Новая Боровая

katyakatya:

Yasnay_a:

жители дома 6.4 в квартале Парк до сих пор ждут свои ключи

вероятно, речь о домах 6.1 и 6.2.
да, так и есть. собрание прошло 9 апреля, ключей у людей нет до сих пор. дом был сдан в самый последний будний день по договору, то есть формально ничего нарушено.

Так а как они это аргументируют?Должны же быть причины.
Я звонила, мне сказали, что ключи выдают через месяц после сдачи дома.Теперь я очень сомневаюсь.

Yasnay_a:

Так а как они это аргументируют?Должны же быть причины.
Я звонила, мне сказали, что ключи выдают через месяц после сдачи дома.Теперь я очень сомневаюсь.

И по ключам норм будет - в последний момент раздадут....а потом пол года еще допиливать будут, как с предыдущими домами....рабочие моменты

Подскажите, а лифты есть во всех домах? или в 5-этажках нет?

XVoland:

putzi:

Сайфонька:

А кто-нибудь уточнял в ОП насчёт Новой фишки под названием возвратный лизинг? То есть когда у тебя есть одна квартира, они дают тебе деньги на строительство второй в НБ, а ты потом 20 лет платишь этот лизинг. В чем там подвох? Это как-то привязано к $?

Они дают 80% от стоимости вашей старой квартиры, когда я интересовалась процент был 17.5 годовых, но он периодически колеблется. Ну и соответсвенно, если вдруг вы решите продать квартиру, которая в лизинге, вам придется погасить всю сумму кредита. Как-то так.

Разве лизинг предполагает передачу прав собственности на объект лизинга до завершения контракта?!
По моему это будет не лизинг уже...

У них возвратный лизинг под залог старой квартиры, так мне в ОП рассказывали, договор конечно я не читала, но суть была такова. Мы думали тоже в лизинг, но был конкретно вопрос по поводу того, если мы захотим продать квартиру старую, ну например чтобы погасить лизинг, ответ был именно таков. Это больше похоже как выдача кредита под залог старой кваритиры что-ли.

Кто строит квартиру с отделкой? Скажите на сколько дороже в реальности вышло, говорили примерно 100уе с кв.м....

putzi:

Кто строит квартиру с отделкой? Скажите на сколько дороже в реальности вышло, говорили примерно 100уе с кв.м....

Сейчас тариф другой, 200$ за 1м2 (Северное сияние)

putzi:

XVoland:

putzi:

Сайфонька:

А кто-нибудь уточнял в ОП насчёт Новой фишки под названием возвратный лизинг? То есть когда у тебя есть одна квартира, они дают тебе деньги на строительство второй в НБ, а ты потом 20 лет платишь этот лизинг. В чем там подвох? Это как-то привязано к $?

Они дают 80% от стоимости вашей старой квартиры, когда я интересовалась процент был 17.5 годовых, но он периодически колеблется. Ну и соответсвенно, если вдруг вы решите продать квартиру, которая в лизинге, вам придется погасить всю сумму кредита. Как-то так.

Разве лизинг предполагает передачу прав собственности на объект лизинга до завершения контракта?!
По моему это будет не лизинг уже...

У них возвратный лизинг под залог старой квартиры, так мне в ОП рассказывали, договор конечно я не читала, но суть была такова. Мы думали тоже в лизинг, но был конкретно вопрос по поводу того, если мы захотим продать квартиру старую, ну например чтобы погасить лизинг, ответ был именно таков. Это больше похоже как выдача кредита под залог старой кваритиры что-ли.
..

Это похоже на то, что в А-100 знают немного больше о закредитованности банков и пытаются компенсировать дефицит ипотечного кредитования путём залогового финансирования.

Сегодня пошли новости о том, что Белгазпромбанк прекратил выдачу кредитов физлицам.

TEMbI4_M:

Yasnay_a:

Так а как они это аргументируют?Должны же быть причины.
Я звонила, мне сказали, что ключи выдают через месяц после сдачи дома.Теперь я очень сомневаюсь.

И по ключам норм будет - в последний момент раздадут....а потом пол года еще допиливать будут, как с предыдущими домами....рабочие моменты

Полгода - это ещё хороший срок У нас уже вот 7 месяцев прошло с ключей, а по некоторым вопросам воз и ныне там, где был в Новый год

Umnik33:

В Новой Боровой есть предложения от застройщика 3-комнатных с отделкой по 1500 у.е. за квадрат?

Ровно 1500 за квадрат на стадии котлована, таких цен не знаю. Есть цены чуть выше 1400кв.метр за квартиру с отделкой. Точную актуальную сумму к сожалению не назову на сегодняшний день

Lel:

Девушки в променаде от 72 .цена метра либо ниже либо такая же и рассрочка прозрачная. А насчёт плотности застройки так это уже совсем смешно. На площади променада влезет штуки 3 квартала от а100 . Двор здоровущий , при этом 1 комнатных квартир которые самые проблемные и действительно уплотняют почти нет . Основная масса 3 ки 84-94 м . Это называется жилье для семей с детьми. А нб к сожалению отдает приоритет 1 комнат от 28 м . Со всеми вытекающими. Без детей абы модно выбор нб. Семьям очень ограниченный выбор тк почти половина 1 комнатные. Количество квартир в променаде в разы меньше количества квартир в нб на той же площади. Вы единственную вещь правильно сказали это совсем разные категории.

Променад это китайцы? Они же только готовым жильем торгуют, единственные пока, кстати. Поэтому и цены шкалят

А стены/полы ровные в черновых квартирах?)

Vasil_Vasil:

Можно, но это будет котлован со сроками сдачи несколько лет, и голые стены без черновой отделки

Ну если честно, так себе вариант. Но вообще каждый сам для себя выбирает, что ему по кошельку.

Umnik33:

Вот, к примеру для сравнения, в одном из домов Даны у парка Челюскинцев (считай, в двух шагах от проспекта и метро) двухкомнатную квартиру 65м2 можно купить примерно за 1750 уе. за квадрат, Дана даёт рассрочку в 4 года. Это да - что-то очень нормальное и по хорошей цене. В том месте, где запросто обойтись без машины, поскольку до метро не 15 минут на автобусе, а 5 и пешком.

Это за голые стены, или с отделкой, мебелью?