Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

Уважаемые уполномоченные,

Те, кто не смог присутствовать на собрании 7.06. и не голосовал по почте - пожалуйста, выскажите ваше мнение по вопросам повестки, т. к. голосов присутствующих не хватило для принятия решения.

Напоминаю вопросы:

1. О необходимости включения второго лифта.
2. О перепрограммировании лифтов (возможность вызова с одного этажа только одного лифта, а не двух).
3. О внесении изменений в устав ТС (наименование и адрес).

Кроме того, на собрании дополнительно рассматривался вопрос об установке контейнера для строительного мусора.
Ориентировочная цена еженедельного вывоза – 1 800 000 руб., объём контейнера 8 куб.м. При еженедельном вывозе мусора максимальная стоимость услуги для одной квартиры составит около 500 000 руб. за год.

Пожалуйста, проголосуйте и по этому вопросу.

С уважением
Н.А.Колезнева.

Вот такое вот сообщение. Я не понимаю одного. Почему не проводят общее собрание?
Это не так сложно. Опросные листы с подписями в почтовый ящик плюс уведомление всем о голосовании и все в порядке. Чего сложного такого провести голосование среди жильцов?

[censored by Strelka]

h0rs!k:

о каких строителях речь?

домов, которые строятся вокруг, скорее всего.

_Dimitris_, вы думаете на стройках нету своих контейнеров и строители мусор домой возят?

gerdacom:

ishunia, вы такой интересный: " Платить не буду!" А если бы голосовали всем домом и большинство высказалось за мусорный контейнер, вы бы тоже сказали: платить не буду!? По моему уполномоченный с этажа должен опросить своих соседей и на собрании высказать общее мнение, как это делает мой уполномоченный с этажа. Мне, например, второй лифт сейчас не нужен, можно я за него не буду платить???

Пользование лифтом входит в перечень обязательных жилищно - коммунальных услуг (кроме жильцов первых двух этажей, вероятно), за это платить обязательно. Вывоз строительного мусора - не является таковой обязательной услугой. И ТС для того, чтобы я ее оплачивал, должно со мной заключить договор, если что... Вот так и не буду
Сейчас каждый день наблюдаю, как вывозится благополучно мусор. Без моего участия и участия других членов ТС. И все хорошо И что, кто хочет предложить тем, кто это сделал, теперь поучаствовать в оплате вывоза чужого мусора половиной микрорайона? Хотел бы я на это посмотреть... А кто-то вообще уже живет в доме...
А вот за усовершенствование лифтов я бы заплатил...

Согласна с ishunia. У нас меньше 10 мешков мусора, которые будем вывозить сами, почему мы должны оплачивать вывоз чужого мусора???Проще жильцам кооперироваться и заказывать вывоз.

Поймите. Вопрос стоит в другом:
1. Что делать, чтобы мусор не складировался там, где его быть не должно?
2. Что делать, чтобы мусор не выгружался в обычные контейнеры для ТБО?
Оба вопроса грозят большими штрафами, если их не решать.

К сожалению, не все такие порядочные (не только собственники, ещё и строители), чтобы самостоятельно вывозить мусор.
Уговоры и просьбы не работают - один наш сосед сделал замечание "мусор-выносящему". Его послали подальше и всё.
Вешать камеру - тоже бесполезно (зашёл за угол и оставил мусор там) и затратно.
Нанимать "охранника" - его точно так же пошлют.

Если уговоры и борьба не даёт результатов - нужно создать условия.

Ваши предложения?

ishunia:

Убрать бесхозный - не вопрос. От этого никуда не уйти. И кстати, он внизу и лежит потому, что "трактар увязе". Надо вывезти, лентой огородить и поймать одного - двух да оштрафовать...
Если бы не тот факт, что в контейнер мусор будут выносить полрайона, то и я бы бы согласен на контейнер.

Если это единственное, что вас смущает в таком решении - это не проблема.

ishunia:

Вот как двадцать человек за 170 могут это решить. Не знаю как проголосовал уполномоченный от моего этажа, но лично я платить за это буду. Ибо мне дешевле самому вывезти..
И главное: ведь все же понимают, что в этот контейнер будут сносить мусор со всех Копищей, включая строителей со строек, правда? Возле него будет вырастать куча, которую тоже надо будет вывозить...
А по первым трем вопросам зачем голосовать? И так все очевидно..

И я платить не буду, потому как я свой ремонт уже сделала. У меня мусора уже нет и не будет. Пинципиально буду не доплачивать, и пусть докажут, что я не права. И таких, как мы с Вами, еще наберется.
Ведь есть люди, которые вообще персонально сами вывозят на своих бусиках мусор один раз и все. И вообще, в доме где живу на данный момент я, есть уполномоченные, но серьезные вопросы решают голосованием общим. Уполномоченные решают незначительные вопросы.
И есть ли законные основания для того, чтобы уполномоченные вот так вот все решили на собрании каком-то?

