Жилая недвижимость. Общие тенденции.

ADS:

а где вы строитесь?

кто застройщик?

из чего дом? (панель/кирпич/каркас)

% готовнисти дома?

сколько куплено флеток по 1000 и сколько по 1350?

и сколько еще свободных флеток осталось в доме? и какие 1-2-3-4?

сколько куплено за чистый нал и сколько за 5% кредит?

Как на допросе.

По поводу раскупаемости за 1350...хм... очень и очень маловероятно.

Если в уручье раскупают по 1350 трешки - то тут тем более.

Там где-то продают по облигациям ??

Asia:

alb1070:

А строите вы скорее всего путём выкупа жил. облигаций ...Весьма и весьма рискованно в наше время Низкую цену по сравнению с долевым выставляют как раз из-за непопулярности (или стремности) этого способа.

В чем стрем? Один дом уже почти достроен, второй тоже довольно быстро строится. Читаю много веток про кидалово, так там договорников кидают на раз.

Чем так страшны облигации? Друзья достраиваются на Лукьяновича. Тоже облигации.

Спросите у любого юриста разницу между долевым стр-вом и жилищными облигациями и сами всё поймёте ...

Asia:

alb1070:

А строите вы скорее всего путём выкупа жил. облигаций ...Весьма и весьма рискованно в наше время Низкую цену по сравнению с долевым выставляют как раз из-за непопулярности (или стремности) этого способа.

В чем стрем? Один дом уже почти достроен, второй тоже довольно быстро строится. Читаю много веток про кидалово, так там договорников кидают на раз.

Чем так страшны облигации? Друзья достраиваются на Лукьяновича. Тоже облигации.

На ООО"Карпович" в собственности много недвижимости ( если что... )

А что естьу "Тамбаза?"

Хотя ...это Ваше решение , думаю - взвешенное.

Удачи !

Simple_Vlad , я думаю Вы уже сможете прикупиться в середине 2011

ADS:

Спросите у любого юриста разницу между долевым стр-вом и жилищными облигациями и сами всё поймёте ...

Обьясните разницу? У Нас по указу можно только долевое, а уж как его обозвали хз....

Если бы не было разницы , то и под жил. облигации выдавали 5% кредиты , а так не дают ... Лучше вам объяснит юрист , я так не смогу .

Avanes:

Asia . вам удачи в строительстве , думаю всё у вас получится .

И Вам мерси

Avanes:

Simple_Vlad , я думаю Вы уже сможете прикупиться в середине 2011

Неа, сосуд еще будет долго дергаться...

10й год - еще продержимся,

11й - где-то в середине будет жопа...

12й - после глобального апокалибздеца все начнет восстанавливаться - и цены на недвигу тоже

nuren:

А я вот не волнуюсь совсем. просто у меня нет сегодня денег.. Вот и нервы в порядке. Пока изучаю рынок... Если бы имела достаточную сумму, то тоже бы нервничала и долго не тянула с покупкой

Пока проценты с суммы (стоимость квартиры) в банке превышают стоимость аренды - я покупать квартиру не буду...

Риски есть, конечно - держать деньги в банке - но у меня пока выгодный контракт - 12% годовых по валюте...

Старый07:

никакой не пшик - а цены будут подрастать 15% в год история нас рассудит

Во как!!! А теперь ответьте мне пожалуйста на 2 вопроса, можно очень коротко, в одну строчку:

1. До какого времени, у или другими словами до какой цены: 5000 за кв, 7000 или 12000 у.е.?

2. Почему?

sergej-ka:

Старый07 :

никакой не пшик - а цены будут подрастать 15% в год история нас рассудит

Во как!!! А теперь ответьте мне пожалуйста на 2 вопроса, можно очень коротко, в одну строчку: 1. До какого времени, у или другими словами до какой цены: 5000 за кв, 7000 или 12000 у.е.? 2. Почему?

sergej-ka, 1. в рублях, до бесконечности; 2. чтобы обеспечить стабильность в стране