Новая Боровая

,,

Интервью со Светланой Шевлик

LowHP:

alexeismart:

Добрый день! Рассматриваю покупку квартиры в новой боровой, и вот почитал ветку, так и не понял, что прям все так с качеством самих домов плохо? Или плюс минус как и у остальных застройщиков, просто ажиотажа и пожеланий к боровой больше?
Просто так гулял, вроде все красиво, аккуратно, приятно пройтись, ну как минимум из строящегося или готового жилья больше нигде такого не видел. Но естественно качество самих домов первично и если они не очень, то не так уже и будет радовать тот двор.

Можете почитать комментарии пользователя Touring, как и его ветку с анализом и сравнением жилых проектов (про НБ он тоже много комментировал) https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=22128105
Если кратко, то стройотрасль наша отстала от европейской на десятилетия. Даже "типо европейские" проекты, это по больешй части устаревшие технологии + маркетинг. По сути вы просто выбираете лучшее из нескольких зол.
Вы что имеете в виду под качеством? Сам конструктив дома, или строительные косяки типо кривых стен и полов итп.

Скорее конструктив дома, тощину стен, шумоизоляцию, используемы материалы внутри и снаружи, и тд, стены то выровнять не проблема. Проблемы тех же затапливаний как пишут и тд. В общем то, что я сам в отличие от стен уже не смогу переделать и придется с этим жить. Сильно ли лучше по качеству монолиты чем панельки? В общем интересуют именно дома как таковые, а не ровность стен и прочие косяки, которые есть по сути у всех застройщиков.
За ссылку спасибо, почитаю.

alexeismart:

Добрый день! Рассматриваю покупку квартиры в новой боровой, и вот почитал ветку, так и не понял, что прям все так с качеством самих домов плохо? Или плюс минус как и у остальных застройщиков, просто ажиотажа и пожеланий к боровой больше?
Просто так гулял, вроде все красиво, аккуратно, приятно пройтись, ну как минимум из строящегося или готового жилья больше нигде такого не видел. Но естественно качество самих домов первично и если они не очень, то не так уже и будет радовать тот двор.

Всё на самом деле достаточно хорошо! В любом случае точно лучше чем у большинства застройщиков РБ!

Да проблем достаточно - основные в виду нестандартного конструктива домов. Любые изменения - требуют других конструкторских решений и соответственно не обкатаны в наших условиях. Отсюда и вылазят проблемы!
Основной плюс - компания А100 достаточно быстро реагируют на замечания и обоснованные претензии жильцов. И да, она оперативно устраняет проблемы! Лучше бы конечно, что бы проблем не было, но это реальность нашей строительной отрасли в РБ!

И рендеры на картинках и построенная реальность в общем случае почти совпадают! Изменения не настолько критичны как у других застройщиков. А уровень завышенных ожиданий порожден той планкой, которую задала А100 для неизбалованного покупателя в нашей стране.

Сайфонька:

alexeismart:

Добрый день! Рассматриваю покупку квартиры в новой боровой, и вот почитал ветку, так и не понял, что прям все так с качеством самих домов плохо? Или плюс минус как и у остальных застройщиков, просто ажиотажа и пожеланий к боровой больше?
Просто так гулял, вроде все красиво, аккуратно, приятно пройтись, ну как минимум из строящегося или готового жилья больше нигде такого не видел. Но естественно качество самих домов первично и если они не очень, то не так уже и будет радовать тот двор.

Это обычная панелька. Но есть конечно и монолиты, но в большинстве панелька. С такой же слышимостью, как везде, так же как везде что-то периодически течёт, облазит и т п. Абсолютно всё как везде с той разницей, что в НБ больше пекутся об имиджи и быстрее все пытаются устранить.

тот кто это пишет явно не видел в живую что за "обычные панельки" строят в северном сиянии. впервые вижу чтобы на панельки вешали столько утеплителя + ещё фасад будет. Они точно отличаются от того что есть сейчас в НБ. Как минимум холодные они не будут. А слышимость как тут же обсуждалось уже дело спорное и монолиты также слышны. У меня с соседом 250 мм стена из блоков, я его точно буду слышать если не проработать этот вопрос.

Barmutik:

alexeismart:

Добрый день! Рассматриваю покупку квартиры в новой боровой, и вот почитал ветку, так и не понял, что прям все так с качеством самих домов плохо? Или плюс минус как и у остальных застройщиков, просто ажиотажа и пожеланий к боровой больше?
Просто так гулял, вроде все красиво, аккуратно, приятно пройтись, ну как минимум из строящегося или готового жилья больше нигде такого не видел. Но естественно качество самих домов первично и если они не очень, то не так уже и будет радовать тот двор.

Всё на самом деле достаточно хорошо! В любом случае точно лучше чем у большинства застройщиков РБ!