T_hamster:

lad7:

Это не так сложно. Опросные листы с подписями в почтовый ящик плюс уведомление всем о голосовании и все в порядке. Чего сложного такого провести голосование среди жильцов?

Не все жильцы даже жировки из почтовых ящиков забрали, а вы хотите проводить голосования среди всех жильцов в только-только обживаемом доме. Чтобы принять решение должно проголосовать 2/3 жильцов - 169*2/3=113 собственников - такое пока маловероятно.

Многовероятно, если бы госпожа Колезнева взяла бы в руки телефон и всех бы уведомила, что будет голосование. Опросные листы в почтовом ящике. Или Вы думаете, что большинство собственников совсем не интересно, за что они будут платить? Меня уполномоченный по этажу не опрашивал. И если это уже не первый раз, то зачем вообще такой уполномоченный????

simply_pv:

T_hamster:

Не все жильцы даже жировки из почтовых ящиков забрали, а вы хотите проводить голосования среди всех жильцов в только-только обживаемом доме. Чтобы принять решение должно проголосовать 2/3 жильцов - 169*2/3=113 собственников - такое пока маловероятно.

Да. Общее голосование актуально при заселённости дома хотя бы на 1/3, с надеждой на то, что ещё 1/3 наберётся из незаселённых.

Не говорите за всех. В нашем доме, где я живу, когда он еще не был заселен, проводили собрание, и всем было интересно, так как решали важные вопросы. А вот ЕСЛИ НЕ ПОПРОБОВАЛИ СОБРАТЬ СОБРАНИЕ, то нечего тут и писАть, что это невозможно. Просто Вам как уполномоченному так удобно думать.

spirtt:

yakushar:

Согласна с ishunia. У нас меньше 10 мешков мусора, которые будем вывозить сами, почему мы должны оплачивать вывоз чужого мусора???Проще жильцам кооперироваться и заказывать вывоз.

Так не вывозите сами???
Вот странные Вы какие-то. Самим вывести мусор - это заказывать машину, которая одноразово будет стоить столько же сколько аренда контейнера на год. Вам придется искать соседей, кооперироваться, договариваться о времени, потом все это таскать. В случае контейнера поработали, вечером захватили мешочек по дороге в машину, выкинули в контейнер и голова не болит. Хотя это в идеале, в реале же могут быть некоторые нюансы...

Добавлено спустя 1 час 15 минут 39 секунд

ishunia:

Пользование лифтом входит в перечень обязательных жилищно - коммунальных услуг (кроме жильцов первых двух этажей, вероятно), за это платить обязательно. Вывоз строительного мусора - не является таковой обязательной услугой. И ТС для того, чтобы я ее оплачивал, должно со мной заключить договор, если что... Вот так и не буду

В дополнение к Gerdacom ещё хочу сказать: возможно она не очень удачный пример с лифтами привела, но тем не менее она все верно отметила. Если, к примеру, мы захотим установить детскую площадку, Ishunia точно так же может возмутиться мол у меня нет детей или мои дети взрослые и на площадке уже не играют, так почему я должен оплачивать детскую площадку для чужих детей? Просто смиритесь с тем, что если это нужно большинству жильцам, то и Вам придется это оплачивать. И никакой договор ТС с Вами лично заключать не должно...ТС несет расходы, а Вы, согласно уставу, должны их оплачивать, если за проведение этих расходов высказалось нужное количество собственников.

А с чем смирится-то? С тем, что неизвестно, нужно ли это большинству? И опрос среди жильцов-это не голосование. А вывод среднего значения по этажу с погрешностью в ту сторону, в которую смотрит уполномоченный по этажу. Вот что значит опрос уполномоченным жильцов его этажа.

у нас в доме вызывали машину по мере накопления мусора. Спец. Контейнер не ставили, и это вышло дешевле.

А если будем ставить контейнер, то вскоре и 17 дом присоединися туда выносить все. Или мы будем дежерного у контейнера нанимать?

yakushar:

Согласна с ishunia. У нас меньше 10 мешков мусора, которые будем вывозить сами, почему мы должны оплачивать вывоз чужого мусора???Проще жильцам кооперироваться и заказывать вывоз.

Не знаю что там решат наши уполномоченные, но я голосовал против установки мусорного контейнера, радует что я не один такой.

может у кого работает электрик в данный момент, нужно 2 розетки перенести в лс напишите.