Браславы. поехали чтоли ?

Oleg___:

Tamserku:

Oleg___:

Рынок на сопоставимый товар/услугу во всех странах один? или в каждой стране/регионе свой?

Разный даже каждый день в одном и том же месте. Похолодало, пришли дожди, пришла жара, viva Браслав, длинные выходные - и рынок (спрос) немедленно изменился

вот и я пытался это донести, когда писал про сопоставимые страны по уровню жизни,
прекрасно понимая, что рынок аренды австрии и молдовы разный, т.к. все факторы формирующие рынок разные (это не только спрос),
но люди с высшим образованием видимо на платном учились

несколько, ммм, простите буду говорить прямо, глупо сейчас сравнивать рынки Молдовы или еще какие-то аналоги.
Вы не учитываете текущую политическую ситуацию и ковид, независимо от внешних факторов выросший спрос на отдых в родный краiне (национальное самосознание растет несмотря на все репрессии и оккупации).
Очевидно, жаль не для вас, что сейчас прессинг на те же Браславы ОБЪЕКТИВНО повышеннный и цены тоже относительно высокие.
Но это не потому что "барыги", а потому что рынок. Конкуренты с мазурами, бирштонасами, друском, косами, калининградом, Троймястом, Украиной отвалились не по вине барыг, верно?

И так, сюрприз, в каждой стране. Есть ажиотаж - есть соответствующие цены. У нас еще ничего. Сумасшедший рост на цены был на вышеупомянутой Куршской косе, на островах и курортах Северного моря, особенно в КОВИД. С коллегой литовским общался, они там сами в шоке от цен, по десять тысяч евро за метр продается жилье в Ниде. В Германии и Нидерландах дешевле. Я в Гааге видел более доступное аналогичное жилье. Но никто не ноет про барыг из тех, кто учился, а не ныл.

2443570:

Вчера вернулся с Белорусского Монако ( Браслов был первый раз ) . Идет полным ходом подготовка к фестивалю трудно оценить город . По природе есть места в разы лучше в РБ . Итог, ребята вы хорошие маркетологи десять озер с комарами продаете по цене средиземного моря.

здорово. Надеюсь, съедите еще раз, может что-то новое узнаете, почему люди туда едут и платят такие деньги.
заодно и название города выучите...

Ну и маленький ликбез - так везде. Мазуры дороже Канар для Польши, Турция БЫЛА дешевле Шевенгинена в Нидерландах, Кипр дешевле Паланги в Литве, Греция дешевле Ниды там же, Египет дешевле немецких озер в Германии.
С чего вдруг Браславы непременно должны быть дешевле Средиземного моря? В чем логика. Абсолютно другой отдых.
Я плачу 40 евро в сутки за стоянку на Браславах и снимаю за такие же апартаменты с басиком на Кипре в ста метрах от пляжа. И для меня это ок и логично. Потому что стоянки бронируют за полгода и больше, с января - СПРОС ТАКОЙ, а аппартаментов на Кипре полно и сейчас.

…….

Oleg___:

вложи 100-200 тыс и потом посмотрим за сколько ты будешь халупу свою сдавать", на что я спросил, что сколько, по его мнению, как бизнесмена, должен стоить номер в комплексе за 2 или 3 млн

Ну раз сарказма не было, то отвечу) - 12% годовых от стоимости объекта. Вернее, от 12ти. Это - хотелки. Реалии могут быть иными.
зы.про инстаграмные объекты а-ля т.н. глэмпинги. Повидал их несколько. Фоточки красивые. Зачёт
Но....как правило это не капитальные дома, а сараи из говна и палок OSB панелей и проч дешманских материалов.
Это совсем не такой подход, как у Виктора, с его бассейнами/кондеями. Повесь туда кондей, так стена отвалится

………..

Shoko-k:

DelMar:

Shoko-k, зачем размещать сюда прайс на отдых в инкубаторах Турции? В Браславе такого нет и не будет.

Да ладно, Плисса вам в помощь.

Бетон можно залить где угодно, только Браслав в этом не нуждается (здесь есть Турбаза))), здесь настоящая природа и дичь(!), он далеко от платежеспособного населения, не каждый весной/зимой на выходные захочет сюда ехать,только фанаты (рыбалка/охота/активные виды отдыха),
дворецкий с шампанским будет обречен на прозябание, бассейн замерзнет, массажистки разбегутся.

2443570:

Вчера вернулся с Белорусского Монако ( Браслов был первый раз ) . Идет полным ходом подготовка к фестивалю трудно оценить город . По природе есть места в разы лучше в РБ . Итог, ребята вы хорошие маркетологи десять озер с комарами продаете по цене средиземного моря.

А что интересного на Средиземном море? Там преимущество в стабильной жаре, а море ни о чем. 2 недели выше крыши что бы прожариться на полгода вперед.

Tamserku:

DelMar:

Там преимущество в стабильной жаре, а море ни о чем. 2 недели выше крыши что бы прожариться на полгода вперед.

Там же Ликийка даже я, избалованная трекингом в красивейших в мире местах была в восторге.

Ну и ездить лучше конечно весной и осенью в бархатный сезон, сейчас там пекло - третий год езжу на удаленку 2 раза в год на весь срок безвиза- не надоедает пока

Море для сноркелинга не пригодно конечно, но для длительных заплывов - вполне. Ну и в мае 360 км на сапе наплавала там

Тропы+горы это святое. Ходил и на Бабадаг и по Ликийской тропе взбирался. За это наверное стоить платить. Но, я устаю даже от этого, нужен какой-то физический труд по дому/машине/и тп иначе мне там делать становится нечего. Турки же работают, а ты как бы отдыхаешь А что уникального в районах где только море и отели с едой, я не понимаю уже. Почувствуй себя влиятельным на 2+ недели, не сбиваясь с проложенного за тебя маршрута от стола к пляжу за ~100 евро.

DelMar:

Почувствуй себя влиятельным на 2+ недели, не сбиваясь с проложенного за тебя маршрута от стола к пляжу за ~100 евро.

viktor5000:

Детские комплексы и мнение соседа рулит.

Вы приписываете всем чьи-то комплексы. Не помню за собой таких ощущений, когда отдыхала в AI.

Tamserku:

Там же Ликийка даже я, избалованная трекингом в красивейших в мире местах была в восторге.

Так горит сейчас она)

DelMar:

Тропы+горы это святое.

Наверное это целевая категория понимает, что такое Браславы и зачем они. Вот сейчас подумал, что никто из знакомых/друзей ни разу не задавался вопросом - а что делать и зачем отдыхать на Браславах после Альп, Гималаев, Патагонии, Ликийской тропы или Кавказа.

Tamserku:

Я отдыхала в AI до того, как обзавелась доской и начала ходить в горы, после этого стало на AI просто жалко тратить свой отпуск

Вот, вы поняли что тропа от моря к столу не стоит того
А многие даже не пытаются ничего менять.

viktor5000:

Вот, вы поняли что тропа от моря к столу не стоит того
А многие даже не пытаются ничего менять.

А зачем менять? Не вижу ничего плохого в AI - мы же не знаем как люди работают - может им надо просто расслабиться и замереть и ни о чем не думать
Кроме того в странах с нормальными доходами AI это массовый недорогой вид отдыха, как и перед кем можно почувствовать себя влиятельным в толпе заплативших столько же? Это надо как следует выпендриться с индивидуальной эксклюзивной программой