Долевое строительство Лошица-3 Игуменский тр., 16 (Бетатрон)

Ultra Breeze, ну я на самом деле не юрист - выложил для всеобщего обозрения... я думаю есть грамотные люди, которые это растолкуют верно!

Как по мне там четко прописано, что есть УСЛУГИ которые не вошли в смету, которую мы оплачивали - и есть колонка затраты на оказание данных услуг - и под всем этим я подписался! Если я не совсем прав, то развейте мои предположения - я буду только рад - потому как что-то ДОПЛАЧИВАТЬ я крайне не желаю!

Ultra Breeze:

Руководство "Бетатрона" таки намерено возложить на дольщиков оплату за изготовление технического паспорта дома в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Об этом сегодня в телефонном разговоре сообщили представители компании. По их словам, данное решение было принято на основании Приложения №2 к договору долевого строительства и будет юридически закреплено путем подписания дополнительного соглашения к Договору.

Вполне законное требование и это есть у вас в договоре!Только бух расчет потребовать можете.

Ultra Breeze:

Freexe, это просто перечень неких услуг. В договоре где-нибудь написано "Дольщик обязутся оплатить услуги согласно Приложению №2". Нет. Для этого Застройщик планирует заключить допсоглашение. И Ваше право не заключать никаких допсоглашений. Поправьте меня, если это не так.

Согласна, из формулировок Приложения № 2 не следует, что дольщик обязан оплатить или возместить затраты застройщику, указанные ранее по договору в следующем виде:

"...

1.2. Застройщик обязуется оказать дольщику услуги, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и его эксплуатации до передачи дольщику, указанные в приложении 2 к настоящему договору, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором."

И вот что эта последняя фраза значит?

Насколько я поняла, если Бетатрон хочет оформить допсоглашение, значит, с формулировками в договоре не все так однозначно.

понял все таки зачем доп соглашение - в нем будут учтены все взаимозачеты по нам и в том числе по техпаспорту дома!

Freexe, не нужны для этого никакие соглашения, для этого уже есть договор. В нем написано, что уплатив 100% стоимости строительства квартиры, дольщик выполнил свои обязательства. Больше мы ничего никому не должны. А вот застройщик обязан предоставить нам документы для регистрации квартиры, правда в течении 3 месяцев. Кто хочет техпаспорт быстро - поведутся и заплатят. Это такой мягкий шантаж: или подписываете доп, платите и получаете техпаспорта, или ждите 3 месяца.

Кстати, также они сказали, что доплата за паспорт дома - сущие копейки - от Br 100.000 до Br 500.000 в зависимости от метража. Квартир 355 х Br 300.000 (в среднем) = Br 106.500.000. Сущие копейки. Да.

Freexe, а если Бетатрон скажет, что они мусор убрали, давайте-ка раскидаем стоимость уборки на всех жильцов, а то справку не дадим? Тож безропотно подпишите?

SIRENKA:

1.2. Застройщик обязуется оказать дольщику услуги, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и его эксплуатации до передачи дольщику, указанные в приложении 2 к настоящему договору, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором."

И вот что эта последняя фраза значит?

То и значит. Что если бы были прописаны условия в договоре, то действовали бы в соответствии с условиями, а раз их нет то во всём этом важно только это: "Застройщик обязуется оказать дольщику услуги, указанные в приложении 2". Вот и всё. Обязан - пускай оказывает.

Freexe:

Ultra Breeze, Так вы внимательно и прочитайте приложение 2... спецом вывесил тут... Он (застройщик) эти услуги и ОКАЗЫВАЕТ - только ЗА ДЕНЬГИ - там черным по белому это написано

Вот в упор не вижу где написано "дольщик обязутся оплатить услуги застройщика согласно приложения 2". Приложение 2 - это всего лишь ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ. Это не договор! А вот в договоре есть слова, что застройщик обязан оказать услуги. Или Вы не понимаете смысл слова "обязан"?

А вот в соседней ветке дольщики Топзапэлектро даже не представляют что их хотят заставить оплачивать согласно приложению 2 Так что у нас только цветочки ))

http://tze.by/ru/p/dogovor%20Vodolazskogo

Мне сегодня позвонили из Бетатрона и сказали, что техпаспорт на мою квартиру не получен по причине того, что не опломбированы счётчики воды. Поэтому предложили это сделать 3-го числа. Вопрос, это у меня одного в секции А такая ситуация или это изначально "косяк" Бетатрона, который опять приведёт к затягиванию сроков по получению этих техпаспортов?

что техпаспорт на мою квартиру не получен

Вот по-моему бред они говорят - техпаспорта готовят на квартиру только после того как ВЫ (МЫ) предоставите в БТИ справку от застройщика об оплате!!! Берут на понт и гонят пургу - в посылать такие заявления... Господ из Бетатрона - особенно учредителей - вызвать на встречу и надавать по... Чтобы совесть включили!

и...

Ну раз такая кухня, то я отказываюсь получать техпаспорт по причине отсутствия установленного счетчика тепла.

Получается как в анекдоте:

Сара: Изя, ты чего не спишь?

Изя: Да вот нервничаю, должен Абраму 100 рублей

Сара: Але, Абрам? Изя тебе должен 100 рублей?

Абрам: Да, должен.

Сара: Изя не отдаст тебе 100 рублей.

Изя: Ты что сделала?

Сара: Теперь пусть он не спит.