Да проблем достаточно - основные в виду нестандартного конструктива домов. Любые изменения - требуют других конструкторских решений и соответственно не обкатаны в наших условиях. Отсюда и вылазят проблемы!
Основной плюс - компания А100 достаточно быстро реагируют на замечания и обоснованные претензии жильцов. И да, она оперативно устраняет проблемы! Лучше бы конечно, что бы проблем не было, но это реальность нашей строительной отрасли в РБ!

И рендеры на картинках и построенная реальность в общем случае почти совпадают! Изменения не настолько критичны как у других застройщиков. А уровень завышенных ожиданий порожден той планкой, которую задала А100 для неизбалованного покупателя в нашей стране.

Согласен, Barmutik. Тоже сочувствую Вам. Ситуация с несчастными домофонами действительно непонятная. Интересно, в КП и у Вас монтировал и давал гарантию один и тот же подрядчик? Может раскроете общественности название, чтобы люди и интернет знали таких.. Скорейшего Вам восстановления...

Xenos:

palltar:

Как минимум холодные они не будут.

Это еще под вопросом, что теплее будет: старая добрая панель "бетон - модифицированный пенопласт - бетон" или "бетон - прикрепленная на объекте к нему минеральная вата".

ну зная физику и соотнося её с недостатками панелки 90тых. Сейчас точно лучше. «точка конденсации» выносится за пределы несущей стены здания+ мен вата и вент фасад дают в сумме меньше теплопроводность. чем пенопласт 100%

xaver19:

WhiteWings:

Вот по нескучному саду по 5.6 актуальная инфа:
1 комнатные:
2 этаж 39,78 кв - $54.600
1 этаж 40,8 кв - $55.760
------------
2 комнатные:
1 этаж 62 кв - 82,400
последний этаж 101 кв(2 уровня) - 138,370
------------
3 комнатные:
2 этаж 75 кв - $96.000
2 этаж 76 кв - $97.200
1 этаж 86 кв - $108.360

Понятное дело, что народные массы нищают и т.п., но по интересующей меня квартире ценник за месяц вырос на 2,4К юсд.
И только первый или второй этажи остались.
Хотя проблему первого этажа они тоже решили, терраса - это очень даже неплохо.

Примерно за такие же деньги в центре города монолитные новостройки с паркингами предлагают: https://realt.onliner.by/2019/08/13/novostrojki-3
А место там будет получше Копищ.

Про качество современного монолита много статей написано. Панель в тысячу раз лучше.
И ни одна из компаний не предлагает однородную дружелюбную застройку.
Это есть только у асто.
Я своим рублем голосую за НБ.

WhiteWings:

xaver19:

WhiteWings:

Вот по нескучному саду по 5.6 актуальная инфа:
1 комнатные:
2 этаж 39,78 кв - $54.600
1 этаж 40,8 кв - $55.760
------------
2 комнатные:
1 этаж 62 кв - 82,400
последний этаж 101 кв(2 уровня) - 138,370
------------
3 комнатные:
2 этаж 75 кв - $96.000
2 этаж 76 кв - $97.200
1 этаж 86 кв - $108.360

Понятное дело, что народные массы нищают и т.п., но по интересующей меня квартире ценник за месяц вырос на 2,4К юсд.
И только первый или второй этажи остались.
Хотя проблему первого этажа они тоже решили, терраса - это очень даже неплохо.

Примерно за такие же деньги в центре города монолитные новостройки с паркингами предлагают: https://realt.onliner.by/2019/08/13/novostrojki-3
А место там будет получше Копищ.

Про качество современного монолита много статей написано. Панель в тысячу раз лучше.
И ни одна из компаний не предлагает однородную дружелюбную застройку.
Это есть только у асто.
Я своим рублем голосую за НБ.

Да пожалуйста. Только тут смотрю качество тоже не ахти. Я просто со здешних цен обалдел.

xaver19, ну а какие проблемы в НБ?
Фасады, которые больше никто не делает?
Так это поправимо.
Также как поправимы и проблемы с домофонами, которых тоже ни у кого таких нет.
И с засохшими деревьями.

У конкурентов асто проблемы с перекрытиями и другим конструктивном.

Для меня разница в уровне проблем и желанием застройщика их решать очевидна.

ghost100:

Barmutik:

В любом случае точно лучше чем у большинства застройщиков РБ!

у кого это у "большинства"?

большинству строит МАПИД, но проблемы с текущими крышами почему то исключительно у А-100.
в КГ об таких косяках даже и не слышали.

а другие строят эксплуатируемую крышу? и Мансарды от 4-2.5 м? Не ну стандартная панель без новшеств, как утепление и мансард и т.д у других действительно проверена годами. как и потопы в подвалах которые вешают на тс. и т.д.