Новая Боровая

lobank:

Barmutik:

Да ну как бы не сказать что всё ок. Можно много чего рассказывать про монолиты-комфортаменты. Проблем достаточно много на самом деле. Чернухи можно было бы нагнать прям достаточно! Но основной момент - что часть проблем находятся в процессе решения, часть уже решены.
Лучше бы конечно, что бы таких проблем не было - но не готовы наши проектировщики и подрядчики строить кастомные проекты. Думаю что высотки-монолиты тож хлебнут всякого. Возможно, когда всё порешают тоже будет доколупываться до миски

Вынужден не согласиться.
Я знаю в РБ проекты, уже 20-25 летней давности, где при надлежащем контроле за процессом строительства - все замечательно до сих пор.
И реализованы там и малоэтажная застройка и дворы без машин и прочее - то к чему так стремится а-100, НО НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ.

Для примера. Асфальт лежит все это время безпроблемно. Только в одном месте просел - там где лет 10 назад (уже далеко после сдачи) сделали врезку в теплотрассу.

Все можно реализовать при должном контроле.
Просто никому в а-100 это не нужно.
Компания = яркая обёртка.
Отслеживание сообщений на форумах, куча рекламы, рекламные же строения под открытым небом (правда из НЕвлагостойкой фанеры - в строительстве не разбираются, только в рекламе, маркетинге, пиаре и продвижении).

"но не готовы наши проектировщики и подрядчики строить кастомные проекты" - это то, что постоянно стремится внушить а-100 покупателям, нанимая на строительство фирмы-однодневки и платя собственным специалистам по контролю качества строительство по 600$ (многие же помнят пиар акцию-листовку о поиске дотошной "стервы" и кого-то там еще - там была озвучена эта заоблачная зарплата).

Я не особо знаю в Минске проекты такой давности и в то время они видимо строились для правительственной номенклатуры. И соответственно подход был другой.
А так как А100 пробует строить не стандартные проекты, а любое изменение или новый проект в любом случае будет содержать какое-то количество проблемных мест, поскольку не возможно учесть всё это при проектировании. Например, проект комфортаментов разрабатывала госорганизация с большим и многолетним опытом, но это не уберегло от проблем которые есть.

Обсуждать гипотетические возможности стройки в нашей стране просто, но на практике всё существенно сложнее...

Barmutik:

Я не особо знаю в Минске проекты такой давности и в то время они видимо строились для правительственной номенклатуры. И соответственно подход был другой.
А так как А100 пробует строить не стандартные проекты, а любое изменение или новый проект в любом случае будет содержать какое-то количество проблемных мест, поскольку не возможно учесть всё это при проектировании. Например, проект комфортаментов разрабатывала госорганизация с большим и многолетним опытом, но это не уберегло от проблем которые есть.

Обсуждать гипотетические возможности стройки в нашей стране просто, но на практике всё существенно сложнее...

Barmutik, например один из проектов реализован не в Минске.
Для обычных людей.

Разрабатывал ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ проект "Гродногражданпроект". Инновационный.
Дворы без машин, общественная зона, школа, больница и т.д. и т.п.
Строили наши строители из РБ.

Поэтому и утверждаю - а-100 просто не хочет строить КАЧЕСТВЕННО.
Все эти "виноваты подрядчики", "глаза повыцарапываю строителям", "не могут в РБ хорошо строить" - просто выдумывание причин, отговорки и перекладывание ответственности.

Проекты выбираются поярче и которые потом можно рекламировать и пиарить.
Контроль за качеством строительства - минимален (почитайте кого нанимают - гендальф вроде писал раньше).
Проблемы с окнами у а-100 из проекта в проект. А с водой и промерзания и - так у вообще постоянно "всплывают".

В принципе - я понимаю а-100. Зачем строить ее качествннно, если деньги уже заплачены?
Проще нанять фирму/людей, которые будут рассказывать (!) о качественном и необычайном строительстве! Фоточек побольше...
Затыкать рты и угрожать возможными штрафами и судами при выкладывании покупателями многочисленных проблем с качеством строительства в Новой Боровой (деревне Копище)...
А строят - предложившие минимальную цену... Какая там квалификация у строителей? Какое соблюдение технологий? Я описывал раньше пирог для отделки фасадов. 2/3 от этого пирога пропущено. Поэтому и осыпается фасад.

Я же ничего не придумал Все здесь - в этой ветке

lobank:

Barmutik:

Я не особо знаю в Минске проекты такой давности и в то время они видимо строились для правительственной номенклатуры. И соответственно подход был другой.
А так как А100 пробует строить не стандартные проекты, а любое изменение или новый проект в любом случае будет содержать какое-то количество проблемных мест, поскольку не возможно учесть всё это при проектировании. Например, проект комфортаментов разрабатывала госорганизация с большим и многолетним опытом, но это не уберегло от проблем которые есть.

Обсуждать гипотетические возможности стройки в нашей стране просто, но на практике всё существенно сложнее...

Barmutik, например один из проектов реализован не в Минске.
Для обычных людей.

