ЖСПК 897 Лебяжий

Plut_On:

Стройэксперт:

м2 офисных будет в 1,5-2 раза дороже

по затратам на строительство?

Вряд ли сильно больше, если даже не меньше. Вот "рыночная" цена офисных - вполне больше.

Jarik1:

как я понял, разделение платежей за жилую/нежилую часть идет в соответствии с проектом. так и отделка фасада в проекте отнесена к жилой части. поэтому бтк не может за нее платить. именно по этому говорилось, что для изменения доли бтк необходимо внесения изменений в проект и его экспертизы.

Ну так пусть БТК работает, задрал мельник.

kva49:

Вряд ли сильно больше, если даже не меньше. Вот "рыночная" цена офисных - вполне больше.

вот к этому я и веду. Тут ЖСПК. Стоимость строительства согласно затратам, а не рыночной стоимости.

sanyok:

Ну так пусть БТК работает, задрал мельник.

Т.е. руководство предприятия должно инициировать процедуру увеличения затрат предприятия?..
так и партбилет можно на стол положить. Не говоря уже о нанесении ущерба предприятию в особо крупном размере.

LIDenez:

Письмо у меня. Собрано 143 подписи.
Я подходила к председателю, он не против поставить подпись и поучаствовать в формировании самого письма.
Надо ему позвонить, встретиться, посмотреть письмо, у него есть тоже некоторые данные, сформировать письмо окончательно и отправить.

Здравствуйте! Письмо лучше завезти лично и зарегистрировать. Кликните на форуме, кто с машиной. Желательно не затягивать, т.к. настоящие платежки мы не потянем. Паралельно, можно продумать копии на другие адреса.

=)

У меня нет ни малейшего желания оплачивать часть БТК. Тут не знаешь и так уже как выкрутиться. А потом ещё БТК будет нам же и продавать место в паркинге(который мы уже и так частично оплатим)

Надо с этим вопросом обязательно разбираться. Это должен быть главный вопрос к руководству БТК.

И мне не понятно,как это БТК не оплачивает отделку фасада? Ведь офисные помещения тоже будут с остекленением! Почему этот вопрос ложится только на плечи ЖСПК?

acer5620:

winner09, а кто вам сказал, что БТК не оплачивает отделку фасада ? Он оплачивает, но исходя из пропорции, которую устанавливают нам проектировщики (сметчики). Возможно в методике расчета пропорции есть огрехи или они могут двояко трактоваться, тогда у ЖСПК есть шанс перевалить в рамках методики еще часть процентов на БТК, но не на 100% естественно. Хотя еще год назад я слышал информацию от некоторых причастных к стройке о том, что БТК возможно оплатить отделку полностью.

Для БТК возможно все - самое простое - пусть изменят пункт о ссуде в колдоговоре на вариант, который изменил тикарь после постройки своей квартиры. до75% от всей стоимости.

Jarik1:

LIDenez:

Письмо у меня. Собрано 143 подписи.
Я подходила к председателю, он не против поставить подпись и поучаствовать в формировании самого письма.
Надо ему позвонить, встретиться, посмотреть письмо, у него есть тоже некоторые данные, сформировать письмо окончательно и отправить.

По моему мнению, письмо необходимо отправлять в том виде в котором оно есть, т.к. именно под этим письмом люди ставили подписи, и манипуляции с текстом будут являться мошенничеством.

с согласия народа можно добавить информацию, я думаю

Plut_On:

Стройэксперт:

м2 офисных будет в 1,5-2 раза дороже

по затратам на строительство?

Не забывайте, что жилье освобождено от НДС, как и подземные гаражи. А офисы- нет, поэтому и дороже, а если еще навороченные офисы с современной инженерией, то в два раз дороже жилья.

gydriy:

Стройэксперт:

Elki-igolki, вы все правильно подметили, м2 офисных будет в 1,5-2 раза дороже, гараж тоже примерно 600-800$ За м2 общей площади. Вообще должен быть расчет, который делает проектная организация и вот его рекомендую найти и перепроверить!

А расчёт этот называется... дайте угадаю... смета? Которую никто (из членов ЖСПК) в глаза не видел и почему-то её как раз и стесняются нам показывать.

Экспертиза без расчетов по разделению на жилье- нежилью даже на рассмотрение проект не примет, но проектные и экспертные затраты по нежилой выше на м2 площади.

winner09:

Jarik1:

По моему мнению, письмо необходимо отправлять в том виде в котором оно есть, т.к. именно под этим письмом люди ставили подписи, и манипуляции с текстом будут являться мошенничеством.

значит не меняем - отправляем как есть