненный опыт... точно не его тема...

а те кто покупал в НБ квартиры на последнем этаже с высокими потолками, как вообще качество гидроизоляции верхней части? не капает\не течет?

demo_krat:

Почитал все внимательно про эти Ваши монолитные новые новостройки в центре Минска. Развод полный. У одного застройщика стоимость метра в котловане от 1600 долларов при условии ещё и обязательно машиноместа в подземном не построенном ещё паркинге за 13500 долларов. И несколько лет ещё ждать. Второй застройщик вообще цен не озвучил. Ждёт... Третий ценник свой озвучит только когда полностью построит дом. Через несколько лет. По цене уже готового жилья-- немаленькая. Сомнительное удовольствие. Нет, спасибо. Уж лучше Новая Боровая.

Это Вы о каких именно модных новостройках пишете?