Разрабатывал ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ проект "Гродногражданпроект". Инновационный.
Дворы без машин, общественная зона, школа, больница и т.д. и т.п.
Строили наши строители из РБ.

Поэтому и утверждаю - а-100 просто не хочет строить КАЧЕСТВЕННО.
Все эти "виноваты подрядчики", "глаза повыцарапываю строителям", "не могут в РБ хорошо строить" - просто выдумывание причин, отговорки и перекладывание ответственности.

Проекты выбираются поярче и которые потом можно рекламировать и пиарить.
Контроль за качеством строительства - минимален (почитайте кого нанимают - гендальф вроде писал раньше).
Проблемы с окнами у а-100 из проекта в проект. А с водой и промерзания и - так у вообще постоянно "всплывают".

В принципе - я понимаю а-100. Зачем строить ее качествннно, если деньги уже заплачены?
Проще нанять фирму/людей, которые будут рассказывать (!) о качественном и необычайном строительстве! Фоточек побольше...
Затыкать рты и угрожать возможными штрафами и судами при выкладывании покупателями многочисленных проблем с качеством строительства в Новой Боровой (деревне Копище)...
А строят - предложившие минимальную цену... Какая там квалификация у строителей? Какое соблюдение технологий? Я описывал раньше пирог для отделки фасадов. 2/3 от этого пирога пропущено. Поэтому и осыпается фасад.

Я же ничего не придумал Все здесь - в этой ветке

Да я и уверен - что есть дома очень классные. Вся проблема в том, что это не массовое строительство.
У нас вообще массово строит только всеми любимая Дана и вот А100. Ну что бы так 15 домов сразу. И комплексная застройка какого-то отдельного участка.
Спорить с тем, что у А100 косяков достаточно много - глупо, весь вопрос в том ,что в строительной отрасли РБ и выбрать больше то некого по совокупности факторов, кто может лучше их в среднем ценовом диапазоне.
Я думаю, что если бы на строй рынок пустили бы финнов или литовцев, ситуация могла бы измениться, но кто ж их сюда пустит то?

Рынок и покупатели голосуют деньгами - а столь масштабная стройка в НБ, говорит о том, что какая то часть покупателей уже сделала выбор и будет делать его далее. В любом случае на рынке Минска и окрестных деревень достаточно новостроек и выбор есть - покупай всё что лично каждому кажется лучшим в его ситуации.

Barmutik:

Я думаю, что если бы на строй рынок пустили бы финнов или литовцев, ситуация могла бы измениться, но кто ж их сюда пустит то?

А почему бы и не пустить? Наши гляди подтянутся следом. Вопрос, а нужно-ли это финнам и литовцам, у них вроде и так всё неплохо со стройкой на своей территории.

Umnik33:

ana_july, ок, давайте разберёмся, раз так хочется. Ваша фраза: "Видела такое в Польше. Владелец со своей бутылки споласкивает миску и в неё наливает для своей собачки чистой воды."

Вопрос: владелец собаки или владелец поилки?

Не хочу ничего утверждать, но логично, что, если человек подошёл к конструкции с миской, с собакой на поводке, достал из рюкзака бутылку, ополоснул миску, налил из этой же бутылки воды и подвёл собаку. Значит это владелец собаки.

Umnik33:

Хотя... в Нью Боровой он уже там сидит и ножками болтает. Значит, ждём массового мора собак и разгневанных толп собачников под окнами отдела продаж.

Иногда мне кажется, что вы просто не думаете, что пишете, вам бы просто написать.. Массовый мор собак.... Разгневанные толпы собачников... Шшшшто????

Umnik33, не надо драматизировать просто поилки выполняют функцию рекламы вместо заботы о собаках, никакого мора. Никто ими не пользуется поэтому вреда эти миски не приносят, как и пользы.
ana_july, ополоснуть недостаточно миску надо мыть. Собак много и не только домашних по округе.

Umnik33:

Это очень серьёзно. Если ТС не будет отвечать за всё, что происходит на его территории, рано или поздно жителям прочно сядет на голову ваш застройщик.
Хотя... в Нью Боровой он уже там сидит и ножками болтает. Значит, ждём массового мора собак и разгневанных толп собачников под окнами отдела продаж.

За собак отвечают их хозяева, какой еще массовый мор. Толпы собачников в первую очередь своей головой должны думать, что дозволено, а что нет их домашним питомцам. Если в травке какую ерунду найдет съест собака не дай бог, тоже к застройщику под окна ОП бежать? Нет, в ветеринарку

Barmutik:

Я думаю, что если бы на строй рынок пустили бы финнов или литовцев

Зачем они здесь?!
За ними еще достраивать надо - по опыту. Достраивать будут те же УКСы и Мапид. Так зачем эти трибалтийские прокладки? Они банально не соблюдают договора. Хлоп - и нет их - и достать их проблематично, чтобы заставить делать свою работу.

А вот отправить МАПИД в Литву и ту же трибалтику строить по контрактам и переняв опыт и оборудование строить так же здесь - вот это тема. На десятилетия тема.