Cтроительство квартала Маяк Минска

Я думаю, что не в итажности дело (у меня 3 этаж), а проблема в самой вентиляции... А вы узнавали что-нибудь у кого-нибудь относительно этого вопроса?

Про вентиляцию:
Надо понимать физику процесса, тогда все вопросы отпадут сами собой.
Суть в следующем. Для естественной (не принудительной) работы вентиляции (имеется ввиду движение воздуха из квартиры в вытяжку именно в текущий момент времени) обязательно необходимы следующие условия:
1) проходимость вытяжки;
2) свободный доступ воздуха в квартиру, например, ч-з форточку;
3) воздух в помещении должен быть легче, чем на улице, например, из-за того что его температура выше.
Другими словами, если квартира закупорена (все окна и двери герметично закрыты), то вытяжка работать не будет. Если в квартире воздух холоднее, чем на улице, то он вверх не пойдет и вытяжка работать не будет. Ну, и конечно, если вытяжка забита, то она работать не будет.
Т.е. если при проверке квартиры вентиляция не работает, то нельзя точно сказать, что вентиляция не работает вообще. Она может не работать только в этот конкретный момент времени, просто из-за того, что не обеспечены все условия (см. выше).
При приемке квартиры хочется (и требуется) проверить саму проходимость вытяжки. Но, к сожалению, не всегда это удается. Просто из-за того, что: выключено отопление, помещение нежилое и за ночь воздух остыл, а на улице с утра потеплело - вытяжка может не работать или даже работать в обратную сторону (Кстати, это тоже показатель того, что труба не забита. Хотя при этом надо еще быть уверенным, что какой нибудь сосед, по ошибке подсоединенный на ваш воздухопровод, не включил свою принудительную вытяжку, которая закачиват воздух во все стороны, в том числе и к вам).
А "сказки" про отключенную принудительную вентиляцию, скорее всего, возникают из-за некомпетентности или нежелания вдаваться и объяснять физику процесса.

alkoni:

kamerunoff:

в 38 доме живут уже несколько квартир, в том числе и мы
лифты не работают, воды горячей нет (стоит бойлер), в подъездах света нет
убрали сегодня навесы от подъездов и докладывают дорожки из плитки
на ночь территорию закрывают - чтобы приехать уехать после 12-00 вызываешь сторожа

Что говорят: почему не работает лифт? почему нет горячей воды? Когда обещают,что это всё будет работать? Спасибо.

я уже перестал узнавать когда это все буде, надоело

HalinaT:

alla-sofia:

скажите, кто-нибудь фиксировал где-нибудь показания счетчиков воды?

в моей квартире в 33-м доме приборы учета ВСЕГО отсутствуют.

А вы акт подписали?

Так, вроде, для БРТИ нужен подписанный акт. Или я не прав?

Так акт не нужен?

HalinaT:

нет

Добавлено спустя 55 секунд

после получения справки из БРТИ подпишу всё

Так как Вы без справки от застройщика получите справку из БРТИ?

HalinaT:

Справка от застройщика еще не готова.Для этой справки нужны точные размеры квартиры,которые делало БРТИ. Оно еще не все закончило.
Ждем 9/07. по словам менеджера.Мне дают справку для БРТИ, а я подписываю Акт

Еще пусть тогда Застройщик сам дом зарегистрирует!!!

sjabr:

Без акта справку не получите от застройщика

Пункт 12 Правил, любимого Зомексом Указа №396 гласит: "В течение двух месяцев со дня ввода многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости в эксплуатацию после государственной регистрации создания этих дома и объектов недвижимости и при условии полной уплаты дольщиком цены договора согласно настоящим Правилам и заключенному договору застройщик обязан передать дольщику документы, необходимые для оформления права собственности на объект долевого строительства. После государственной регистрации такого права застройщик должен передать дольщику объект долевого строительства, комплект ключей от жилых (нежилых) помещений данного объекта, документы на установленное оборудование."
А передача объекта долевого строительства производится по Акту, поэтому желание Зомекса поменять местами порядок сдачи-приемки квартир без нашего согласия, незаконно! Ксатит срок два месяца истекают на этой неделе, ведь дома 32 и 33 сданы городу в апреле.

Была неделю назад в офисе. Да, были проблемы со строителями. Но нач. отдела продаж убеждала, что ближайшее время будет заключен договор с очередной (!) строительной организацией, и есть шансы, что к концу года дом будет. хочется верить в лучшее...